(略) (略) 張家村街道黃雁東村股份經(jīng)濟(jì)合 (略) 華豪麗晶二期1-3層5600平方米商鋪出租 項(xiàng)目編號(hào)： *Y* 流轉(zhuǎn)方式：租賃 要素類型： 安置房租賃交易 流轉(zhuǎn)期限： 20年 基本信息

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）	(略) (略) 張家村街 (略) 黃雁東村
登記日期	2025-01-21 12:00:00	所有權(quán)人	(略) (略) 張家村街道黃雁東村股份經(jīng)濟(jì)合作社
是否續(xù)租	否	交易面積/數(shù)量	5600.0000平方米
項(xiàng)目描述	(略) 華豪麗晶二期商業(yè)1-3層，共計(jì)5600平米商鋪。南臨華豪 (略) 、北 (略) 、西臨華豪 (略) 北門、東臨華豪 (略) 消防通道。與出租相關(guān)的其他條件；1.該項(xiàng)目未收回房屋面積約1600平米，合同簽訂后可一次性交付的面積約 4000平米。2.意向承租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)不得與該項(xiàng)目原租賃方 (略) 及該企業(yè)在本項(xiàng)目?jī)?nèi)委托的實(shí)際運(yùn)營(yíng)企業(yè)西安臻 (略) 具備關(guān)聯(lián)性。報(bào)名企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的股東、法定代表人、董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人(工商信息登記人員)及上述人員在企查查軟件穿透查詢的合作企業(yè)的股東、法定代表人、董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人均不得與 (略) 及西安臻 (略) 具有關(guān)聯(lián)。3.最終競(jìng)標(biāo)成功的承租方需承擔(dān)投資合作企業(yè)在該項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行上述工作發(fā)生的全部投資，共計(jì)*元。相關(guān)重大事項(xiàng)披露;因該項(xiàng)目原租賃方 (略) 長(zhǎng)期欠付租金，造成合作社在與其在項(xiàng)目合同糾紛訴訟二審階段無(wú)力支付高額律師費(fèi)用，且訴訟審結(jié)時(shí)間的不確定性，導(dǎo)致合作社2024年股民分配資金無(wú)法保證。為了不引起群體性事件，減輕維穩(wěn)壓力，合作社于2024年5月公開(kāi)尋求了合作投資企業(yè)并商議了項(xiàng)目合作事項(xiàng)，形成了合作意向，合作投資企業(yè)同意在訴訟階段給予合作社律師支持及費(fèi)用優(yōu)惠、在訴訟審結(jié)后的收回房屋階段進(jìn)行配合，購(gòu)置相關(guān)設(shè)施，并按合作社要求進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維修和基礎(chǔ)設(shè)備改造，相關(guān)費(fèi)用由其承擔(dān)作為對(duì)本項(xiàng)目的前期投資。目前，合作投資企業(yè)已按合作社要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了電力改造、樓梯燈光改造、退租房屋騰遷、項(xiàng)目監(jiān)控設(shè)施安裝更換、電梯維保等工作。因此，最終競(jìng)標(biāo)成功的承租方需承擔(dān)投資合作企業(yè)在該項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行上述工作發(fā)生的全部投資，共計(jì)*元。須在本項(xiàng)目租賃合同簽訂前向合作社前期合作投資企業(yè)完成支付。未支付的視為中標(biāo)未履約。
流轉(zhuǎn)用途		承包權(quán)人	(略) (略) 張家村街道黃雁東村股份經(jīng)濟(jì)合作社
權(quán)屬類型	集體

出讓方信息

單位名稱/姓名	(略) (略) 張家村街道黃雁東村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人	劉曉東
聯(lián)系電話	*

標(biāo)段信息 (略) (略) 張家村街道黃雁東村股份經(jīng)濟(jì)合 (略) 華豪麗晶二期1-3層5600平方米商鋪出租---001

標(biāo)段編號(hào)	001	流轉(zhuǎn)期限	20年
標(biāo)段描述	(略) 華豪麗晶二期商業(yè)1-3層，共計(jì)5600平米商鋪。南臨華豪 (略) 、北 (略) 、西臨華豪 (略) 北門、東臨華豪 (略) 消防通道。與出租相關(guān)的其他條件；1.該項(xiàng)目未收回房屋面積約1600平米，合同簽訂后可一次性交付的面積約 4000平米。2.意向承租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)不得與該項(xiàng)目原租賃方 (略) 及該企業(yè)在本項(xiàng)目?jī)?nèi)委托的實(shí)際運(yùn)營(yíng)企業(yè)西安臻 (略) 具備關(guān)聯(lián)性。報(bào)名企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的股東、法定代表人、董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人(工商信息登記人員)及上述人員在企查查軟件穿透查詢的合作企業(yè)的股東、法定代表人、董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人均不得與 (略) 及西安臻 (略) 具有關(guān)聯(lián)。3.最終競(jìng)標(biāo)成功的承租方需承擔(dān)投資合作企業(yè)在該項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行上述工作發(fā)生的全部投資，共計(jì)*元(詳情見(jiàn)出讓標(biāo)的相關(guān)重大事項(xiàng)披露)。	交易面積	5600.0000平方米
保證金	*.00 元
報(bào)名時(shí)間	2025-01-22 09:00:00 ~ 2025-01-27 06:00:00	報(bào)名地點(diǎn)	西安城鄉(xiāng)融 (略) (略)
聯(lián)系人	朱先生	聯(lián)系電話	*
交易方式	自由競(jìng)價(jià)正向	競(jìng)價(jià)時(shí)間	2025-02-13 10:00:00 ~ 2025-02-13 10:30:00
四至	東至: 華豪 (略) 消防通道 西至: 華豪 (略) 北門 南至: 華豪 (略) 北至: (略)
是否允許跟價(jià)	否	底價(jià)	*/平方米/月
出價(jià)延時(shí)	60 秒	最高/低限價(jià)	元/平方米/月
加價(jià)幅度	*/平方米/月

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