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各潛在投標人：

(略) 文件作以下補遺：

* 、招標文件第 * 章投標人須知前附表 * .8低價風(fēng)險擔保， (略) 項目最高限價百分之 * 十 * ， (略) 人繳納低價風(fēng)險擔保。

* 、本項目招標文件第 * 章第2條第2.3小條和第 * 章第1.3.1小條招標范圍現(xiàn)修改為:“本項目施工圖范圍內(nèi)的土建工程、消防給排水工程、消防電氣工程、消防通風(fēng)工程等工程內(nèi)容，具體范圍包括：

土建工程： (略) 區(qū)域地面基層拆除和修復(fù)， (略) 塑膠跑道更換，看臺座椅更換，新增障礙水池，新增鉛球、鐵餅鏈球投擲圈，新 (略) 地， (略) 地，新增內(nèi)環(huán)排水溝，外環(huán)排水溝清理及更換蓋板，新增不銹鋼欄桿及不銹鋼看臺門等；

消防給排水工程：室內(nèi)消火栓，噴淋系統(tǒng)管道設(shè)備安裝等；

消防電器工程：室內(nèi)應(yīng)急照明，火災(zāi)報警系統(tǒng)等；

消防通風(fēng)工程：室內(nèi)排煙及其風(fēng)管安裝等；

消防泵房工程：泵房內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝、調(diào)試等?！?o:p >

* 、招標文件第 * 章投標人須知前附表3.2款投標報價中的最高限價與計價原則由修改為：“ * 、最高限價與計價原則

本招標項目最高限價為 *** . * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * 元 * 角 * 分）。

1. (略) 人提供。

2.執(zhí)行清單和定額：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB *** 3)、《 (略) 市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》(CQJJGZ- * )、《 (略) 市建設(shè)工程工程量計算規(guī)則》(CQJLGZ- * )、 * 《 (略) 市建設(shè)工程費用定額》、 * 《 (略) 市市政工程計價定額》、 * 《 (略) 市房屋建筑與裝飾工程計價定額》、 * 《 (略) 市通用安裝工程計價定額》等計價定額及配套文件。

3.安全文明施工費：按《 (略) 市建設(shè)工程安全文明施工費計取及使用管理規(guī)定》（渝建發(fā)〔 * 〕 * 號）及《 (略) (略) 關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔 * 〕 * 號）規(guī)定并以合格標準計算，本項目安全文明施工費 *** . * 元。

3、材料價格：參照 (略) 市建設(shè)工程 (略) 發(fā)布的《 (略) 工程造價信息》 * 年第2期 (略) 區(qū)信息價并結(jié) (略) 價格。材料價格按不含稅價計入。

5.人工單價：按 (略) 市建設(shè)工程 (略) 發(fā)布的《 (略) 工程造價信息》 * 年第 * 季度 (略) 市渝西片區(qū)人工費計算。

6.其他說明：

6.1組織措施費、安全文明施工費、建設(shè)工程竣工檔案編制費、規(guī)費、稅金，按 * 《 (略) 市建設(shè)工程費用定額》的規(guī)定計算；

6.2增值稅額： (略) (略) 《關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建〔 * 號）按“9%”計取；

6.3附加稅：根據(jù)《 (略) 市建設(shè)工程費用定額》（CQFYDE- * ）規(guī)定，按 * %執(zhí)行；

6.4土石方、拆除建渣及廢棄料余方計算 (略) 費，暫定單價 * 元/m3，合計 * 0. * 元，計入暫列金額。”

* 、第 * 章 投標人須知前附表3.4款“1.投標保證金金額”修改為：

“本項目投標保證金金額： * 萬（大寫： * * * 萬元整）”。

* 、第 * 章 投標人須知前附表 * .3款工程結(jié)算修改為：

1.工程竣工結(jié)算

工程結(jié)算總價=（ C × E ）+（ F + G ）× P + K + M

C——中 (略) 分項工程量清單單價（結(jié)算工程量偏差超過± * %（含± * %）的，應(yīng)按本項第 (略) ）。

E——工程施 (略) 分實際結(jié)算工程量（不含因承包人原因 (略) 分）。

F——因非承包人原因 (略) 分的措施項目費（不含因承包人原因 (略) 分）。

G——按本項第2.5款、第3.1款至第3.3款規(guī)定計算的因非承包人原因 (略) (略) 分項工程費。

K——包括按本項第2.1款和2.2款規(guī)定計算的工程價款調(diào)整費用、第3.4款規(guī)定的其他項目費用、第3.5款確定的實際結(jié)算安全文明施工費、第6條確定的規(guī)費和 (略) 分，其中：安全文明施工費、稅金按照《 (略) (略) 關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔 * 〕 * 號） (略) 和《 (略) (略) 關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建【 * 號） (略) 。

