為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)租賃管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，樂(lè)至縣泰宇 (略) 決定對(duì)直管、租賃相繼到期的部分國(guó)有資產(chǎn)，采用現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式面向社會(huì)公開(kāi)招租。我公司接受樂(lè)至縣泰宇 (略) 的委托，組織開(kāi)展本批次國(guó)有資產(chǎn)（詳見(jiàn)附表）對(duì)外公開(kāi)招租事務(wù)?，F(xiàn)將本批次國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)招租的相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租方：樂(lè)至縣泰宇 (略) 。

二、招租標(biāo)的情況及租金底價(jià)（競(jìng)租起始價(jià)）、競(jìng)價(jià)遞增幅度（每處資產(chǎn)每次競(jìng)價(jià)最低增加報(bào)價(jià)的數(shù)額）：詳見(jiàn)《樂(lè)至縣泰宇 (略) 第十六批次對(duì)外公開(kāi)招租國(guó)有資產(chǎn)信息明細(xì)表》(附后)。

三、招租方式：本次公開(kāi)招租，采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式，以報(bào)價(jià)最高者獲得承租權(quán)。

四、競(jìng)價(jià)規(guī)則

1.兩位或兩位以上報(bào)名者，采用現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)租，每次競(jìng)價(jià)遞增幅度詳見(jiàn)《樂(lè)至縣泰宇 (略) 第十六批次對(duì)外公開(kāi)招租國(guó)有資產(chǎn)信息明細(xì)表》，以報(bào)價(jià)最高者確定為承租人；競(jìng)價(jià)間隔時(shí)間1分鐘，1分鐘內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)報(bào)價(jià)的，以最后一個(gè)報(bào)價(jià)作為承租價(jià)。

2.只有一位報(bào)名者，按競(jìng)價(jià)起始價(jià)出租。

五、競(jìng)租報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1.報(bào)名和繳納保證金的時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2024年12月5日下午16時(shí)止，逾期不再受理。

2.報(bào)名地點(diǎn)：四川樂(lè) (略) 辦公室（樂(lè)至縣政務(wù)服務(wù)中心旁）。

3.報(bào)名方式：自然人攜帶身份證原件，法人需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件到指定地點(diǎn)報(bào)名。

4.報(bào)名者需繳納報(bào)名及資料費(fèi)50元（不退還、不折抵租金），領(lǐng)取招租公告、出租資產(chǎn)信息表等相關(guān)資料。

5.報(bào)名聯(lián)系人：鄧女士、郭女士

聯(lián)系電話(huà)：(略)，(略)。

六、公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租時(shí)間、地點(diǎn)

1.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租時(shí)間:2024年12月6日上午9時(shí)整，未按該時(shí)間要求參加公開(kāi)競(jìng)租的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租權(quán)。

2.公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)地點(diǎn):樂(lè)至縣國(guó) (略) (略) 第二會(huì)議室（樂(lè)至縣文廟街165號(hào)，原農(nóng)廣校）。

七、租賃期限及租金的支付方式、時(shí)間

1.租賃期限三年，自簽訂租賃合同之日起到第三年對(duì)應(yīng)日的前一天止。

2.租金的支付方式、時(shí)間：租金實(shí)行一年一付，由承租人以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入出租人銀行帳戶(hù)。戶(hù)名：樂(lè)至縣泰宇 (略) ；開(kāi)戶(hù)銀行：四川樂(lè)至農(nóng)村 (略) ；賬號(hào)：(略)56。第一年租金在合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性付清，從第二年起每年租金提前2個(gè)月一次性付清，以此類(lèi)推。

八、競(jìng)租保證金的交納和退還

1.報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人需交納競(jìng)租保證金（數(shù)額詳見(jiàn)附表），競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間2024年12月5日下午16時(shí)。

2.競(jìng)租保證金交納賬戶(hù)：四川樂(lè) (略) 。開(kāi)戶(hù)行： (略) 樂(lè)至北街支行，賬號(hào)：(略)。

3.注意事項(xiàng)：

競(jìng)租保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納（不接受現(xiàn)金繳納及刷卡）。個(gè)人報(bào)名的，應(yīng)從本人銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬；法人單位報(bào)名的，應(yīng)從法人單位的單位賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)帳時(shí)需在進(jìn)賬單上注明競(jìng)租標(biāo)的；轉(zhuǎn)帳時(shí)間以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)競(jìng)租保證金交納賬戶(hù)為準(zhǔn)。

