(略) (略) (略) 將于2025年8月11日10時(shí)起至2025年8月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,戶名： (略) (略) (略) ，進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對(duì)象坐落于 (略) (略) 宏運(yùn)公館，共計(jì)35件標(biāo)的房產(chǎn)，本次拍賣對(duì)象6號(hào)樓是一棟總層數(shù)為6層（地下一層、地上五層）的鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，朝北，采光較差，整幢樓體安裝1部電梯（只有井道、電梯未安裝）及2個(gè)消防通道，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至五層外墻面涂料粉刷。。本次估價(jià)涉及商鋪10套（128-4、128-6、128-8、128-10、128-12、128-14、128-16、128-18、128-20、128-22），均為一至二層通間商鋪。

拍賣對(duì)象所在7號(hào)樓為鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，朝南，部分商鋪采光較好，樓體外一至二層墻面干掛石材。，本次估價(jià)涉及商鋪5套(128-9、128-11、128-19、128-21、128-23)，均為一至二層通間商鋪，其中128-11室現(xiàn)經(jīng)營(yíng)‘青海嘉創(chuàng)圖文公告’，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，頂棚為石膏板吊頂，墻面為乳膠漆刷白。其余多套室內(nèi)均為毛坯，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)整層商鋪為空置狀態(tài)。

8號(hào)樓為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，朝南，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材。本次估價(jià)涉及商鋪12套(128-31、128-33、128-35、128-37、128-39、128-41、128-43、128-45、128-47、128-49、128-51、125-53)，均為一至二層商鋪，室內(nèi)均為毛坯，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)整層商鋪為空置狀態(tài)；

4號(hào)樓為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，朝北，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至頂層外墻面涂料粉刷。本次估價(jià)涉及商鋪8套(128-48、128-50、128-52、128-54、128-56、128-58、128-60、128-62)，室內(nèi)均為毛坯，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)整層商鋪為空置狀態(tài)。根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，拍賣對(duì)象室內(nèi)水、電、暖、通訊、消防等設(shè)施齊全，房屋維護(hù)狀況較好，能夠滿足使用要求。

保證金：(略)元

增價(jià)幅度：1000元

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民 、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，(略)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：(略) 鄭

法院監(jiān)督電話： 0972-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 27號(hào)

網(wǎng)址：http://**

(略) (略) (略)

2025年7月11日