P——中標價/最高限價。

M——投標范圍內(nèi)的措施項目費。

2.工程價款調(diào)整

2.1材料價差調(diào)整原則

鋼材、有色金屬制品、水泥、商品砼、砂、石 * 大主要材料按照施工期間《 (略) 工程造價信息》公布的信息價的算 (略) 調(diào)整并進入結(jié)算，調(diào)整金額為施工期間《 (略) 工程造價信息》公布的信息價的算術(shù)平均值與 * 年第2期《 (略) 工程造價信息》公布的材料價格（地方材料取公布的 (略) 區(qū)價格）相對照：若差額在±5%以內(nèi)（含±5%）則不作調(diào)整；若差額超過±5%則只調(diào)整超過±5%部分的差額。調(diào)整的主要建筑安裝材料價差不作為計取各項費用的基礎(chǔ)；但全費用清單材料和人工均不作價差調(diào)整。調(diào)整材料數(shù)量按 (略) * 年定額消耗量標準計算。

2.2人工價差調(diào)整原則：人工費按施工期間《 (略) 工程造價信息》公布的 (略) 地區(qū)人工價格的算 (略) 價差調(diào)整，調(diào)整金額為施工期間《 (略) 工程造價信息》公布的 (略) 地區(qū)人工價格的算術(shù)平均值與 * 年第 * 季度《 (略) 工程造價信息》 (略) 市渝西片區(qū)人工費的差額。調(diào)整的人工價差不作為計取各項費用的基礎(chǔ)，全費用清單人工價差不調(diào)整。調(diào)整工日數(shù)量按 (略) * 年定額消耗量標準計算。

2.3工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按 (略) 合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。對因承包人自身原因超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

2.4當施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包人應(yīng)按調(diào)整后的項目特征及本項第3.1款和第3.2款確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。

2. (略) 分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定。

2.5.1合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定。

2.5.2合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定。

2.5.3合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人按本項第3.1款和第3.2 (略) 。

2.6招標范圍內(nèi)的措施項目費包干。因非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施項目清單單價調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人按本項第3.1款和第3.2款確認后調(diào)整。

2.7因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包人應(yīng)按以下原則分別承擔相應(yīng)費用并調(diào)整工程價款。

2.7.1工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第 * 方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及 (略) 用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；

2.7.2發(fā)包人、承包人人 (略) 在單位負責(zé)，并承擔相應(yīng)費用；

2.7.3承包人的施工機械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔；

2.7.4停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求 (略) 的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；

2.7. (略) 需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔。

2.8違反招標文件第 * 章第2. * 和第2. * 款規(guī)定的，結(jié)算時按就低原則對 (略) 調(diào)整。

3.其他項目竣工結(jié)算調(diào)整,相關(guān)內(nèi)容按以下要求調(diào)整。

3.1變更缺 (略) 標準：

3.1.1工程量清單計算依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB *** 3)、《 (略) 市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》(CQJJGZ- * )、《 (略) 市建設(shè)工程工程量計算規(guī)則》(CQJLGZ- * )。

3.1.2計價定額： * 《 (略) 市建設(shè)工程費用定額》、 * 《 (略) 市市政工程計價定額》、 * 《 (略) 市房屋建筑與裝飾工程計價定額》、 * 《 (略) 市通用安裝工程計價定額》及相關(guān)配套文件。

3.2變更缺漏項清單取費標準：按照 (略) * 定額及相關(guān)配套文件，套用定額和計取各種費用。

3. (略) 分項工程費應(yīng)按發(fā)包人和承包人在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量、中標價的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包人確認調(diào)整的綜合單價計算。

3.4其他項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算。

3.4.1計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項目綜合單價計算；

3.4.2暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包人最終確認價在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算；

3.4.3索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)包人確認的索賠事項和金額計算，并符合合同相關(guān)規(guī)定；

3.4. (略) 簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)包人簽證資料確認的金額計算，并符合合同相關(guān)規(guī)定；

