(略) 上交易公告

汕公資產(chǎn)權(quán)【2025】23號(hào)（網(wǎng)）

招租 (略) (略) (略) (略) 碧 (略) 11幢406號(hào)等25項(xiàng)招租 (略) 上交易：

一、交易項(xiàng)目

（一）招租標(biāo)的

招租標(biāo)的1： (略) (略) (略) 106號(hào)3/101號(hào)、 (略) 106號(hào)201號(hào)、 (略) 106號(hào)4/101號(hào)房產(chǎn)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B012；建筑面積共：833.95 ㎡；用途：商業(yè)用地；現(xiàn)狀：在租（租期已滿）；租期：5年；5年租金起始價(jià)#.00元；加價(jià)幅度：#；保證金：#.00 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的2： (略) (略) 碧 (略) 11幢406號(hào)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B013；建筑面積：95.07㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租（租期已滿）；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：700.00 元；保證金：7000.00 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的3： (略) (略) 金杏花園1、2、4、5、7、9、10、12、13幢01號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B014；建筑面積：40.56㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：在租（租期已滿）；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：400.00 元，保證金：4000.00 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的4： (略) (略) (略) 坪東5幢底層1/07號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B015；建筑面積：29.62 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租（租期已滿）；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#，保證金：2000.00 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的5： (略) (略) (略) 坪東6幢208號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B016；建筑面積：99.06 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租（租期已滿）；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：4000.00 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的6： (略) (略) 南方商貿(mào) (略) 007號(hào)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B017；建筑面積：110.67 ㎡；用途：商鋪；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：#.00元；

招租標(biāo)的7： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢204房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B018；建筑面積：103.07㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：900.00 元；保證金：#。

招租標(biāo)的8： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢503房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B019；建筑面積：104.58 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：900.00 元；保證金：9000.00 元。

招租標(biāo)的9： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢603房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B020；建筑面積：104.58 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#，保證金：#。

招租標(biāo)的10： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢702房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B021；建筑面積：103.54 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#，保證金：6000.00 元。

招租標(biāo)的11： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢703房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B022；建筑面積104.58 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#，保證金：6000.00 元。

招租標(biāo)的12： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢706房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B023；建筑面積：178.23 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：1200.00 元；保證金：#.00 元。

招租標(biāo)的13： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢116號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B024；建筑面積：23.52 ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：2400.00 元。

招租標(biāo)的14： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢117號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B025；建筑面積：23.45 ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：2400.00 元。

招租標(biāo)的15： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢118號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B026；建筑面積：24.13 ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：2400.00 元。

招租標(biāo)的16： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢120號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B027；建筑面積：23.66 ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：2400.00 元。

招租標(biāo)的17： (略) (略) 梅園30幢704號(hào)房（白坯）；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B028；建筑面積：202.87 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：#.00 元。

招租標(biāo)的18： (略) (略) 梅園31幢804號(hào)房（白坯）；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B029；建筑面積：210.72 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：9000.00 元。

招租標(biāo)的19： (略) (略) 華塢新村19幢1/905、905號(hào)房 （白坯）；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B030；建筑面積共：88.3 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：4000.00 元。

招租標(biāo)的20： (略) (略) 華塢新村19幢906號(hào)房（白坯）；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B031；建筑面積：40.69 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：2000.00 元。

招租標(biāo)的21： (略) (略) 碧 (略) 10幢105號(hào)房全套；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B032；建筑面積：18.18 ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：3000.00 元。

招租標(biāo)的22： (略) (略) 金燕花園2幢802號(hào)房全套（白坯）；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B033；建筑面積：86.60 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：6000.00 元。

招租標(biāo)的23： (略) (略) 春 (略) 15幢702號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B034；建筑面積：478.46 ㎡；用途：辦公；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：#.00 元。

招租標(biāo)的24： (略) (略) (略) 8號(hào)利安花園3幢704號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B035；建筑面積：82.96 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：6000.00 元。

