根據(jù)《湖北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理?xiàng)l例》、《恩施州政府國(guó)資委出資企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》等國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)規(guī)定，我公司受出租人咸豐縣國(guó)有 (略) 委托，將46宗經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性招租。于2022年3月29日下午15:00,在咸豐縣公 (略) 開(kāi)標(biāo)室一舉行拍賣(mài)會(huì),現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的物概況

二、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)競(jìng)租標(biāo)的物明細(xì)表

二、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理

有意競(jìng)租者請(qǐng)于2022年3月29日上午9:00至12:00時(shí)，持有效證件到咸豐縣國(guó)有 (略) 4樓408辦公室（ (略) 后面）辦理相關(guān)競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，交納競(jìng)租保證金。保證金金額按資產(chǎn)年租金底價(jià)收取，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金成交抵款，未成交無(wú)息退款。

競(jìng)租人為自然人的持身份證及復(fù)印件報(bào)名，如不是本人報(bào)名的須提供競(jìng)租人親筆簽署的授權(quán)委托書(shū)。競(jìng)租人為法人的持加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件報(bào)名，如不是法定代表人報(bào)名的須提供法定代表人親筆簽署的授權(quán)委托書(shū)。

三、標(biāo)的的展示時(shí)間、地點(diǎn)

自公告之日起至2022年3月28日 (略) 在地現(xiàn)場(chǎng)展示，競(jìng)買(mǎi)人自行查勘標(biāo)的。本公司按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍租，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、競(jìng)租注意事項(xiàng)

1、招租地點(diǎn)：出租資產(chǎn)以現(xiàn)狀在咸豐縣公 (略) 進(jìn)行公開(kāi)招租。

2、租賃用途：限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為或自用。如承租人違反城市管理、市場(chǎng)監(jiān)管、城市 (略) 門(mén)的規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租人將視為承租人違約，有權(quán)收回資產(chǎn)，并追究承租人的法律責(zé)任。

3、租賃期限：租賃期限不超過(guò)3年，其中土地合同期1年。因城市建設(shè)及規(guī)劃調(diào)整需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行拆遷時(shí)，承租人應(yīng)在收到拆遷通知書(shū)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件配合解除租賃合同并將資產(chǎn)交還給出租人，租金以實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，剩余租金退還給競(jìng)得人。

4、租賃方式：本次招租在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。對(duì)于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權(quán)的資產(chǎn)，采取循環(huán)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得，以實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)利益最大化。

5、競(jìng)租保證金及合同履約保證：競(jìng)租保證金按每宗資產(chǎn)評(píng)估招租底價(jià)的100%收取，履約保證金按每宗資產(chǎn)2000元標(biāo)準(zhǔn)收取。承租人于取得承租資格后五日內(nèi)補(bǔ)足競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的最終結(jié)果與競(jìng)租保 (略) 分，逾期視為競(jìng)租人放棄承租資格，我公司將沒(méi)收承租人競(jìng)租保證金，根據(jù)競(jìng)租報(bào)價(jià)情況由高到低另行選擇承租人。受委托招租資產(chǎn)，競(jìng)租保證金按每宗資產(chǎn)評(píng)估招租底價(jià)的100%收取，競(jìng)租保證金通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)至委托單位指定賬戶。

6、競(jìng)租人資格：具有完全民事行為能力的自然人和法人。競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

7、其他：出租資產(chǎn)禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、營(yíng)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)承租人違反前述規(guī)定的，出租人有權(quán)以租賃人違約解除租賃合同，收回資產(chǎn)；租賃期屆滿后，出租人將再次采取公開(kāi)招租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租；承租人不得擅自改變資產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝修，需書(shū)面報(bào)出租人同意后實(shí)施；資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，租賃資產(chǎn)如不能滿足承租人經(jīng)營(yíng)使用的消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加增設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由承租人自行負(fù)責(zé)實(shí)施，租賃合同終止后，由承租人負(fù)責(zé)拆除裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)資產(chǎn)原狀后交還出租人。如承租人不能恢復(fù)資產(chǎn)原狀，出租人可以在履約保證金中扣除相關(guān)拆除費(fèi)用。

五、根據(jù)疫情防控要求，請(qǐng)每一位競(jìng)租人戴口罩入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)。

六、保 (略) ：

戶名：咸豐縣國(guó)有 (略)

賬號(hào)：8201 0000 0026 0448 5

開(kāi)戶行：湖北咸豐農(nóng)村商 (略)

七、聯(lián)系方式

本公告未盡事宜，由出租人負(fù)責(zé)解釋。詳細(xì)情況請(qǐng)致電：

劉先生： *** ；0718- *** （出讓人）。

*** 女士： *** ；0718- *** （拍賣(mài)人）。

湖北 (略)

2022年3月22日