經(jīng) (略) 南沙經(jīng)濟技術(shù) (略) 批準(zhǔn), (略) 南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃 (略) 決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

* 、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（ * ） * NGY- *
1.競買申請人須在 (略) 市南 (略) ，注冊地址不在 (略) 市南沙區(qū)的，受讓地塊后須在廣 (略) 開發(fā)建設(shè)地塊，注冊資本不低于 * 萬元；在南沙主要從事高端智能粉末噴涂設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)、機器人技術(shù)研究、智能機器系統(tǒng)生產(chǎn)、銷售和服務(wù)。
2.競買申請人或 (略) 控制的企業(yè)須擁有粉末噴涂領(lǐng)域方面的先進技術(shù)，擁有不少于 * 項粉 (略) 業(yè)專利，擁有省級或以上智能化工 (略) 。
3.競買申請人須承諾該地塊導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強度≥ * 0元/平方米，地塊產(chǎn)出率≥ * 0元/平方米。
4.土地競得人須自土地移交之日起3個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)， * 個月內(nèi)建成并投產(chǎn)。
5.競買申請人須承諾， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng) (略) 南沙開發(fā)區(qū)管委會同意，不得分割轉(zhuǎn)讓。
6.土地競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與 (略) 門簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》。
以上第1-6點需提交承諾書，具體模板詳見附件。
具體情況及要求可參閱《成交確認(rèn)書》（樣本）、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān) (略) 門 (略) 。
（ * ） * NGY- *
1.競買申請人注冊地址須在 (略) 南沙區(qū)，地塊不接受聯(lián)合競買及個人競買。競買申請人注冊地址不在南沙區(qū)的，受讓地塊后須在 (略) 開發(fā)建設(shè)該地塊。競買申請人在南沙主要從事汽車用品、車輛養(yǎng)護產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售工作，注冊資本不低于 * 萬元。
2. (略) 須為國家 (略) 技術(shù)企業(yè)，參 (略) 業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)起草工作，擁有市級或市級以上工 (略) 和不少于5項汽車用品相關(guān)發(fā)明專利。
3.土地競得人須 (略) 導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的地塊投資強度≥ * 0元人民幣/平方米，土地產(chǎn)出率≥ * 0元人民幣/平方米。
4.土地競得人須自土地移交之日起3個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)， * 個月內(nèi)建成并投產(chǎn)。
5.土地競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與 (略) 門簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》。
6.競買申請人須承諾， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施）應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng) (略) 南沙開發(fā)區(qū)管委會同意，不得分割轉(zhuǎn)讓。
以上第1-6點需提交承諾書，具體模板詳見附件。
具體情況及要求可參閱《成交確認(rèn)書》（樣本）、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān) (略) 門 (略) 。
* 、土地移交
* NGY- * 、 * NGY- * 地塊土地平整按現(xiàn)狀交地，其余按《 (略) 南沙工業(yè)用地交付標(biāo)準(zhǔn)》交地，競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南沙開發(fā) (略) 按合同約定移交。
* 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買和自然人競買。
（ * ）中華人民共和國境外的法人、組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符 (略) 外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。
（ * ） (略) 政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織，均不得參加本次競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織） (略) 政區(qū)域內(nèi)無嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書。
（ * ）競買申請人競得土地后， (略) 進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確，并承諾在 (略) 市南 (略) 。
* 、成交原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

* 、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 日 至 * 日 到 https:/ *** 獲取 掛牌 出讓文件。

* 、 申請人可于 * 日 至 * 日 到 https:/ *** (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時 * 分 前確認(rèn)其競買資格。

* 、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 https:/ *** 進行。各地塊掛牌時間分別為:
* NGY- * 號地塊: * 日 * 時 * 分 至 * 日 * 時 * 分 ;
* NGY- * 號地塊: * 日 * 時 * 分 至 * 日 * 時 * 分 ;

* 、 (略) 的事項:
（ * ）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價， (略) 競價， (略) 競價確定競得人。
* 、 (略) 的事項
（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易新系統(tǒng)（https:/ *** ）進行。競買申 (略) 辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登 (略) 上交易活動。
（ * ）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》等相關(guān)資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀，《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上交易競買須知》和《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)競買人操作手冊》詳見附件。
（ * ）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（ * ）如競得人未能實現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項，經(jīng) (略) 市南沙區(qū)、 (略) 南沙 (略) 門認(rèn)定，并報經(jīng) (略) 南沙開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)，出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格審核后置。 (略) 上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。
（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達系 (略) 賬號為準(zhǔn)（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）。
（ * ）網(wǎng)上報價不可撤回。
（ * ）網(wǎng)上交易結(jié)束后， (略) 要求提交的相關(guān)原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對 (略) 審核，并于 * 日 * 時前予以確認(rèn)。
（十）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽訂出讓合同之日起 * 天內(nèi) * 次性支付成交價款并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費用。
（十 * ） (略) 發(fā)布之日起在 (略) 公 (略) （網(wǎng)址：www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專欄、 (略) 市規(guī)劃 (略) 網(wǎng)站的土地交易信息（網(wǎng)址：http:/ *** ）、 (略) 欄中瀏覽（網(wǎng)址：www.gzn *** ）。

* 、 聯(lián) (略) 帳戶
聯(lián)系地址： (略) 市南沙區(qū)鳳凰大 (略) 政中心D棟4樓
聯(lián) 系 人：黃小姐
聯(lián)系電話： ***
開戶單位：詳見交易系統(tǒng)
(略) ：詳見交易系統(tǒng)
銀行帳號：詳見交易系統(tǒng)