蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蒼資規(guī)告字[2023]02號(hào)

經(jīng)蒼南縣人民政府蒼政函[2023]6號(hào)文件批準(zhǔn)，蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蒼南臺(tái)商小鎮(zhèn)18-3地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求：

具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)。

二、地塊競(jìng)買對(duì)象的資格要求：

申請(qǐng)競(jìng)買人資格由蒼南縣經(jīng)濟(jì)和信息化局初審。競(jìng)買申請(qǐng)人須在2月14日前向蒼南縣經(jīng)濟(jì)和信息化局提交項(xiàng)目申請(qǐng)，由縣經(jīng)信局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)并出具招拍掛資格證明，競(jìng)買人憑此證明參加報(bào)名。進(jìn)入掛牌報(bào)名期后，競(jìng)買申請(qǐng)人須于2月14日前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競(jìng)買申請(qǐng)，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)蒼南縣經(jīng)濟(jì)和信息化局初審?fù)ㄟ^的招拍掛資格證明，給予網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)審核通過后，競(jìng)買申請(qǐng)人方可繳納競(jìng)買保證金。

（一）經(jīng)資格審查準(zhǔn)入的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人或其他組織，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。若由兩家以上聯(lián)合參加競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過程中，需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并委托其中一家（聯(lián)合競(jìng)買發(fā)起人）進(jìn)行報(bào)價(jià)，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。

（二）競(jìng)買人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的， (略) 對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在 (略) 頁面中明確。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為競(jìng)買人全額出資 (略) ；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為按聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比 (略) 。

（三）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手 (略) (略) 章程后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記前簽訂且最遲不得超過成交確認(rèn)后6個(gè)月。也可直接 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（四）競(jìng)買人如為蒼南縣外注冊(cè)的企業(yè)，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在蒼南縣設(shè)立由競(jìng)買人全額出資 (略) ，并以新設(shè)立 (略) 與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。競(jìng)買人如為蒼南注冊(cè)的企業(yè)也可在縣內(nèi)設(shè)立由競(jìng)買人全額出資 (略) ，并以新設(shè)立 (略) 與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 (略) 的權(quán)利和義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，須當(dāng)場(chǎng)簽訂《蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。

四、地塊競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)須與浙江蒼南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《蒼南縣工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，在簽訂《蒼南縣工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納投資履約保證金（以銀行保函形式落實(shí)履約保證金），并持《蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《蒼南縣工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》及銀行保函與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行（建議使用谷歌瀏覽器）。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，通過資格初審，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知， (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、本次地塊掛牌時(shí)間：2023年2月3日9:00時(shí)至2023年2月16日9:00時(shí)。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年2月3日9:00時(shí)至2023年2月14日17:00時(shí)。

八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2023年2月14日17:00時(shí)（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

九、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)，繳款方式：自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)全額繳清土地價(jià)款。

十、聯(lián)系方式

(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓 )

聯(lián)系電話：0577－* 0577-*

(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路188號(hào)）

聯(lián)系電話：0577-*

蒼南縣自然資源和規(guī)劃局

蒼南縣公共資源交易中心

2023年1月13日