變賣公告

重慶自由貿(mào) (略) (略) 將于2025年03月07日10時至2025年05月06日10時止（延時除外）在自由貿(mào) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（ (略) 址：http://**，戶名：重慶自由貿(mào) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 43號A幢3層1單元303室

拍品介紹：標(biāo)的物距最近公交車站（金泰花園站）約200米，有36B、8路公交車經(jīng)過或?？?，交通較為便捷。標(biāo)的物約建于2000年，混合結(jié)構(gòu)；所在建筑共10層，標(biāo)的物位于名義層第3層；房屋建筑面積為84.15㎡，套內(nèi)面積為70.83㎡。目前由產(chǎn)權(quán)人使用，拍賣成交 (略) 負(fù)責(zé)騰退并交付（可能存在交付時間較長的情況）。（具體情況以評估報告及標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

該標(biāo)的物證載門牌號為3-3，實地查勘門牌號為3-4，房屋室內(nèi) (略) 發(fā)霉、起皮脫落，請競買人注意。該樓棟有一部后期加裝的電梯，是否存在電梯加裝費用需由競買人自行了解并承擔(dān)。

本標(biāo)的視頻圖片僅作參考，具體以實際情況為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。請競買人務(wù) (略) (略) 進行現(xiàn)場實地查勘。競買人一經(jīng)拍賣成交即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔(dān)其可能的風(fēng)險。

拍賣成交后以現(xiàn)狀進行交付。土地及各種建、構(gòu)筑物的面積等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物的分隔、恢復(fù)及房屋租金的收取等情況，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其所產(chǎn)生的一切費用。

該標(biāo)的過戶本身所涉及的費用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。由買受人先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分稅金，買受人將書面申請 (略) 提交后， (略) 再在拍賣款項中向買受人支付。包括但不限于土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費用以及所欠的稅費、需補繳的土地出讓金、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣、等欠費由買受人自行了解并承擔(dān)。

評估價：25.(略)元，起拍價：14.(略)元，保證金：1.(略)元，增價幅度：1000元（以及其整數(shù)倍）

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約 (略) (略) 安排。 (略) (略) 聯(lián)系電話：023-(略)、(略)劉、(略)林預(yù)約

三、 (略) 絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

四、變賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、本次拍賣的標(biāo)的物有抵押、已查封。目前由產(chǎn)權(quán)人使用，拍賣成交 (略) 負(fù)責(zé)騰退并交付（存在交付時間可能較長的情況）。

2、本案已經(jīng)依法通知申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，現(xiàn)特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

3、本次拍賣范圍包含標(biāo)房屋所有權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電價值。

4、線下輔助機構(gòu)未了解到物業(yè)等相關(guān)欠費，相關(guān)欠費請買受人自行到相關(guān)部門查詢，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

6、請有意參加該標(biāo)的物拍賣的買家聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)（ (略) (略) ）查看現(xiàn)場后再出價，因各種原因未能查看現(xiàn)場的，請謹(jǐn)慎出價。

7、對于公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)（ (略) (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶{開戶單位：重慶 (略) (略) （重慶自由貿(mào) (略) (略) ），開戶行：中國 (略) 重慶渝北天湖美鎮(zhèn)支行，賬號：(略)(略)-(略)}

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

重慶自由貿(mào) (略) (略) 舉報電話：023-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) (略) 咨詢。

聯(lián)系電話：023-(略)、(略)劉、(略)林預(yù)約

重慶自由貿(mào) (略) (略) 咨詢電話：023-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

重慶自由貿(mào) (略) (略)

2025年02月19日