公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人及被執(zhí)行人，特此公示。

(略) 潼南區(qū)桂林街道辦事處金佛東路16號(hào)16-01號(hào)等23套房屋網(wǎng)絡(luò)變賣公告

(略) 大渡 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年1月27日10：00時(shí)起（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進(jìn)行變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：

(略) 潼南區(qū)桂林街道辦事處金佛東路16號(hào)16-01號(hào)等23套房屋，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建面共約為2401.36㎡，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型：出讓。

標(biāo)的物明細(xì)請(qǐng)見下表：

評(píng)估價(jià)：1488.83萬元，起拍價(jià)：833.7448萬元，保證金：83萬元，增價(jià)幅度5000元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間為：2023年1月18日11：00，各意向競(jìng)買人須通過電話預(yù)約并明確看樣時(shí)間，預(yù)約電話：023-*，組織看樣工作根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所安排。

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、本次變賣為增價(jià)變賣，變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

3、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

四、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買。變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金（即起拍價(jià)：833.7448萬元）作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

五、特別說明：

1、標(biāo)的物有租賃，現(xiàn)分為三部分出租給不同的承租人，租賃詳情請(qǐng)見租賃合同，本次標(biāo)的物變賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品。標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

標(biāo)的物房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，存在打通、整體使用等情況，導(dǎo)致在實(shí)物上難以準(zhǔn)確區(qū)分出各房號(hào)的精確位置界限。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。

16-03房屋證載用途為停車用房，但大樓設(shè)計(jì)及現(xiàn)狀均無通道供車輛駛?cè)脒M(jìn)行停車，之前舊證證載用途為其他用房，本次估價(jià)按商服用房進(jìn)行評(píng)估。

2、變賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。

4、標(biāo)的物辦證、過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。

5、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。

7、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開 (略) 大渡 (略) 確認(rèn)。

8、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開 (略) 大渡 (略) 確認(rèn)。

9、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前 (略) 大渡 (略) 確認(rèn)。

10、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。

六、特別提醒：

1、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，變賣成交后淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交后10日內(nèi)將價(jià)款 (略) 指定賬戶（開戶行：建設(shè)銀行大渡口支行建設(shè)分理處；戶名： (略) 大渡 (略) ；賬號(hào)：**）。

3、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

5、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

網(wǎng)址：

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淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

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中國(guó) (略) 重慶分行融資咨詢電話：*

(略) 大渡 (略)

2023年1月11日

重慶聯(lián)交所咨詢電話：023-*7968陳老師

(略) 大渡 (略) 咨詢電話：023-*歐法官

被執(zhí)行人：重慶 (略)