招租標(biāo)的25： (略) (略) (略) 12號(hào)103號(hào)房全套 （白坯）；標(biāo)的編號(hào)：CQ2523B036；建筑面積：13.06 ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年租金起始價(jià)：#.00 元；加價(jià)幅度：#；保證金：#。

（二）招租標(biāo)的基本情況及用途：

招租標(biāo)的1： (略) (略) (略) 106號(hào)3/101號(hào)、 (略) 106號(hào)201號(hào)、 (略) 106號(hào)4/101號(hào)房產(chǎn)（面積：833.95㎡）；地點(diǎn)：位 (略) (略) 106號(hào)， (略) (略) 交界；用途：商業(yè)用地；現(xiàn)狀：在租（租期已滿），招租標(biāo)是打通使用；評(píng)估公司對(duì)招租房產(chǎn)5年租金評(píng)估值合計(jì)為#.00 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的2： (略) (略) 碧 (略) 11幢406號(hào)（面積：95.07 ㎡）；地點(diǎn)： (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租（租期已滿），外觀貼水洗石，外觀較舊，室內(nèi)墻面、天花刷白色乳膠漆，水泥地面；評(píng)估公司對(duì)招租房產(chǎn)5年租金評(píng)估值合計(jì)為#.00 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的房產(chǎn)因?qū)儆诨?(略) 項(xiàng)目金霞街道碧 (略) 施工范圍內(nèi)，臨時(shí)動(dòng)遷，為切實(shí)保障居民安全，目前在項(xiàng)目尚未通知可安全入住前，暫未交付承租人使用，租金收取從承租人實(shí)際使用之月起。

招租標(biāo)的3： (略) (略) 金杏花園1、2、4、5、7、9、10、12、13幢01號(hào)車庫(kù)（面積：40.56 ㎡）；地點(diǎn)： (略) ；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：在租（租期已滿），外墻貼條形磚，外觀較舊，室內(nèi)墻面、天花刷白色乳膠漆，水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的4： (略) (略) (略) 坪東5幢底層1/07號(hào)房（面積：29.62 ㎡）；地點(diǎn)： (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租（租期已滿），外墻為馬賽克，外觀較舊，室內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)較差；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的5： (略) (略) (略) 坪東6幢208號(hào)（面積：99.06 ㎡）；地點(diǎn)： (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租（租期已滿），外墻為馬賽克，外觀較舊，室內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)較差；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

