(略) 市 (略) 區(qū)人民 (略)

(略) 市芝 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市芝 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)嘉業(yè)房 (略) 持有的 (略) 省長島 (略) (略) * 萬股權(quán)。

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元

* 、競買人條件：依據(jù)《中國銀保監(jiān)會 (略) (略) 政許可事項(xiàng)實(shí)施辦法》規(guī)定，成為 (略) 股東需滿足以下條件：

* 、自然人應(yīng)符合以下條件：

（ * ）具 (略) 為能力的中國公民；

（ * ） (略) 會聲譽(yù)和誠信記錄，無犯罪記錄；

（ * ）入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；

（ * ）銀保監(jiān)會規(guī)章規(guī)定的其他審慎性條件。

單個自然人及其近親屬合計投資入股比例不得超過 (略) 股本總額的2%。

* 、境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下條件：

（ * ）依法設(shè)立，具有法人資格；

（ * ） (略) 治理結(jié)構(gòu)或有效的組織管理方式；

（ * ） (略) 會聲譽(yù)、誠信記錄和納稅記錄，能按期足額償還金融機(jī)構(gòu)的貸款本金和利息；

（ * ）具有較長的發(fā)展期和穩(wěn)定的經(jīng)營狀況；

（ * ）具有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力和資金實(shí)力；

（ * ）最近2年內(nèi)無重 (略) 為；

（ * ）財務(wù)狀況良好，最近2個會計年度連續(xù)盈利；如取得控股權(quán)，應(yīng)最近3個會計年度連續(xù)盈利；

（ * ）年終分配后，凈資 (略) 資產(chǎn)的 * %（合并會計報表口徑）；如取得控股權(quán)，年終分配后凈資產(chǎn) (略) 資產(chǎn)的 * %（合并會計報表口徑）；

（ * ）權(quán)益性投資余額不超過本企業(yè)凈資產(chǎn)的 * %（含本次投資金額，合并會計報表口徑）；如取得控股權(quán)，權(quán)益性投資余額應(yīng)不超過本企業(yè)凈資產(chǎn)的 * %（含本次投資金額，合并會計報表口徑）；

（十）入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；

（十 * ）銀保監(jiān)會規(guī)章規(guī)定的其他審慎性條件。

有以下情形之 * 的境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)不得作為股東：

（ * ）公司治理結(jié)構(gòu)與機(jī)制存在明顯缺陷；

（ * ）關(guān)聯(lián)企業(yè)眾多、股權(quán)關(guān)系復(fù)雜且不透明、關(guān)聯(lián)交易頻繁且異常；

（ * ）核心主業(yè)不突出且其經(jīng) (略) 業(yè)過多；

（ * ）現(xiàn)金流量波動受經(jīng)濟(jì)景氣影響較大；

（ * ）資產(chǎn)負(fù)債率、財務(wù) (略) 業(yè)平均水平；

（ * ）代他人持有 (略) 機(jī)構(gòu)股權(quán)；

（ * ） (略) 產(chǎn)生重大不利影響的情況。

單個境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方、 (略) 動人合計投資入股比例不得超過 (略) 股本總額的 * %。

* 、 (略) 業(yè)金融機(jī)構(gòu)、 (略) 金融機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下條件：

（ * ）主要審慎監(jiān)管指標(biāo)符合監(jiān)管要求；

（ * ）公司治理良好，內(nèi)部控制健全有效；

（ * ）最近2個會計年度連續(xù)盈利；

（ * ）社會聲譽(yù)良好；最近2年無嚴(yán) (略) (略) 管理問題導(dǎo)致的重大案件，或者相關(guān)違 (略) 管理問題已整改到位并經(jīng)銀保監(jiān)會或其派出機(jī)構(gòu)認(rèn)可；

（ * ）入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；

（ * ）銀保監(jiān)會規(guī)章規(guī)定的其他審慎性條件。

單 (略) 金融機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方、 (略) 動人合計投資入股比例不得超過 (略) 股本總額的 * %。

* 、 (略) 作為股東或戰(zhàn)略投資者應(yīng)符合以下條件：

（ * ）銀保監(jiān)會認(rèn)可的國際評級機(jī)構(gòu)最近2年對其長期信用評級為良好；

（ * ）最近2個會計年度連續(xù)盈利；

（ * ）資本充足率應(yīng)達(dá)到 (略) 業(yè)資本充足率平均水平且不低于 * .5%；

（ * ）內(nèi)部控制健全有效；

（ * ）入股資金為自有資金，不得以委托資金、債務(wù)資金等非自有資金入股；

（ * ）所在國家（地區(qū)）經(jīng)濟(jì)狀況良好；

（ * ）注冊地金融機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理制度完善；

（ * ）銀保監(jiān)會規(guī)章規(guī)定的其他審慎性條件。

(略) 作為股東或戰(zhàn)略投資者入股應(yīng)遵循長期持股、優(yōu)化治理、業(yè)務(wù) (略) 、競爭回避的原則。

* 、咨詢時間與方式：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有 (略) 聯(lián)系。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、買受人 (略) 了 (略) 有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅費(fèi)按照稅法等相關(guān)法律法 (略) ，可能存在的欠費(fèi) (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、我院對標(biāo)的物的交接不做承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理交接的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十 * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十 * 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)于 * 日 * 時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市芝 (略) ， (略) ： (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，行號： *** )，并于 * 日 * 時前（遇節(jié)假日順延）， (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到 (略) 市芝 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并于簽訂確認(rèn)書后十 * 個工作日內(nèi)到 (略) 市芝 (略) (略) 領(lǐng)取裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價 (略) (略) 的行為，本院將依法對其追究責(zé)任。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣、 (略) 有權(quán)在拍賣、變賣開始前中止拍賣、變賣或撤回拍賣、變賣。

十 * 、為便于買受人及時 (略) 競拍相關(guān)的文書，競買人在變賣競價前 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

相關(guān)拍賣流程及 (略) (略) 司輔 電話： ***

(略) 電話： *** 付法官

舉報電話: ***

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)佳苑南街 * 號

(略) 電話： *** 0

(略) 市芝 (略)

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