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拍賣公告

(略) 市 (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（即 * 小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** >，戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人 (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)海棠新街1號8棟 * -3號房屋（不包含室內(nèi)家具、家電等可移動物品），據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件記載：產(chǎn)權(quán)證號為 * 房地證 * 字第 * 3號，證載房屋建筑面積為 * . * 平方米、套內(nèi)面積為 * . * 平方米； (略) 在樓層為第 * 層；證載房屋用途為住宅；證載房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；證載 (略) 鎮(zhèn)住宅用地；證載土地使用權(quán)類型為出讓；證載土地使用權(quán)終止日期為 * 日。詳情請參見房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

特別提醒： (略) 未能進(jìn)入室內(nèi)，本次拍賣使用的室內(nèi)照片及視頻均由執(zhí)法記錄儀截圖，畫質(zhì)較為模糊，僅供參考，請各競 (略) 自行了解清楚，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；另根據(jù) (略) (略) (略) 工作人員向物業(yè)人員了解到，該標(biāo)的物有物業(yè)欠費，截止 * 年3月，共欠 * 元；上述欠費僅供參考，詳情請 (略) 核實， (略) 所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。

(略) 狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請 (略) 了解。公告內(nèi)容僅供參考，請各競 (略) 自行了解清楚。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。請各競 (略) 自行了解清楚，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后， (略) (略) 聯(lián)系， (略) 案件法官姓名及電話， (略) 下 * 步流程。

評估價（定向詢價）： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：8.8萬元，增價幅度: * 元(以及其整倍數(shù))。

* 、本院已委托 (略) (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) (略) 安排。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務(wù)及拍賣財 (略) 人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) ?；谂暮?/span>重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明

1、本次拍賣標(biāo)的物已查封，已通知案件申請人,因無聯(lián)系方式無法聯(lián)系 (略) 人，故公告公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

2、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費 (略) 墊付，買受人墊付后憑相 (略) 辦理結(jié)算。標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

5、 (略) 涉及的欠費均 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物 (略) 涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。

6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前 * 日（ * 年4月 * 日），到 (略) 市渝 (略) 申請，經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū) (略) 確認(rèn)。

8、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日前 (略) 聯(lián)系。

9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

* 、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

* 、競買人應(yīng)于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后于 * 年5月18日前 (略) 指定賬戶(開戶單位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** #q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

輔助機構(gòu)電話： ***

執(zhí)行法官電話： * - *** （鄭法官）

法院監(jiān)督電話： *** *

(略) 監(jiān)督電話： *** * 7

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)中興路 * 號

附：1、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

3、詢價結(jié)果通知書

(略) 市渝 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日