招租標(biāo)的6： (略) (略) 南方商貿(mào) (略) 007號(hào)（白坯，面積：110.67 ㎡）；地點(diǎn)： (略) ；用途：商業(yè)用地；現(xiàn)狀：白坯、閑置， (略) 于白坯狀態(tài)，外墻貼條形磚，地面鋪水磨石；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的7： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢204房（面積：103.07 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面 (略) 部鋪地磚，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的8： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢503房（面積：104.58 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面 (略) 部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的9： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢603房面積：104.58 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面 (略) 部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的10： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢702房（面積：103.54 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面 (略) 部鋪地磚，水電配套齊全。（該梯已加裝電梯，因未繳交電梯費(fèi)用，上樓不能乘坐，下樓可以乘坐）；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的11： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢703房（面積：104.58㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面 (略) 部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的12： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢706房（面積：178.23 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面 (略) 部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的13： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢116號(hào)車庫(kù)（面積：23.52㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的14： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢117號(hào)車庫(kù)（面積：23.45 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的15： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢118號(hào)車庫(kù)（面積：24.13 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的16： (略) (略) 豐 (略) 19-21幢19幢120號(hào)車庫(kù)（面積：23.66 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 東側(cè)豐 (略) 19-21幢19幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的17： (略) (略) 梅園30幢704號(hào)房（白坯）（面積：202.87 ㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 交界東南角 (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石。水電配套到戶。（該梯已加裝電梯，可乘坐電梯至第5層，步行上樓）；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的18： (略) (略) 梅園31幢804號(hào)房（白坯）（面積：210.72 ㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 交界東南角 (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，室內(nèi)屬于白坯狀態(tài)，天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的19： (略) (略) 華塢新村19幢1/905、905號(hào)房 （白坯；面積：88.3㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 西側(cè)華塢 (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，招租標(biāo)的室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷普通涂料，地面為水磨石，水電配套到戶；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的20： (略) (略) 華塢新村19幢906號(hào)房（白坯；面積：40.69 ㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 西側(cè)華塢 (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置， (略) 于白坯狀態(tài)。水電配套到戶；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的21： (略) (略) 碧 (略) 10幢105號(hào)房（面積：18.18 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 北側(cè)碧 (略) (略) 政府宿舍內(nèi)，與中信海濱花園（東區(qū)）隔路對(duì)望；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的22： (略) (略) 金燕花園2幢802號(hào)房全套（白坯；面積：86.60 ㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 交界西 (略) ；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置， (略) 于白坯狀態(tài)，天花及內(nèi)墻面為水泥羅粗抹平，地面為水泥砂漿羅粗；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的23： (略) (略) 春 (略) 15幢702號(hào)房（面積：478.46 ㎡）；地點(diǎn)： (略) 西側(cè)春 (略) 興業(yè)大廈；用途：辦公用地；現(xiàn)狀：閑置，天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪復(fù)合地板，該幢配套兩部電梯；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00元。

招租標(biāo)的24： (略) (略) (略) 8號(hào)利安花園3幢704號(hào)房（白坯；面積：82.96 ㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 交界西 (略) 利安花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置， (略) 于白坯狀態(tài)，天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥砂漿羅粗；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

招租標(biāo)的25： (略) (略) (略) 12號(hào)103號(hào)房（白坯；面積：13.06 ㎡）；地點(diǎn)： (略) (略) 交界西 (略) 利安花園；用途：商鋪；現(xiàn)狀：閑置，目前作為底層臨街商鋪，北面開 (略) ；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)5年租金評(píng)估值為#.00 元。

二、交易方式

(略) (略) ，按照《 (略) (略) (略) 上交易操作規(guī)程》規(guī)定，以網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)的方式組織交易活動(dòng)。

三、競(jìng)投人資格條件

（一）須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），或者為具有完全民事行為能力的自然人。

（二）不接受聯(lián)合體參與競(jìng)投。

競(jìng)投人的資格條件由招租方負(fù)責(zé)解釋。

四、競(jìng)投人參與交易流程

（一）務(wù)請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止 (略) (略) （在廣 (略) (略) 區(qū)域首頁(yè)點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”或通過http://**:3280/TPBidder進(jìn)入）注冊(cè)廣東統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào),點(diǎn)擊“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”提交競(jìng)投申請(qǐng)，按要求交付保證金，獲得競(jìng)投資格。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話：0754-#。

（二）按交易活動(dòng)日程安排的報(bào)價(jià)期限內(nèi)， (略) (略) (略) (略) 上交易。

（三）競(jìng)得人需按交易活動(dòng)日程安排簽訂《成交確認(rèn)書》及交易合同。

五、交易活動(dòng)日程安排

（一）申請(qǐng)報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：2025年7月3日16時(shí)。

（二）網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期：2025年7月4日10時(shí)。

（三）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年7月7日10時(shí)。

（四）簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)間：2025年7月8日-2025年7月10日工作 (略) (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》。（聯(lián)系電話：0754-#）

