林芝市2024-01號(hào)國(guó)有產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定， (略) 人民政府研究決定對(duì)位 (略) 八一鎮(zhèn)尼洋大道北段東北側(cè)（大唐 (略) 用地北側(cè)）， (略) 2024-01號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)線上拍賣出讓，特公告如下。

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

擬出讓地塊信息

二、競(jìng)買人資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買。

（二）存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業(yè)）不能申請(qǐng)參加拍賣。

（三） (略) (略) 負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、拍賣時(shí)間

（一）公告時(shí)間：2024年11月8日0時(shí)00分——2024年11月27日9時(shí)00分。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年11月8日0時(shí)00分——2024年11月27日9時(shí)00分，在西 (略) (略) （通過(guò)西 (略) 公共 (略) 登錄，網(wǎng)址：http://**.cn( (略) 址)提交競(jìng)買申請(qǐng)。

（三）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年11月8日0時(shí)00分——2024年11月27日9時(shí)00分，繳納保證金，并上傳至西 (略) (略) （通過(guò)西 (略) 公共 (略) 登錄，網(wǎng)址：http://**.cn( (略) 址)。

（四）競(jìng)買人資格預(yù)審截止時(shí)間為2024年11月27日9時(shí)00分，競(jìng)買人可在 (略) 站查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。

（五）拍賣時(shí)間：2024年11月27日10時(shí)00分,每輪限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。

四、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金

（一）宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅。競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）競(jìng)得人需自成交之日起10日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，并按合同約定期限繳清該宗地出讓達(dá)成的成交價(jià)款。

（三）保證金賬戶

開(kāi)戶單位： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 林芝廈門廣場(chǎng)支行

帳 號(hào)：(略)32

五、出讓方式

采取有底價(jià)增價(jià)拍賣的方式進(jìn)行公開(kāi)出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行:

（一）在拍賣公告規(guī)定的公告起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;

（二）符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在拍賣時(shí)間登錄線上競(jìng)價(jià)大廳，在西 (略) 網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià);

（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣價(jià)格;

（四）西 (略) 線上競(jìng)價(jià)大廳，在限時(shí)競(jìng)價(jià)中，通過(guò)線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人。

（五）本公告 (略) 址：http://**.cn。

六、其他事項(xiàng)

（一）交付土地時(shí)間：以簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后，按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)間開(kāi)始建設(shè)，并完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人 (略) (略) 站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、交易實(shí)施

本次拍賣出讓 (略) (略) （單位）實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責(zé)任

競(jìng)得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，有權(quán)根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》加收滯納金，解除合同， (略) 置或收回土地，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀(jì)律

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、解釋權(quán)

本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓 (略) (略) 舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 八一鎮(zhèn)廣福大道79號(hào)

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0894--(略)、(略)

(略) (略)

2024年11月7日