競(jìng)租保證金在競(jìng)租工作結(jié)束后，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，超出合同履約保證金部分轉(zhuǎn)為出租資產(chǎn)租金；未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金于競(jìng)租工作結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至交款人銀行帳戶(hù)內(nèi)；競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與招租人簽訂《樂(lè)至縣國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，同時(shí)競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，三日內(nèi)交清第一出租年度租金；競(jìng)得人若當(dāng)場(chǎng)未簽訂租賃合同，視作自動(dòng)放棄承租權(quán)，其交納的競(jìng)租保證金作為違約金沒(méi)收，不予退還。本標(biāo)的物可再次招租。

九、競(jìng)租報(bào)名須知

1.法律法規(guī)允許、具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織持有效證件均可參與報(bào)名；不接受曾經(jīng)有拖欠資產(chǎn)租金、水電費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi)等不良誠(chéng)信記錄、不接受曾參與過(guò)競(jìng)租且違約被樂(lè)至縣泰宇 (略) 除名的單位或個(gè)人報(bào)名。

2.競(jìng)租人可到招租方查閱招租相關(guān)資料，若有疑問(wèn)，應(yīng)在報(bào)名前向招租方咨詢(xún)。一旦報(bào)名，視為無(wú)異議，即表示同意接受《招租公告》各項(xiàng)規(guī)定的約束。表明已完全了解招租標(biāo)的，并愿意對(duì)自己參加報(bào)名和參與公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。

3.有意競(jìng)租者，在報(bào)名期限內(nèi)，法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)副本原件（其他組織憑相關(guān)證明文件）、公章、法定代表人身份證明；自然人憑個(gè)人身份證原件到招租公告指定報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名、提交報(bào)名資料，辦理競(jìng)租登記手續(xù)，經(jīng)審核合格后，向指定賬戶(hù)足額繳納競(jìng)租保證金，獲得參與公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)資格。

4.承租方須接受《樂(lè)至縣國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定；該合同條款除租金價(jià)格以公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)結(jié)果確定外，其他條款不得修改、變更。

5.出租資產(chǎn)按照現(xiàn)狀（空房）出租，出租方不再承擔(dān)任何維修等費(fèi)用，租賃期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)出租資產(chǎn)的維護(hù)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因資產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

6.承租人在簽訂租賃合同之日，需向出租方繳納履約保證金，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，承租方無(wú)毀損租賃物、無(wú)拖欠房租、水電費(fèi)用等違約行為，出租方無(wú)息退還履約保證金；若承租方違約，則無(wú)權(quán)收回履約保證金。

7.承租人對(duì)出租資產(chǎn)的使用和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目都必須符合法律法規(guī) (略) 管理的相關(guān)要求，承租方必須做到合法經(jīng)營(yíng)，不得占用人行道，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法行業(yè)。出租資產(chǎn)是否限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目由承租人自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，相關(guān)后果由承租人自行承擔(dān)。

8.出租資產(chǎn)經(jīng)出租人同意可以進(jìn)行裝飾裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得毀損房屋現(xiàn)狀，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租或分租給第三人。否則，出租方有權(quán)提前解除或終止租賃合同，由此造成的損失由承租人承擔(dān)。

9.租賃關(guān)系終止時(shí)，承租人應(yīng)恢復(fù)租賃資產(chǎn)原狀（裝飾裝修經(jīng)出租方同意保留的除外），并在合同終止后3日內(nèi)無(wú)條件地將出租資產(chǎn)退還給出租方，逾期未退還的，除雙倍支付租金外，還應(yīng)賠償出租方維權(quán)所支付的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用。

10.租賃資產(chǎn)的交付及交還期限、方式及驗(yàn)收。

（1）出租交付：出租方應(yīng)按租賃合同約定的時(shí)間按時(shí)將出租資產(chǎn)交付給承租方，承租方予以驗(yàn)收，并于交接時(shí)由雙方在《出租資產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備移交清單》上簽字蓋章。

（2）租期屆滿(mǎn)的退還：承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除、終止后5日內(nèi)，將資產(chǎn)全部退還給出租方，出租方予以驗(yàn)收，雙方于資產(chǎn)交接時(shí)在《出租資產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備退還清單》上簽字蓋章。承租方應(yīng)按合同的約定將自己物品按時(shí)搬離，逾期未移走的物品，(略) (略) 置。

11.特別申明：如因不可抗力原因?qū)е卤敬握凶饣顒?dòng)不能按時(shí)進(jìn)行，或招租活動(dòng)有爭(zhēng)議且尚未解決的，或其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終止的情形，本公司有權(quán)中止或終止本次招租活動(dòng)，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、招租標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：即日起自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

十一、招租監(jiān)督： (略) 招租領(lǐng)導(dǎo)小組成員對(duì)招租過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。

十二、本次招租公告在樂(lè)至縣國(guó) (略) (略) 網(wǎng)站http://**、在街 (略) 公告欄、招租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)張貼。

四四川樂(lè) (略)

2024年11月22日