（五）簽訂交易合同時(shí)間：需于2025年7月17日前（工作時(shí)間）。

需查看標(biāo)的物的，請(qǐng)于2025年6月27日17時(shí)前與招租方預(yù)約聯(lián)系。（聯(lián)系電話：0754-#）

六、交易須知

（一）競(jìng)投人在參加 (略) 上交易前，應(yīng)當(dāng)知悉《廣東省公共資源交易監(jiān)督管理暫行辦法》（粵政數(shù)〔2023〕2號(hào)） (略) (略) 的相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，詳細(xì)閱讀《 (略) 上交易競(jìng)價(jià)公告》《 (略) 上交易競(jìng)價(jià)須知》《 (略) (略) (略) 上交易操作規(guī)程》等交易文件。承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī) (略) (略) 的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)交易規(guī)則，了解交易文件的所有內(nèi)容及要求。

（二）本次招租交易行 (略) 不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心自有房產(chǎn)對(duì)外公開招租的批復(fù)》（汕市財(cái)資函〔2024〕92號(hào)、汕市財(cái)資函〔2025〕33號(hào)）文件進(jìn)行。競(jìng)投人應(yīng)自行了解招租標(biāo)的的實(shí)際情況，對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看和盡職調(diào)查，清楚招租標(biāo)的的實(shí)際情況、用途、功能及現(xiàn)狀，競(jìng)投人提交競(jìng)投申請(qǐng)即視為已對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，清楚并接受招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)情況、用途功能現(xiàn)狀。

（三）競(jìng)投人應(yīng)按本項(xiàng)目《 (略) 上交易公告》交易流程及交易活動(dòng)日程安排參與交易。招租標(biāo)的現(xiàn)狀為在租（租期已滿）的，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),如原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)的，需在公告期限內(nèi)獲得競(jìng)價(jià)資格后，憑招租方出具的相關(guān)證明 (略) (略) 辦理行使優(yōu)先權(quán)手 (略) 上交易。

（四）競(jìng)投人應(yīng)按本項(xiàng)目《 (略) 上交易公告》交易流程及交易活動(dòng)日程安排參與交易。競(jìng)投人通過 (略) (略) (略) 確認(rèn)為最高競(jìng)價(jià)人后，因其自身原因無(wú)法確認(rèn)交易結(jié)果的，或無(wú)故未按要求簽訂《成交確認(rèn)書》或《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》（以下簡(jiǎn)稱《出租合同》）的，視為放棄承租權(quán)，招租方有權(quán)沒收其競(jìng)投保證金（ (略) (略) 將依據(jù) (略) 置通知，將交易保證金直接劃轉(zhuǎn) (略) 置），造成招租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

未按約定時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》或《出租合同》的，后果自負(fù)。由于特殊原因，競(jìng)得人確實(shí)無(wú)法按期簽訂《成交確認(rèn)書》或《出租合同》的，需向招租方說明原因，征得招租方同意；未征得招租方同意，逾期未辦理相關(guān)手續(xù)的，視為無(wú)故未按要求簽訂《成交確認(rèn)書》或《出租合同》。

（五）招租房產(chǎn)租期為5年，招租標(biāo)的租期自移交之日起計(jì)算。招租標(biāo)的現(xiàn)狀為閑置的，出租方在簽訂《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付承租方，具體時(shí)間由交易雙方在《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》約定；招租標(biāo)的現(xiàn)狀為在租的，出租方在簽訂《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付承租方，具體交接時(shí)間由出租方與原承租方協(xié)商后確定，若出現(xiàn)出租方與原承租方無(wú)法協(xié)商情況的，出租方將通過訴訟等法律途徑維權(quán)，直至原承租方實(shí)際遷出后，再向承租方交付租賃標(biāo)的，若出租方在簽訂《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》之日起超過3個(gè)月內(nèi)未能移交租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)選擇放棄交易，出租方無(wú)息退還其繳納租金及保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，原使用人按要求參與競(jìng)租并被確定為中租人的，則無(wú)需移交租賃標(biāo)的，但需重新辦理承租手續(xù)。

