寧夏回 (略) (略) (略) (略) 大武口 (略) 8-1號、8-2號、8-3號商業(yè)房產(chǎn)的拍賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2026年7月6日10時至2025年7月7日10時（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 大武口 (略) 8-1號、8-2號、8-3號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為957.9㎡。

評估價：*元 ；起拍價：*元；保證金：*元；增價幅度:*元(以及其整倍數(shù))。

特別注意事項：

1.本次拍賣以拍賣標的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣。競買人參與競拍，即視為已知并接受該標的的瑕疵和權利負擔。拍賣成交后，本院將以實物現(xiàn)狀進行交付。競買人須自行辦理產(chǎn)權登記過戶手續(xù)。

2.本次拍賣以標的物實物現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣成交后，本院以標的物實物現(xiàn)狀進行交付，與《拍賣公告》及《競買須知》不符的，不影響本次拍賣結果。

3.本次拍賣標的有關坐落、所有人、建成年代、土地終止日期、地號的記載在《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、《 (略) 不動產(chǎn)登記信息查詢單》中不一致，所有內容均以寧眾信（司）房估字【2025】第020、021、022號為準。

二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年6月4日10時起至2025年7月 5日17時止（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限

公司）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）0951-*、李經(jīng)理*或關注我行公眾號“ (略) 絡拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費（水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、電梯費等）全部原產(chǎn)權人承擔，自成交之日起，標的所產(chǎn)生所有費（水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、電梯費等）由買受人承擔。若有欠繳，由買受人代繳，從成交價款中優(yōu)先支付。

八、與本財產(chǎn)物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶。（賬戶名稱： (略) (略) ；開戶銀行：中國農業(yè)銀行石嘴山解放西 (略) ；賬號：*2161），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、 (略) (略) 對此拍品進 (略) ，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) 咨詢人：周法官

(略) (略) 咨詢電話：0952-*

24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）0951-*、李經(jīng)理*或關注我行公眾號“ (略) 絡拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預約。

(略) (略) 法院監(jiān)督電話：0952-*

附：執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書

貸款合作銀行：

中國 (略) 石嘴山分行

咨詢電話：呂經(jīng)理*

寧夏石嘴山農村 (略)

咨詢電話：范經(jīng)理 *

胡經(jīng)理 *

(略) 石嘴山分行

咨詢電話：郝經(jīng)理*

(略) (略)

二〇二五年六月三日