拍賣公告

貴州省金 (略) 將于2025年8月19日10時至2025年8月20日10時止（延時除外）在貴州省金 (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：金 (略) ， (略) 址：http://**— (略) 頁面：http://**），現(xiàn)公告如下：

特別提示：

1、辦理權(quán)屬變更請競買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門查詢、了解，辦理權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅費）依照相關(guān)法律法規(guī)確定，依法由買受人（買方）和被執(zhí)行人（賣方）各自承擔(dān)。有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費和其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能單位部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶等情況由買受 (略) 理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

2、拍賣人對拍賣標(biāo)的物所做出的說明和提供的照片、視頻僅供買受人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物將以實際交付為準(zhǔn)，競買人一旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，由買受人承擔(dān)。

3、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年7月19日起至2025年8月2日16時截止接受咨詢（雙休和節(jié)假日除外），有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一看樣。

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 金沙縣鼓場 (略) 58號房屋（不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號：黔（2017）金沙縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號，面積：435.22平方米）。

評估價：(略)元、起拍價：(略).30元、保證金：(略)元、增價幅度：2000元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，并在收到過戶文書15日內(nèi)完成過戶事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法由出賣方繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費，申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到過戶裁定書之日起10日內(nèi)，逾期未申請，請自行向被執(zhí)行人追索，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到相關(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

2、標(biāo)的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，拍賣人不承諾任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年8月14日17:0 (略) 聯(lián)系。

八本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年8月27日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：金 (略)

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部

收款賬號：(略)1167

銀行行號：(略)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0851-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

金 (略)

二〇二五年七月十八日