大興安嶺 (略) 超市招租交易公告
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
項(xiàng)目名稱：大興安嶺 (略) 超市出租項(xiàng)目

地理位置：大興安嶺 (略)

轉(zhuǎn)讓方式：掛牌

面積（m2）：46.75

年評(píng)估價(jià)（萬(wàn)元）：4

出租年限：1

年租金（萬(wàn)元）：底價(jià)不能低于4萬(wàn)最終按成交價(jià)

掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：4

競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）：4
（二）其他需要說(shuō)明的情況
1.資產(chǎn)權(quán)益方：大興安嶺 (略)
2.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*4XJ
3.交易行為批準(zhǔn)方：大興安嶺 (略)
4.資產(chǎn)評(píng)估情況：
（1）經(jīng)黑龍江 (略) 出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告編：黑嘉泰評(píng)報(bào)字【2023】第J131號(hào)；
（2）以2023年10月12日為評(píng)估基準(zhǔn)日;
（3）評(píng)估值4萬(wàn)元（￥40000.00）。
（4）交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)。
二、申請(qǐng)人資格要求
（一）承租方資格條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的個(gè)體工商戶，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品小經(jīng)營(yíng)核準(zhǔn)證。
2.信譽(yù)良好，在以往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與經(jīng)營(yíng)單位無(wú)勞務(wù)糾紛、法律訴訟，所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)消防安全事故食品安全等問(wèn)題。
3.響應(yīng)招標(biāo)文件要求， (略) 管理，不得有私自超范圍經(jīng)營(yíng)超出服務(wù)范圍的行為。
4.每個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照只能參加本單位此次出租項(xiàng)目中的一個(gè)項(xiàng)目。
5.競(jìng)買(mǎi)人需保證上傳的平臺(tái)要件符合招標(biāo)文件要求且真實(shí)有效，如提供的要件不符合文件要求或者弄虛作假，取消該競(jìng)買(mǎi)人本項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)資格，履行招租所有前置條件，并填寫(xiě)承諾書(shū)予以上傳。
（二）上傳平臺(tái)要件
1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及競(jìng)買(mǎi)人身份證正反面（原件）。
2.《 (略) 食品小經(jīng)營(yíng)核準(zhǔn)證》（原件）。
3.需提供無(wú)違法犯罪記錄或承諾書(shū)。
4.履行前置條件承諾書(shū)。
三、交易方式
采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)。
四、交易須知
（一）公告時(shí)間：開(kāi)始2023年11月1日9時(shí)30分至于2023年 11月21日16時(shí)00分結(jié)束。
（二）報(bào)名時(shí)間：意向競(jìng)買(mǎi)人可于2023年11月1日9時(shí)30分至于 2023年11月21日16時(shí)00分，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
（三）意向競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的公告期內(nèi)， (略) 公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http://**），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買(mǎi)人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。
（四）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http://**“線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《 (略) 公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作視頻》、《 (略) 公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人》和《 (略) 公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)臺(tái)”，選擇“ (略) 公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名。
（六）意 (略) 平臺(tái)步驟操作，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買(mǎi)人可繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買(mǎi)人須在2023年11月21日16：30分前將競(jìng)買(mǎi)保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效）。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書(shū)》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（七）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年11月1日9時(shí)30分至2023年11月21日16時(shí)00分。
（八）詢問(wèn)期時(shí)長(zhǎng)：10分鐘。
（九）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年11月21日16時(shí)00分開(kāi)始，競(jìng)價(jià)限時(shí)時(shí)段300秒。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）意向競(jìng)買(mǎi)人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知、招租需求及接受確認(rèn)書(shū)》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
（二）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
（三）本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。
（四）意向競(jìng)買(mǎi)人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
（五）意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
（七）此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。
（八）自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。
（九）申請(qǐng)人對(duì)公告文件有疑問(wèn)的，可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前以書(shū)面或者口頭方式咨詢。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競(jìng)得人和權(quán)益方必須在2023年11月24日17時(shí)前簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書(shū)》對(duì)權(quán)益方和競(jìng)得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后向權(quán)益方申請(qǐng)，以不計(jì)息方式退回；競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金，須 (略) 平臺(tái)提交申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）租期1年，租金年付。競(jìng)得人必須在報(bào)價(jià)成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)，到 (略) 總務(wù)科簽署《租賃合同》。
（二）未競(jìng)得人的交易保證金會(huì)在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后由大興安嶺 (略) 原路退回；競(jìng)得人的交易保證金可在結(jié)果公示期結(jié)束且合同簽訂后提交申請(qǐng)，由地大興安 (略) 原路退回。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。
（三）有下列情形之一的，大興安嶺 (略) 應(yīng)當(dāng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前終止公告活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：
1．申請(qǐng)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；
3．應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，大興安嶺 (略) 可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：
1. 競(jìng)得人逾期沒(méi)有簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》；
2. 在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與 (略) 總務(wù)科簽署《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違反公平的手段參與競(jìng)價(jià)；
4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
（五）租賃成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。
（六）大興安嶺 (略) 對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）如意向競(jìng)買(mǎi)人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的，可向大興安嶺 (略) 總務(wù)科預(yù)約咨詢。
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：大興安嶺 (略) 行政辦公樓二樓總務(wù)科 聯(lián)系人：袁偉涵 聯(lián)系電話：*
本公告全部?jī)?nèi)容由大興安嶺 (略) 審核制作，大興安嶺 (略) 承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由大興安嶺 (略) 承擔(dān)。

大興安嶺 (略)
2023年11月1日

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大興安嶺 (略) 超市招租需求. 10.25 終.doc