我局組織福建省龍巖市城 (略) 編制《龍翔片區(qū)ABCDE地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案），現(xiàn)已通過(guò)審查。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃草案予以批前公告，征求公眾意見(jiàn)。規(guī)劃成果以市政府最終批復(fù)為準(zhǔn)。

　　公告時(shí)間：2022年5月27日至2022年6月25日，公告期30天。公告期限內(nèi)， (略) 會(huì)各界和廣大人民群眾討論并提出意見(jiàn)和建議，如有意見(jiàn)和建議，可來(lái)信、來(lái)電或發(fā)送電子郵件向龍巖 (略) 反饋（通訊地址：福建省龍巖市新 (略) 2號(hào)，郵編： *** ，聯(lián)系電話：0597- *** ，電子郵箱： @@@ 63.com）。

　　附件：《龍翔片區(qū)ABCDE地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》

　　龍巖 (略)

　　2022年5月27日

龍翔片區(qū)ABCDE地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）

　　一、區(qū) (略)

　　本地塊位于高坎快速通道南側(cè)， (略) 西側(cè)。

　　本地 (略) 城區(qū) *** -18分區(qū)單元內(nèi)， (略) 為 *** -18-C-15、 *** -18-C-16、 *** -18-C-17、 *** -18-C-18、 *** -18-C-19。

　　二、功能與開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制

　　1.功能定位：居住、商業(yè)。

　　2.規(guī)模：A地塊規(guī)劃用地面積 *** 平方米；B地塊規(guī)劃用地面積 *** 平方米；C地塊規(guī)劃用地面積 *** 平方米；D地塊規(guī)劃用地面積 *** 平方米；E地塊規(guī)劃用地面積 *** 平方米。

　　3.容量：A地塊計(jì)容建筑面積≥ *** 平方米，且＜ *** 平方米；B地塊計(jì)容建筑面積≥ *** 平方米，且＜ *** 平方米；C地塊計(jì)容建筑面積≥ *** 平方米，且＜ *** 平方米；D地塊計(jì)容建筑面積≥924平方米，且＜3693平方米；E地塊計(jì)容建筑面積≥ *** 平方米，且＜ *** 平方米。

　　三、用地性質(zhì)及建設(shè)控制

　　1.規(guī)劃用地分類(lèi)：A地塊二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地；B地塊二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地；C地塊商業(yè)用地；D地塊商業(yè)用地；E地塊二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地。

　　2.地塊控制指標(biāo)：

　?。?）A地塊

　　容積率：≥1.5，且＜2.2；

　　建筑密度：10%-20%

　　綠地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　?。?）B地塊

　　容積率：≥1.7，且＜2.4；

　　建筑密度：10%-20%

　　綠地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　?。?）C地塊

　　容積率≥0.8，且＜1.1；

　　建筑密度：33%-43%

　　綠地率：25%-35%；

　　建筑控制高度：≤24米；

　　（4）D地塊

　　容積率≥0.01，且＜0.04；

　　建筑密度：1%-2%

　　綠地率：50%-60%；

　　建筑控制高度：≤24米；

　　（5）E地塊

　　容積率≥1.5，且＜2.0；

　　建筑密度：10%-20%

　　綠地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　3.建筑退讓要求：詳見(jiàn)地塊規(guī)劃圖則。

　　四、“五線”控制

　　本地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)不涉及城市藍(lán)線、紫線、黃線、道路紅線。

　　綠線控制：C、D地塊 (略) DX-01綠線。

　　五、配套設(shè)施規(guī)劃

　　片區(qū)內(nèi)需配套建設(shè)物業(yè)管理用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、健身活動(dòng)室和垃圾分類(lèi)收集設(shè)施、公廁等。

　　六、道路交通規(guī)劃

　　本片區(qū)地塊北側(cè)為高坎快速通道，片區(qū)地塊東 (略) 。

　　機(jī)動(dòng)車(chē)出入口方位：詳見(jiàn)地塊規(guī)劃圖則。