(略) 人民政府關(guān)于

(略) 王五工業(yè)園區(qū)政府儲(chǔ)備地

578.41畝項(xiàng)目征收土地補(bǔ)償安置方案公告

2023年第51號(hào)

為妥善做好王五工業(yè)園區(qū)政府儲(chǔ)備地578.41畝項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《海南自由貿(mào)易港征收征用條例》等法律法規(guī)，我市組織有關(guān)職能部門擬定了王五工業(yè)園區(qū)政府儲(chǔ)備地578.41畝項(xiàng)目征收土地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將該方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況

（一）征收主體： (略) 人民政府。

（二）征收部門： (略) 房屋征收局。

（三）征收實(shí)施單位：王五鎮(zhèn)人民政府、白馬井鎮(zhèn)人民政府。

（四）征收目的：為了公共利益的需要擬征收土地用于儲(chǔ)備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。擬安排土地用途：物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、工業(yè)用地。

（五）征收范圍：征收面積約578.41畝，位置詳見附件。土地利用現(xiàn)狀（年度土地變更調(diào)查成果）為灌木林地、喬木林地、農(nóng)村道路、旱地、水田等。

（六）被征收人：王五鎮(zhèn)王五居委會(huì)、流芳村委會(huì)、南王村、新地村和白馬井鎮(zhèn)舊地村等村集體經(jīng)濟(jì)組織與村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其中村集體經(jīng)濟(jì)組織為被征收集體土地所有權(quán)人，村集體經(jīng)濟(jì)組織成員為征收集體土地上附屬物產(chǎn)權(quán)人。

（七）被征收土地和附屬物數(shù)量的確定：被征收土地的面積，有證的以權(quán)屬證書證載為準(zhǔn)；未登記或者實(shí)際面積與權(quán)屬證書記載不一致的，由被征收人提出申請(qǐng)，以選定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)；地上附著物的數(shù)量以測(cè)繪機(jī)構(gòu)、實(shí)施單位工作人員、被征收人等現(xiàn)場(chǎng)丈量或清點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)償安置方式

（一）貨幣補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給其所有權(quán)人。

（二）社保安置。農(nóng)業(yè)人員按照《 (略) 人民政府關(guān)于印發(fā)〈 (略) 被征地農(nóng)民參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法〉的通知》（瓊府〔2013〕21號(hào)）和《關(guān)于被征地農(nóng)民參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)問題的通知》（瓊?cè)松绨l(fā)〔2015〕69號(hào)）給予養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《 (略) 人民政府 (略) 征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（瓊府〔2020〕45號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)用地補(bǔ)償價(jià)格以評(píng)估為準(zhǔn)。

青苗及地上附著物補(bǔ)償按照《 (略) 征地青苗及地上附作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（瓊府〔2014〕36號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

墳?zāi)惯w移補(bǔ)償按照《 (略) 人民政府關(guān)于調(diào)整征地墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（儋府〔2016〕81號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

瓊府〔2014〕36號(hào)文未涉及到的地上附著物、構(gòu)筑物及特殊苗木等以第三方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

請(qǐng)上述擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人自本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持相關(guān)權(quán)屬證明材料到所屬鎮(zhèn)政府辦理補(bǔ)償?shù)怯?。土地所有?quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

五、其他事項(xiàng)

本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和村委會(huì)、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人的意見。公示期為30天，自2023年11月27日至2023年12月26日。

如對(duì)上述有關(guān)事項(xiàng)有異議的，被征收土地村委會(huì)、村民小組等應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30天內(nèi)，以村委會(huì)或村民小組為單位，以書面形式將意見送到所在王五鎮(zhèn)、白馬井鎮(zhèn)政府。如無(wú)異議，被征地村委會(huì)、村民小組應(yīng)出具確認(rèn)意見。

根據(jù)《國(guó)土資源聽證規(guī)定》，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，當(dāng)事人需要聽證的，應(yīng)在公告結(jié)束前向王五鎮(zhèn)、白馬井鎮(zhèn)政府提出書面聽證申請(qǐng)，聽證申請(qǐng)書送至王五鎮(zhèn)、白馬井鎮(zhèn)政府。逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。

附件： (略) 王五工業(yè)園區(qū)政府儲(chǔ)備地578.41畝項(xiàng)目位置示意圖

(略) 人民政府

2023年11月26日