交易編號： LHCQ2023-012

根據(jù)梁河縣人民政府《梁河縣人民政府關(guān)于老林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)處置有關(guān)事宜的批復(fù)》[2023] 237號的批復(fù)。梁河縣政府采購和出讓中心受梁河縣林業(yè)和草原局委托，我中心將面向社會公開處置老林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)使用權(quán)，因資格審核有誤，為體現(xiàn)公平、公正、公開的原則，監(jiān)管部門梁河縣林業(yè)和草原局決定將梁河縣林業(yè)和草原局（原老林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)）使用權(quán)公開處置進(jìn)行二次公告，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物基本情況

標(biāo)的名稱：梁河縣林業(yè)和草原局關(guān)于對林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)使用權(quán)公開處置， 土地基本情況：土地面積：203.10平方米；房屋建筑面積：203.10平方米；出讓使用權(quán)年：商服用地40年；具體位置：梁河縣遮島鎮(zhèn)南甸路173號。

出讓起始價(jià)：85萬元；增價(jià)幅度：2萬元；保證金：17萬元；稅費(fèi)、稅率：由競得人交納。

二、報(bào)名資格條件及其它要求

（一）報(bào)名資格條件：凡中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定交納競買保證金者，在規(guī)定時(shí)間報(bào)名參加競買。

（二）根據(jù)國家發(fā)展改革委、 (略) 、國土資源部《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（發(fā)改財(cái)金〔2018〕370號）要求， (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的個(gè)人、企業(yè)團(tuán)體禁止參與競買。

（三）其它要求：凡報(bào)名參加電子競價(jià)活動(dòng)的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和質(zhì)量，視同認(rèn)可了《競價(jià)公告》、《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、報(bào)名及競價(jià)文件獲取

（一）報(bào)名時(shí)間及報(bào)名時(shí)所需資料。凡有意參加報(bào)價(jià)的競買人，請于 2023年12月5日08時(shí)30分至 2023年12月24日17時(shí)30分(不低于20天)，登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（全國公共資源交易平臺（ (略) ?德宏州）

http://**-home-web/#/homePage，憑數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名、獲取采購文件及其它采購資料（此為獲取采購文件的唯一方式）。

（二）網(wǎng)上報(bào)名的競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.企業(yè)團(tuán)體參加競買的，報(bào)名時(shí)須上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件、保證金交納憑證、開戶許可證，并上傳一份承諾書。

2.個(gè)人參加競買的，報(bào)名時(shí)須上傳本人身份證復(fù)印件、保證金交納憑證，并上傳一份承諾書。

3.企業(yè)團(tuán)體或個(gè)人申請人委托他人辦理的，除須上傳上述1項(xiàng)或2項(xiàng)所需資料外，還須上傳授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證復(fù)印件。（備注：法人證明書、授權(quán)委托書、承諾書參考模式詳見附件）

（三）競價(jià)文件的獲取。競買人可以登錄全國公共資源交易信息平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)，選擇“德宏州”進(jìn)入德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取競價(jià)文件及其它資料。

（四）CA數(shù)字證書的辦理

1.凡有意參與競價(jià)的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。

2.需要辦理CA數(shù)字證書的，進(jìn)入德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）服務(wù)指南中憑CA數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。

3.數(shù)字證書辦理聯(lián)系方式

德宏州公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0692-*；24小時(shí)客服熱線：0871-*

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）。

梁河縣公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0692-*

辦理地址：梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號（附樓1樓）

四、競買保證金交納數(shù)額、截止時(shí)間和交納方式

（一）保證金金額：***萬元整（￥*.00元整）。

（二）保證金交納截止時(shí)間：2023年12月25日17時(shí)30分（截止時(shí)間前交納）。

（三）保證金交納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：農(nóng)行梁河縣支行振興分理處

戶名：梁河縣公共資源交易中心

賬號：*56

財(cái)務(wù)室聯(lián)系電話：0692-*

五、資格審查、競價(jià)時(shí)間、報(bào)價(jià)方式

（一）資格審查時(shí)間2023年12月5日8：30至2023年12月25日17:30，取得《競買資格確認(rèn)書》并交納保證金的競買人可以在2023年12月26日8：30至2024年1月4日17:30內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（全國公共資源交易平臺（ (略) ?德宏州）http://**-home-web/#/homePage進(jìn)行自由競價(jià)。自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競價(jià)活動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為限時(shí)競價(jià)。自由競價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競價(jià)階段的起始價(jià)，限時(shí)競價(jià)階段向競買人以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)。

