(略) 委托，羅源縣公共資源交易服務中 (略) 絡競價方式公開對中房糧站五年租賃權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、項目簡介
1、項目名稱：中房糧站五年租賃權(quán)。
2、標的物具體情況如下：
中房糧站位于中房鎮(zhèn)中房5號，建筑面積：1776.76㎡，租期為五年。
委托方要求承租方在租賃合同簽訂后2年內(nèi)完成糧站80%以上的整體修繕，達到屋面不漏雨、墻體門窗恢復等基本要求，修繕費用由承租方承擔。
3、用途與使用范圍
該場所作為一般性商業(yè)經(jīng)營活動場所使用，承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品項目。如有改變用途應征得委托方的書面同意。如有違法亂紀現(xiàn)象，一切后果由承租方自負，委托方有權(quán)終止并廢除協(xié)議。
4、履約保證金
承租方應在簽訂合同時，向委托方支付6個月租金作為履約保證金。合同期滿后，承租方無欠交租金、水、電、衛(wèi)生等各項費用，無其它違約行為，并恢復原貌和清理好房屋衛(wèi)生后，經(jīng)委托方驗收合格，委托方無息退還該保證金。
5、租金支付方式
租金按季度（3個月）繳納，先付租金后使用。第一次租金在簽訂合同時一次性付清，以后租金承租方應于上次租期結(jié)束前5日內(nèi)付清。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內(nèi)，每日按月租金的1%支付違約金給委托方；逾期30日以上，委托方有權(quán)解除合同，并每日按月租金的3%支付違約金給委托方。
二、承租方應具備的資格條件
1、具有良好的財務狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、按照租賃合同約定按時繳納租金。
4、在租賃合同簽訂后2年內(nèi)完成糧站80%以上的整體修繕，達到屋面不漏雨、墻體門窗恢復等基本要求，修繕費用由承租方承擔。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國有資產(chǎn)管理中心登記備案。
四、掛牌價：
1.*元/年。
五、競買保證金及繳交截止時間
競買保證金為人民幣*萬元。
繳交截止時間為2024年5月20日17時。
各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。
六、競價保證金繳交方式
競價保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬號：*7351
數(shù)字錢包ID：*6
開戶銀行：中國工 (略) 羅源支行
（鼓勵采用數(shù)字人民幣方式繳納競價保證金）
七、電子交易系統(tǒng)報名截止時間
即日起至2024年5月20日17時止。
八、自由競價時間
2024年5月21日10:00-10:45。
九、轉(zhuǎn)讓相關事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、自由競價期有不少于2個競價方報價，則自由競價期結(jié)束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結(jié)束。
4、其它事項 (略) 站公示及競價文件。
5、羅源公共資源交易場所 (略) 上競價所需的終端設備。意向競價方自備 (略) 絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、 (略) 絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
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二〇二四年五月八日