(略) (略) 碧 (略) 11幢406號(hào)房產(chǎn)，該房產(chǎn)因?qū)儆诨?(略) 項(xiàng)目金霞街道碧 (略) 施工范圍內(nèi)，臨時(shí)動(dòng)遷，為切實(shí)保障居民安全，目前在項(xiàng)目尚未通知可安全入住前，暫未交付承租人使用，租金收取從承租人實(shí)際使用之月起。

（六）租金每期按季度收取，承租方在簽訂《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須向招租方一次性交納首期1個(gè)季度的租金及承租押金，承租押金為1個(gè)季度租金。若競(jìng)得人無(wú)違約行為的，招租方于租用期結(jié)束且雙方結(jié)清有關(guān)債權(quán)、債務(wù)，辦妥一切有關(guān)的手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)將承租押金無(wú)息退還。

（七）未被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)投人，其繳納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 退回，若交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)未收到退回保證金的，請(qǐng)速與交易中心聯(lián)系，查明原因；被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)投人， (略) (略) 憑招租方證 (略) 退回其繳納的保證金。

（八）租賃期間，招租標(biāo)的按披露的招租標(biāo)的具體情況及用途使用，未經(jīng)出租方書面同意及依法準(zhǔn)許，承租方不得將出租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或以任何方法方式允許他人使用出租標(biāo)的物。

（九）承租方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，由承租方自行負(fù)責(zé)。在租賃期間內(nèi)，承租方是租賃標(biāo)的實(shí)際管理人，租賃標(biāo)的房屋內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故，都由承租方來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電天燃?xì)馐褂貌划?dāng)，在房屋內(nèi)摔倒，給承租方及同住人造成的人身傷害，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十）租賃期間，競(jìng)得人因管理不善或違法、違規(guī)行為而引起的任何法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等（包括但不限于：任何物品的失竊、損壞、失火、糾紛、等事件），全部由承租方負(fù)責(zé)；該場(chǎng)地的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、 (略) 理費(fèi)、排污費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)以及其他不可預(yù)見的行政事業(yè)性收費(fèi)等，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。招租方不承擔(dān)以上所述的費(fèi)用，如因競(jìng)得人遲交或未交而引起的損失賠償由承租方自行承擔(dān)。

（十一）招租標(biāo)的應(yīng)當(dāng)合法使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；并沒收其承租押金。若承租押金不足彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；改變合同約定的房屋租賃用途。（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）拖欠房租累計(jì)#個(gè)月以上。

（十二）招租標(biāo)的僅限于房產(chǎn)使用權(quán)，房產(chǎn)附著設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、家用電器以及其他可拆卸的附著物不包含在招租范圍內(nèi)。

（十三）招租標(biāo)的系國(guó)有資產(chǎn)，租賃期間，如因政策原因或上級(jí)決定需對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，承租方可參與競(jìng)買，同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租方因本租賃房產(chǎn)被執(zhí)行拍賣、被征收、征用、被拆遷或三舊改造等社會(huì)公共利益．政府建設(shè)需要、政策性原因或上級(jí)部門決定需提前解除協(xié)議收回租賃房產(chǎn)的，出租方可依法提前收回出租招租標(biāo)的物，承租方應(yīng)無(wú)條件退出，出租方不作任何賠償，包括對(duì)承租方的各種固定投入，出租方無(wú)息退還承租方履約金，租金、設(shè)施及水電押金應(yīng)按實(shí)結(jié)算。

（十四）租期屆滿雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方一次性無(wú)息退還承租方履約金及設(shè)施及水電押金。承租標(biāo)的物上的一切固定裝修及不動(dòng)產(chǎn)不得拆除，應(yīng)將承租的標(biāo)的物完好狀態(tài)交還出租方。不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視同自動(dòng)放棄，出租 (略) 置。承租方有違約行為的或者未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用的，出租方有權(quán)從履約金和設(shè)施及水電押金中直接劃扣承租方應(yīng)支付的違約金及費(fèi)用，履約金和設(shè)施及水電押金不足以抵扣違約金及應(yīng)付費(fèi)用的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張。承租方應(yīng)支付的租金，出租方有權(quán)從履約金和設(shè)施及水電押金中直接劃扣；承租方應(yīng)支付的違約金，履約金和設(shè)施及水電押金不足以抵扣違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張違約金。

