(略) 新 (略) 將于2023年01月30日10時(shí)至2023年01月31日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 新 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 新 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 新羅區(qū)西城西橋登高西路54號(hào)商住

評(píng)估價(jià)：1411.2073萬元， 起拍價(jià)：790.28萬元，保證金：80萬元，增價(jià)幅度：1萬元

1、 上述標(biāo)的物狀況以實(shí)物為準(zhǔn)；

2、 該標(biāo) (略) (略) 所有；該標(biāo)的物為企業(yè)名下的房產(chǎn)，涉及的稅費(fèi)金額較大，請(qǐng)有意競(jìng)買人至相關(guān)部門咨詢，謹(jǐn)慎拍。

3、該標(biāo)的物不帶租約拍賣，尚未騰空，拍賣后騰房，若涉及強(qiáng)制騰房，交付時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)；

4、該房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥地，過戶需繳納土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。該標(biāo)的物具體情況詳見評(píng)估報(bào)告。

5、名下已有限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競(jìng)拍（詳見《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），本院已委托龍巖 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行組織看樣等工作，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，登記電話號(hào)碼，看樣具體時(shí)間以短信統(tǒng)一通知，請(qǐng)注意查看并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。預(yù)約看樣報(bào)名電話：0597-*，標(biāo)的物狀況咨詢電話：*。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 (略) 不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年01月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?023年02月07日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

(1、戶名： (略) 新 (略) ，開戶銀行：福建龍巖農(nóng)商銀行新羅支行：9090 2310 1001 00000 80246 *)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

拍賣咨詢電話：0597-*、*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話:0597-*（財(cái)產(chǎn)處置組）

法院紀(jì)檢監(jiān)察電話：0597-*

（工作時(shí)間上午8:00-12：00，下午15：00-17:30）

聯(lián)系地址： (略) 新羅區(qū)西陂街道天平 (略) 新 (略)

(略) 新 (略)

二〇二三年一月十二日