經(jīng)楚雄市人民政府批準(zhǔn)，受楚雄 (略) 委托，楚雄市公 (略) 以掛牌方式公開出讓（租賃）以下二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓（租賃）有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓（租賃）地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊一

(略)

楚雄市2020-G-6-2號(hào)

宗地總面積

1372㎡

出讓年限

40年

宗地坐落

楚雄市東南新城生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)

容積率

≤1.5

建筑密度

≤35%

綠地率

≥20%

土地用途

商服用地

競(jìng)買保證金

20萬(wàn)元

起始單價(jià)

644元/平方米

出讓起始總價(jià)

*** 萬(wàn)元

增價(jià)幅度

2萬(wàn)元/次

交地條件

按現(xiàn)狀交地

報(bào)名開始時(shí)間

2022年6月14日9時(shí)0分

報(bào)名截止時(shí)間

2022年7月13日17時(shí)0分

掛牌開始時(shí)間

2022年7月5日9時(shí)0分

掛牌截止時(shí)間

2022年7月15日15時(shí)0分

備 注

規(guī)劃事宜詳見(jiàn)〔2020〕9號(hào)《楚雄市建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地用途。

地塊二

(略)

楚雄市2020-G-20-4號(hào)

宗地總面積

3576㎡

租賃年限

5年

宗地坐落

楚雄市東南新城東側(cè)富民工業(yè)園區(qū)

容積率

≥0.7

建筑密度

≥30%

綠地率

≤20%

土地用途

工業(yè)用地

（電子元件及組件制造用地）

競(jìng)買保證金

5萬(wàn)元

起始單價(jià)

*** 元/平方米/五年

租賃起始總價(jià)

*** 萬(wàn)元

增價(jià)幅度

4萬(wàn)元/次

交地條件

按現(xiàn)狀交地

報(bào)名開始時(shí)間

2022年6月14日9時(shí)0分

報(bào)名截止時(shí)間

2022年7月13日17時(shí)0分

掛牌開始時(shí)間

2022年7月5日9時(shí)0分

掛牌截止時(shí)間

2022年7月15日15時(shí)0分

備 注

規(guī)劃事宜詳見(jiàn)〔2020〕 (略) 《楚雄市建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地用途。

二、掛牌出讓（租賃）公告發(fā)布媒體

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landc *** ）；

（二）云南省公 (略) （http:/ *** #/homePage“楚雄州”楚雄州公 (略) ）；

（三）楚雄市人民 (略) （http:/ *** ），政府信息公開

→部門公開→楚雄 (略) →公開信息列表。

公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買申請(qǐng)人條件要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還同時(shí)應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買；

（二）同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)，不同法人主體但法定代表人為同一人的，視為一名競(jìng)買人，多報(bào)無(wú)效；

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款、稅費(fèi)，囤地、炒地，違反土地管理相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競(jìng)買。

四、 報(bào)名需知

（一）網(wǎng)上交易活 (略) 有時(shí)間均為北京時(shí)間，以云南省公 (略) (略) 顯示時(shí)間為準(zhǔn)。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2022年6月14日9時(shí)0分至7月13日17時(shí)0分登錄云南省公 (略) （http:/ *** #/homePage“楚雄州”楚雄州公 (略) ）下載出讓（租賃）文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳競(jìng)買資格材料（格式要求為PDF格式）進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后交納競(jìng)買保證金。

（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在云南省公 (略) (略) ，使用數(shù)字CA證書參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（租賃）活動(dòng)，使用數(shù)字CA (略) 有操作均具有法律效力，并承擔(dān)法律責(zé)任。

CA數(shù)字證書辦理窗口： (略) (略) 楚雄州公 (略) 六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0878- ***

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400

6727 666

五、保證金繳納

賬戶名稱：楚雄市公 (略)

開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行楚雄市支行

(略) ： *** 93

資格審查通過(guò)后，競(jìng)買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金交款人與申請(qǐng)人名稱必須一致。交款后競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到 (略) (略) 楚雄市公 (略) 駐場(chǎng)辦公室（2樓231室）換取競(jìng)買保證金收據(jù)，換取收據(jù)后到政府采購(gòu)及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)科（3樓314室）進(jìn)行保證金到賬系統(tǒng)確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)取得競(jìng)買資格后，方可報(bào)價(jià)參與競(jìng)買。競(jìng)買保證金交納、系統(tǒng)確認(rèn)和報(bào)價(jià)必須于2022年7月13日17時(shí)0分前完成，如逾期未完成，造成不能參與競(jìng)買和報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

六、掛牌報(bào)價(jià)

競(jìng)買人登錄云南省公 (略) (略) ，使用數(shù)字CA證書在掛牌（租賃）截止時(shí)間前必須進(jìn)行最少一次在線報(bào)價(jià)，競(jìng)買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或增加加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競(jìng)買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。如掛牌期滿，有2名或2名以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓（租賃）轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)交易系統(tǒng)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，交易系統(tǒng)在掛牌截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為5分鐘/輪。確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。掛牌期滿或限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間到期，按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人，如最高報(bào)價(jià)低于出讓（租賃）底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（租賃）活動(dòng)全程在線上交易，成交結(jié)果以云南省公 (略) (略) 成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓（租賃）人和組織人通知為準(zhǔn)。

（二）本次掛牌出讓（租賃）的宗地，土地出讓（租賃）后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

（三）土地出讓（租賃）后涉及林地占用審批，環(huán)境影響評(píng)價(jià)備案許可，電力線、通信光纜等強(qiáng)電、弱電遷改的，由受讓人按規(guī)定 (略) 門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。林地使用審批手續(xù)未獲批準(zhǔn)前，項(xiàng)目不得改變土地現(xiàn)狀和開工建設(shè)，否則，由此造成的一切后果由受讓人自行承擔(dān)。

（四）交易成功后與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)競(jìng)得人須提交紙質(zhì)競(jìng)買資料一式三份，競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（五）在土地出讓（租賃）網(wǎng)上交易活動(dòng)中，若由于競(jìng)買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過(guò)期、泄密等造成無(wú)法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（六）如申請(qǐng)人未在楚雄市本級(jí)（高新區(qū)除外）注冊(cè)具備獨(dú)立法人資格的市場(chǎng)主體（已完成注冊(cè)的除外）的，在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)應(yīng)提交承諾書，承諾競(jìng)得土地使用權(quán)后，在 (略) 事宜， (略) 出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（七）如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，以招標(biāo)拍賣掛牌組織人通知為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) (略) 楚雄市人民政 (略) 。

聯(lián)系人及電話：李女士、李先生 0878- ***

張先生 0878- ***

特別提示：

1. 由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書，如因競(jìng)買人沒(méi)有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。

2.此次電子 (略) 需電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，由競(jìng)買申請(qǐng)人自行做好競(jìng)買（競(jìng)價(jià)）準(zhǔn)備，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人提前自行調(diào)試好電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前30分鐘自行登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)等待競(jìng)價(jià)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

楚雄市公 (略)

2022年6月14日