（十五）招租標(biāo)的招租過程中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，由租賃雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

（十六）承租方占有房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守法律、法規(guī)，依法使用房產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得將房產(chǎn)作為抵押、擔(dān)保等用途；不得利用該房產(chǎn)存放違禁物品，不得作為高危、高污染及任何違規(guī)、違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得超出房產(chǎn)的使用性質(zhì)。另房產(chǎn)外墻不得擅自懸掛廣告牌，須切實(shí)做好房產(chǎn)室內(nèi)維護(hù)、修繕、治安、保潔、防火工作且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如違反有關(guān)規(guī)定，由此所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由承租方負(fù)責(zé)，并賠償由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（十七）租賃期間房屋一切裝修及配套費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。所有漏、損、堵、塞、破等項(xiàng)目均由承租方自行修復(fù)。

（十八）招租標(biāo)的面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。

（十九）競(jìng)投人被確認(rèn)為承租方后，不得以招租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)辦理（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案證明等），致使其不能按設(shè)想使用招租標(biāo)的為由，要求解除．變更《 (略) 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二十）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（二十一）出租期限屆滿，合同自行終止，招租方按照有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行招標(biāo)。租期屆滿雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方一次性退還承租押金。

以上交易須知由委托方（招租方）負(fù)責(zé)解釋。

七、本次掛牌交易只在廣 (略) （ (略) ）發(fā)布公告信息。

八、重要提示

（一）在交納保證金時(shí)，需按《保證金交納通知書》操作，為避免錯(cuò)過繳納保證金機(jī)會(huì)，建議適當(dāng)提前繳納保證金,已足額交納保證金的競(jìng)投人， (略) 查看是否獲得《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書》。保證金交納不接受現(xiàn)金方式 ，且競(jìng)投人交納保證金的銀行賬戶（需系競(jìng)投人自身資金賬戶）務(wù) (略) (略) 錄入基本信息中的銀行賬戶一致，否則交納的款項(xiàng)無(wú)效，無(wú)法獲取競(jìng)價(jià)資格。

（二）在交納保證金時(shí)，保證金繳款賬號(hào)務(wù)必輸入完整的保證金賬號(hào)，不可隨意省略、刪減；若在手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行和自助柜員機(jī)等渠道無(wú)法輸入完整的保證金賬號(hào)，建議通過銀行柜臺(tái)人工辦理轉(zhuǎn)賬匯款。

九、交易中心聲明

（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，招租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。交易中心對(duì)招租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（二）交易 (略) 及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成交易中心的任何交易建議。競(jìng)投人應(yīng)不依賴于已披露的交易信息并需自行對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵缺陷擔(dān)保責(zé)任，對(duì)是否受讓標(biāo)的及受讓標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的后果，交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競(jìng)投人參加競(jìng)投，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

十、聯(lián)系方式

（一）交易機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 37號(hào)泰安御景江南花園1棟4樓412室

聯(lián)系電話：0754-#

（二）招租方名稱： (略) 不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 42號(hào)浦江大廈517號(hào)房

聯(lián)系電話：0754-#

招租方： (略) 不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心

交易機(jī)構(gòu)： (略) (略)

2025年6月20日

附件：

1. (略) 上交易競(jìng)價(jià)須知

2. (略) 上交易操作規(guī)程

3. (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)v1.2(競(jìng)買人)

以上附件資料查詢：廣 (略) （ (略) ）--服務(wù)指南-相關(guān)分類（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）。網(wǎng)址：http://**-portal/index.html#/#/fwzn