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常州市天寧區(qū)延陵西路23、25、27、29號(hào)投資廣場710號(hào)辦公用房轉(zhuǎn)讓公告

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項(xiàng)目名稱 (略) (略) (略) 23、25、27、29號(hào)（投資廣場）710號(hào)辦公用房轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào) N0101FC*
掛牌起始日期 2025-06-18 掛牌截止日期 2025-06-24
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為2026年2月27日。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 (略) (略) 23、25、27、29號(hào)（投資廣場）
基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） 82.33 套內(nèi)建筑面積（㎡） --
土地使用權(quán)面積（㎡） 10.30 使用期限 至2043年4月10日止
權(quán)利性質(zhì) 出讓 房產(chǎn)類型 辦公用房
房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) 第7層/共29層
房屋戶型 -- 房屋朝向 --
房屋現(xiàn)狀 租賃情況 空置 裝修情況 --
抵押情況 無 配備電梯 --
欠費(fèi)情況 無
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 地處 (略) 最繁華 (略) 旁，周邊商業(yè)氛圍濃厚，銀行、醫(yī)院等配套齊全。大樓門口即有地鐵，交通便捷。
其他情況 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付前如有欠費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、維修基金等費(fèi)用）均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)解決。
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元） --
評(píng)估基準(zhǔn)日 --
評(píng)估機(jī)構(gòu) --
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） *.00
轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況

1.出租方名稱： (略)

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*19N

3.注冊(cè)地址： (略) (略) 23號(hào)投資廣場18層
轉(zhuǎn)讓方承諾 --
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 --
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) --

特別
告知

1.常 (略) （以下簡稱“產(chǎn)交所”）已就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。

2.意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所披露的全部內(nèi)容，已完成對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《實(shí)物資產(chǎn)交割書》或拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

3.競價(jià)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)款。

4.競價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)。

5.產(chǎn)交所僅就受讓方繳納的服務(wù)費(fèi)開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

6.意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競價(jià)，產(chǎn)交所不提供競價(jià)場所。

7.受讓方應(yīng)按照系統(tǒng)提示及時(shí)付清成交款、服務(wù)費(fèi)包括公告中約定由受讓方承擔(dān)的費(fèi)用，受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視為受讓方自動(dòng)放棄本次成交標(biāo)的，并有權(quán)沒收保證金。

交易
條件		 資金繳納方式 錢包支付
交易價(jià)款支付方式 成交之日起（10）個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
受讓方資格條件 1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。
2.意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競價(jià)標(biāo)的購買資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。
標(biāo)的交割 1.標(biāo)的過戶：
（1）受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認(rèn)書》，并向產(chǎn)交所提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（2）受讓方應(yīng)于付清全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶標(biāo)的過戶所需資料與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。本次競價(jià)標(biāo)的過戶，由產(chǎn)交所指定中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，除受讓方需自行承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，不需另行支付過戶代辦費(fèi)用。
（3）在標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方如不及時(shí)辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
2.標(biāo)的交割：
（1）標(biāo)的相關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交割時(shí)按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。
（2）受讓方全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)繳納完畢且過戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽署《資產(chǎn)交割書》。
（3）若在本次競價(jià)結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過戶標(biāo)的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 無

交易
指南		 競價(jià)規(guī)則 意向受讓方在競價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
現(xiàn)場展示 1.時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：許先生 *）。
2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 2025-06-18 09:00:00 至 2025-06-24 17:00:00
報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)按照公告競價(jià)規(guī)則在報(bào)名截 (略) 注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
保 (略) 置方式

1.繳納：金額*.00元，截止時(shí)間2025-06-24 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先 (略) (略) 點(diǎn)操作）。
3.退還：受讓方繳納的保證金在全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)繳納完畢且過戶完成后，憑簽署的《資產(chǎn)交割書》無息退還，其他意向受讓方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
競價(jià)安排 交易方式/競價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） 5000.00
自由競價(jià)時(shí)間 2025-06-18 09:00:00-2025-06-25 09:30:00 延時(shí)競價(jià)周期（秒） 120
服務(wù)費(fèi)

1.以轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交的，收取服務(wù)費(fèi)6000元;

2.高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交的:

(1)成交總價(jià)超過*元但不超過*元的，收取服務(wù)費(fèi)*元+溢價(jià)部分的1.2%;

(2)成交總價(jià)超過*元的，根據(jù)《常 (略) 服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取，交易雙方服務(wù)費(fèi)全部向受讓方收取。

3.成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
附件下載 無

聯(lián)系
方式		 咨詢聯(lián)系人 楊女士 郁先生
咨詢電話 * *
咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
咨詢地址 (略) (略) (略) 66號(hào)B座13樓
技術(shù)支持 400-828-9082
其 他 無

, (略) , (略) ,常州

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