3.4.5暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)項目的工程價款中。

3.5安全文明施工費：按照《 (略) 市建設(shè)工程安全文明施工費計取及使用管理規(guī)定》（渝建發(fā)〔 * 〕 * 號）、《 (略) (略) 關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔 * 〕 * 號）及《 (略) (略) 關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建【 * 號）文件規(guī)定的合格標準結(jié)算。

4.工程變更

4.1因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整。

4.1.1已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過 * %（含 * %）的，該項目單價應(yīng)按照本項第5. (略) 調(diào)整。

4.1.2已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，應(yīng)參照類似項目的單價對工程變更 (略) (略) 調(diào)整。

4.1.3已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、合同約定價格或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率計算公式：承包人報價浮動率L=（1-P）× * %（P=中標價/最高限價）。

4.1.4已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦 (略) 調(diào)查等取得有合 (略) 價格提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認后調(diào)整。

4.2工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應(yīng)詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙 (略) ，措施項目費調(diào)整應(yīng)按照《 (略) 市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ— * ） (略) 。

4.3當發(fā)包人提出的工程變更因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，將其轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實施的，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤補償。

5.工程量偏差

5. (略) 期間， (略) 工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本項第5.2款和第5.3款規(guī)定時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。

5. (略) 工程量清單項目，若因本項第4條規(guī)定的工程變更和第5條規(guī)定的工程量偏差等原因?qū)е鹿こ塘科畛^± * %（含 * %）的，綜合單價應(yīng)按照 (略) 調(diào)整。

5.2.1若實際工程量與合同工程量相比，增加 * %（含 * %）以上時， (略) 分超過合同工程量 * %及以上的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低并進入結(jié)算，調(diào) (略) 分的工程量的綜合單價計算公式： (略) 分的工程量的綜合單價=C×（1-L）（C=中標價對應(yīng)的工程量清單單價）。

5.2.2若實際工程量與合同工程量相比，減少 * %（含 * %）以上時， (略) 分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高并進入結(jié)算，調(diào)高后的 (略) 分的工程量的綜合單價計算公式： (略) 分的工程量的綜合單價=C×（1+L）（C=中標價對應(yīng)的工程量清單單價）。

5.2.3全費用綜合單價 (略) 工程量清單出現(xiàn)的任何偏差，工程的全費用綜合單價均不調(diào)整。

5.3若工程量出現(xiàn)本項第5.2目的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或以單 * 總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費適當調(diào)減。具體調(diào)整方法由發(fā)承包人在合同中約定。

6.規(guī)費和稅金

6.1規(guī)費是指根據(jù) (略) 市政府或市 (略) 門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。主要包括：工程排污費；社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險。

6.2若出現(xiàn)本條未列的項目，應(yīng)根據(jù) (略) 市政府或市 (略) 門的規(guī)定列項。

6.3建筑安裝工程稅金是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

7.材料采購

7.1本工程材料原則上由中標人采購（招標人和中標人另有約定的除外），采購時須由合同雙方認質(zhì)核價。

7. (略) 時工程量清單中以暫估價（暫定價） (略) 范圍內(nèi)的重要設(shè)備、材料等貨物的采購， (略) 的工程建設(shè)項目的具體范圍和規(guī)模標準的， (略) 價格為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。 (略) 具體范圍和規(guī)模標準的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認單價后取代暫估價，調(diào)整合同價款。

8.工程竣工結(jié)算時間要求

8.1承包人在竣工驗收合格后 * 天內(nèi)將工程結(jié)算資料（含工程結(jié)算）報送監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位必須在 * 天內(nèi)審核完成，并出具書面審核意見，監(jiān)理單位審核完成后送業(yè)主單位復(fù)核，審核工程結(jié)算。

8.2如因承包人原因未能按時提交結(jié)算資料的，自工程竣工驗收合格后第 * 天起，按相關(guān)規(guī)定給予 (略) 罰，并由承包人承擔由此造成的 * 切后果。

9.實行工程結(jié)算審定制度：工程竣工結(jié)算經(jīng)審計機關(guān)審定后，審計結(jié)果作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)。

* 、本招標項目工程量清單以本次補遺發(fā)布的工程量清單為準，招標文件中 “詳見補遺通知” (略) 文件中的QTF， (略) 文件為準， (略) (略) 。

招 標 人： (略) 市 (略) 區(qū) (略)

招標代理機構(gòu)： (略) 宏 (略) 有限公司

* 日

附件： (略) (略) 維修工程 補遺.rar

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