臨湘市人民醫(yī)院院內(nèi)商店招租遴選公告

為更好地服務(wù)患者、 (略) 職工，滿足日常生活所需，提升就醫(yī)體驗(yàn)， (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”） (略) 內(nèi)規(guī)劃的商 (略) 域（商店）進(jìn)行公開(kāi)招租遴選。現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征集符合資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)者，歡迎有意向且具備經(jīng)營(yíng)能力的單位或個(gè)人報(bào)名參與。

一、項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱： (略) (略) 內(nèi)商店經(jīng)營(yíng)權(quán)招租遴選項(xiàng)目

2. 招租人： (略) (略)

3. 招租地點(diǎn)與概況：

3.1位于新門診樓 (略) 樓二 (略) ，面積34平方米

(略) ；

3.2新門診樓、 (略) 樓、急診康復(fù)樓、感染樓大廳,職工之家活動(dòng)場(chǎng)所售賣柜（5臺(tái)）。

4. 招租方式及確定承租人：

4.1以上三項(xiàng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租底價(jià)#元/年起拍，每次競(jìng)價(jià)不得低于3000元，上不封頂；

4.2本次招租經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限為3年，租憑期限以合同簽訂期限為準(zhǔn)，合同一年一簽，每年合同簽訂之日支付該租賃年度租金，到期無(wú)條件收回；

4.3合同簽訂時(shí)，承租方須先預(yù)繳租賃押金，押金金額為一年租金，租賃期滿后，雙方均無(wú)異議，全額退還；

4.4面向社會(huì)公開(kāi)遴選，競(jìng)選人按競(jìng)選底價(jià)起標(biāo)，自報(bào)競(jìng)選價(jià)，出價(jià)最高者為本次招租的承租人；

4.5競(jìng)選人競(jìng)價(jià)低于競(jìng)選底價(jià)的競(jìng)選無(wú)效。

二、報(bào)名時(shí)間及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2025年7月8日8:00(北京時(shí)間）

2、報(bào)名截止時(shí)間：2025年7月14日17:30（北京時(shí)間）

3、報(bào)名地點(diǎn)： (略) (略) 采購(gòu)部

4、注意事項(xiàng)：持本人身份證（企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的受委托人還需攜帶授權(quán)委托書），銷售貨品清單。報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)繳納保證金#元（醫(yī)院財(cái)務(wù)科收款賬號(hào)：4300 1680 1660 5000 0372 開(kāi)戶行：建行 臨湘支行），承租人的保證金不予退還，轉(zhuǎn)為租金；其他競(jìng)選人的則全額退還。

三、資質(zhì)要求

1. 基本資格：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；自然人投標(biāo)需提供有效身份證明原件；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（企業(yè)法人需提供近一年財(cái)務(wù)報(bào)表或納稅證明，個(gè)體工商戶/自然人需提供資信說(shuō)明）；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（如適用）；

1.5在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（需提供承諾或相關(guān)查詢證明）。

2. 特定要求：

2.1具備豐富的零售行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)， (略) 、學(xué)校、交通樞紐等人流密集場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

2.2具備完善的商品供應(yīng)鏈和質(zhì)量管理體系，能確保商品質(zhì)量安全、供應(yīng)及時(shí)。

2.3 (略) 各項(xiàng)規(guī)章制度， (略) 管理， (略) 形象和環(huán)境。

2.4經(jīng)營(yíng)者及主要從業(yè)人員需持有有效的健康證明。

2.5若經(jīng)營(yíng)范圍涉及預(yù)包裝食品銷售，須持有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《僅銷售預(yù)包裝食品備案憑證》。

2.6若經(jīng)營(yíng)范圍涉及特殊商品（如出版物、煙草等），須持有國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證，并在報(bào)名時(shí)提交復(fù)印件（煙草零售需符合當(dāng)?shù)責(zé)?(略) 規(guī)劃）。

2.7不接受聯(lián)合體投標(biāo)（ (略) 特別說(shuō)明允許）。

四、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)物品明細(xì)

