受滇 (略) 委托，廣東 (略) 將于2025年7月27日10時起至2025年7月30日10時止（延時除外） (略) (略) （網址http://**）進行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、競拍標的物

注：租期為5年（裝修優(yōu)惠期3個月，每月支付100元），物業(yè)管理服務費統(tǒng)一按5元/㎡/月收取。

承租方應按時結清因經營活動所產生的商業(yè)管理服務費、物業(yè)費、水、電費，未及時履行以上義務所產生的一切費用、責任由承租方自行承擔。

單筆交易服務費不低于1000元，不足1000元的，按1000元向投資人收取。

二、競拍人條件

1.意向承租方須是在中華人民共和國境內注冊，經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方應具有良好的財務狀況及支付能力。

3.本項目不接受聯(lián)合承租。

競價前，競拍人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競 (略) 絡服務 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競 (略) 辦理委托手續(xù)；競拍成功后，競拍人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂《租賃合同》。如委托手續(xù)不全，競拍活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統(tǒng)將凍結競拍人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布之日起至2025年7月26日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：梅老師：#），有意者請自行看樣。

看樣地址： (略) 大板橋街道

四、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲5分鐘。

五、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與梅老師聯(lián)系（聯(lián)系方式：#）。

六、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、《租賃合同》簽訂及款項支付

1. 競拍成交后，自《成交確認書》簽署之日起個10工作日內簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽署之日起個10工作日內支付首次租金。

2. 競拍成交后，本標的物競得者（即獲得承租權的競拍人）需在競價成交后3 (略) (略) 絡競價技術服務費的支付，凍 (略) (略) 絡競價技術服務費之日起5個工作日內轉入委托人指定賬號。

3.逾期不支付履約保證金或不與委托方簽訂《租賃合同》或逾期不支付首期租金的，視為獲得承租權的競拍人違約，競拍保證金不予退還并全額歸委托人所有。

4.委托人指定收款賬號：

收款名稱：云南滇 (略)

開戶行:平安銀行昆明盤龍支行

銀行賬號:1101 4694 9220 08

轉賬時備注獲得承租權的競拍人姓名及標的

八、 (略) (略) 絡競價技術服務費按成交金額的1%收取，買 (略) 支付2.5%的拍賣傭金（單筆交易服務費不低于1000元，不足1000元的，按1000元向投資人收?。?，競拍成交后，本標的物競得者（即獲得承租權的競拍人）需在競價成交后3個工作日內完成支付。

九、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競拍人沒有異議，則表示競拍人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競拍人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競拍人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競拍人參與此次競價的建議，僅提供競拍人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競拍人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、 (略) 上公開競價《競拍公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。資產產權人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競拍人如實告知并做出詳細說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競拍人和資產出租委托人雙方不存在任何歧異和誤認，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競拍人在競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。