（二）本次電子競價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

（三）競價(jià)結(jié)束，競得人須在3個(gè)工作日內(nèi)與梁河縣政府采購和出讓中心簽訂《成交確認(rèn)書》，攜《成交確認(rèn)書》與簽訂《國有資產(chǎn)使用權(quán)處置出讓合同》，簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有資產(chǎn)使用權(quán)處置出讓合同》后進(jìn)行成交結(jié)果公示，結(jié)果公示無異議后30日內(nèi)繳納全部成交價(jià)款。

六、公告發(fā)布的媒體

（一）本公告在全國公共資源交易信息平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

七、本項(xiàng)目不收取傭金及任何服務(wù)費(fèi)用。

八、項(xiàng)目實(shí)施單位及聯(lián)系方式

委托人：梁河縣林業(yè)和草原局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生 *

地址：梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號（主樓10樓）

梁河縣林業(yè)和草原局紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話：

實(shí)施機(jī)構(gòu)：梁河縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：江先生 0692-*、0692-*（傳真）

地址：梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號（梁河縣政務(wù)服務(wù)管理局1樓辦公室）。

紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督電話：0692-12388

梁河縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局紀(jì)檢監(jiān)督電話：0692-*

九、特別說明

（一）本次競拍的一個(gè)標(biāo)的只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合體競買。

（二）委托方及受托方對標(biāo)的物的介紹（包括文字、語言、圖片等）僅供競買人參考，競買人在競買前自行到現(xiàn)場踏勘，充分了解標(biāo)的物的情況。若您做出競買決定，表明您已接受該標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)、可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，并對自己的一切行為負(fù)責(zé)。

（三）競得人交納的競買保證金，作為成交價(jià)款抵扣。未競得人交納的競買保證金，我中心在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還，請競買人自行查收。競得人如不按期交清成交價(jià)款，所交納的保證金不予退還，收回國有資產(chǎn)使用權(quán)并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。

（四）截止時(shí)間前保證金未到達(dá)梁河縣公共資源交易中心賬戶的、經(jīng)系 (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的競買人或不符合競買須知規(guī)定的條件資格審核不通過的競買人不得參與本次電子競價(jià)活動(dòng)。

（五）競買人競價(jià)時(shí)因?yàn)槎际窃趥€(gè)人電腦上網(wǎng)上進(jìn)行，可能會有網(wǎng)絡(luò)、電腦故障等各方面的影響，所以建議競價(jià)前準(zhǔn)備備用電腦，檢查網(wǎng)絡(luò)，定時(shí)刷新競價(jià)界面以獲取最新報(bào)價(jià)以防止突發(fā)情況。

（六）競買人在參與競價(jià)過程中，需定時(shí)刷新競價(jià)網(wǎng)頁界面，根據(jù)最新報(bào)價(jià)來決定是否繼續(xù)參與競價(jià)。

（七）拍賣底價(jià)為評估價(jià)格上浮10%，即拍賣底價(jià)為85萬元。

(八)用地性質(zhì)證載為國有劃撥，用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，現(xiàn)分類為商業(yè)用地。

（九）所需補(bǔ)繳的土地出讓金及房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)。

（十）產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間為簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)。

十、成交價(jià)款繳納方式、納稅人識別號、單位詳細(xì)地址

交納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行梁河縣支行振興分理處

開戶行賬號*49

戶名：梁河縣林業(yè)和草原局

財(cái)務(wù)室聯(lián)系電話：0692-*

納稅人識別號：*3X2

單位詳細(xì)地址： (略) 德宏州梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號便民服務(wù)中心10樓

梁河縣政府采購和出讓中心

2023年12月5日