1. 核心經(jīng)營(yíng)范圍：

1.1預(yù)包裝食品、飲料（含冷熱飲）、乳制品；

1.2日常生活用品（如紙巾、洗漱用品、拖鞋、臉盆、毛巾等）；

1.3應(yīng)急護(hù)理用品上門服務(wù)，送貨到患者床旁（如尿壺、便盆、臉盆基礎(chǔ)護(hù)理品，不得銷售醫(yī)療器械及藥品）；

1.4水果、營(yíng)養(yǎng)品（如牛奶、蜂蜜等；）

1.5文具用品、報(bào)刊雜志（需有出版物經(jīng)營(yíng)許可）；

1.6小禮品、鮮花、果籃；

1.7符合規(guī)定的煙草零售（需單獨(dú)許可，可選項(xiàng)，需明確資質(zhì)）。

2. 經(jīng)營(yíng)物品明細(xì)（ (略) 需求調(diào)整）：

2.1食品飲料類： 礦泉水、純凈水、碳酸飲料、果汁、茶飲料、功能飲料、牛奶、酸奶、八寶粥、方便面、面包、餅干、巧克力、糖果、獨(dú)立包裝小零食等；

2.2日用品類：卷紙、抽紙、濕巾、牙膏、牙刷、漱口杯、香皂、洗發(fā)水（小包裝）、沐浴露（小包裝）、梳子、鏡子、拖鞋（一次性或普通）、毛巾、臉盆、衣架、雨傘、一次性口罩等；

2.3護(hù)理用品類上門服務(wù)，送貨到患者床旁：成人紙尿褲（墊）、便盆、尿壺（強(qiáng)調(diào)：僅為基礎(chǔ)護(hù)理輔助用品，非醫(yī)療器械，不提供專業(yè)醫(yī)療建議）；

2.4其他：中性筆、筆記本、信封、信紙、報(bào)刊雜志、賀卡、小玩具、鮮花（簡(jiǎn)易包裝）、果籃（代訂或簡(jiǎn)易）、充電線、手機(jī)殼（基礎(chǔ)款）等。

3. 嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

3.1任何形式的藥品（處方藥、非處方藥均不允許）、醫(yī)療器械（需專業(yè)許可，不在本商店范圍內(nèi)）；

3.2自制食品（如熟食、現(xiàn)場(chǎng)加工飲品等，除非有獨(dú)立合規(guī)操作間并獲專項(xiàng)許可）；

3.3生鮮禽畜肉類、活禽活魚；

3.4易燃易爆、有毒有害、放射性等危險(xiǎn)品；

3.5假冒偽劣商品、過(guò)期變質(zhì)商品；

3.6非法出版物、音像制品；

3.7國(guó)家法 (略) 明令禁止銷售的其他商品和服務(wù)。

五、重大注意事項(xiàng)

1.市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資須謹(jǐn)慎。意向承租方事前應(yīng)充分調(diào)查、了解擬出租場(chǎng)地現(xiàn)狀、周圍環(huán)境等，對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分預(yù)判。凡參與競(jìng)選者均視同對(duì)承租本商店可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的了解并愿意自行承擔(dān)責(zé)任；

2.承租方取得該承租權(quán)利后，負(fù)責(zé)商店及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修，自行購(gòu)置售貨柜，且承租 (略) 要求進(jìn)行使用，不能另作它用，不能私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租， (略) 相關(guān)規(guī)章制度；

3.報(bào)名登記前，意向承租方可到現(xiàn)場(chǎng)查看出租場(chǎng)地的實(shí)際情況，出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

4.如因政策性變化調(diào)整，城市規(guī)劃拆遷等原因需收回商店時(shí)，承租人不得以任何理由要求補(bǔ)償。醫(yī)院按實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金，并退還未租用時(shí)間段的租金（不計(jì)息）。

六、合同簽訂與租金交納

競(jìng)選成交后，竟得人當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)競(jìng)選結(jié)果。招租結(jié)束后 (略) 財(cái)務(wù)科按要求繳款，憑繳 (略) 總務(wù)科簽訂《租賃合同》。合同期滿后承租方不得以任何理由拒絕交還場(chǎng)地，否則視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、醫(yī)院相關(guān)要求

1、承租方如對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、 (略) 同意，不得亂搭亂建。租賃到期后，醫(yī)院不對(duì)承租方的維修、裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償，且承租方不得損壞、破壞?？梢砸苿?dòng)的家電、家具、貨架等非裝修物品，承租方有 (略) 理；

2、承租方所用水電由本人自行承擔(dān)費(fèi)用。

八、招租時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

1、競(jìng)選時(shí)間：2025年7月15日10:00（北京時(shí)間）

2、競(jìng)選地點(diǎn): (略) (略) 2號(hào)樓8樓會(huì)議室

3、聯(lián)系電話：#

??? (略) (略)

2025年7月9日