項(xiàng)目名稱

(略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租

招租底價(jià)

詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》（最終成交價(jià)以意向承租方或競買方不低于本招租底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。

掛牌公告期

信息發(fā)布之日起10個(gè)工作日。

掛牌起止日期

以本項(xiàng)目 (略) 站（http://**）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長 2 個(gè)周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價(jià)】方式確定承租方。

出租標(biāo)的基本信息

標(biāo)的類型

土地及房產(chǎn)租賃

證載面積

\

租賃面積

詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》

標(biāo)的現(xiàn)狀

詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》

坐落位置

(略) 機(jī)場內(nèi)

標(biāo)的簡介

本項(xiàng)目分為9個(gè)標(biāo)的進(jìn)行招租：包含候機(jī)樓E5、A9、A16、A17、A18五個(gè)商業(yè)點(diǎn)位、自助售賣機(jī)、按摩椅兩個(gè)商業(yè)資源及2塊臨時(shí)用地。具體業(yè)態(tài)、項(xiàng)目現(xiàn)狀等信息詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》。

出租方基本情況

出租方名稱

云 (略) (略) (略) 機(jī)場

統(tǒng)一社會

信用代碼

(略)20M

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

高女士

聯(lián)系電話

0692-(略)

踏勘時(shí)間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

出租方承諾

本出租方提出申請，由云南省產(chǎn) (略) （以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；

二、本出租方對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行出租。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、本項(xiàng)目除標(biāo)的2【自動(dòng)售賣機(jī)經(jīng)營點(diǎn)位】、標(biāo)的8【臨時(shí)土地1#】及標(biāo)的9【臨時(shí)土地2#】不收取綜合管理費(fèi)，其余標(biāo)的的承租方須按照20元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)向出租方繳納綜合管理費(fèi)。

四、標(biāo)的8【臨時(shí)土地1#】及標(biāo)的9【臨時(shí)土地2#】的承租方合同到期后應(yīng)恢復(fù)原狀土地并交回，如承租方在規(guī)定期限無法恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)對地上留置資 (略) 置，恢復(fù)原狀費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

承租方應(yīng)具備的

資格條件

詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》

交

易

條

件

出

租

條

件

詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》

履

約

條

件

一、價(jià)款支付：承租方應(yīng)于《綜合資源使用合同》生效之日起【10】個(gè)工作日內(nèi)一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。

二、標(biāo)的交接：

標(biāo)的3【A-9商業(yè)點(diǎn)位】及標(biāo)的4【E-5商業(yè)點(diǎn)位】于原合同到期后，自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【10】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接；其余標(biāo)的自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【10】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。

三、出租所涉及的稅收和費(fèi)用：

（一）本次交易涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，交易雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān)。

（二）租賃期間，承租方因承租和使用標(biāo)的而產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生、綠化、治安、供暖、停車、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用）和全部法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

四、在《綜合資源使用合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【30】個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際金額無息向承租方退還合同履約保證金。

五、其他相關(guān)事宜詳見《綜合資源使用合同》（附件下載）。

補(bǔ)充說明：在確定承租方的次日起【30】個(gè)工作日內(nèi)，雙方按綜合資源使用合同模板（附件下載）簽訂正式《綜合資源使用合同》，任一方均不得改變《綜合資源使用合同》（模板）的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時(shí)須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費(fèi)

被確定為承租方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準(zhǔn)）即有義務(wù)向云交所支付服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按云交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達(dá)，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達(dá)承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達(dá)。）

報(bào)名手續(xù)

一、線上報(bào)名手續(xù)

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前通 (略) 站（www.cynee.net）自行注冊、登錄、報(bào)名意向標(biāo)的，完成線上報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金。

二、報(bào)名材料包括：

（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《意向承租報(bào)名登記表》、《承租申請與承諾》,《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，具體詳見附件）；

（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

自然人報(bào)名的，應(yīng)在以上材料上簽字、捺手??；法人及非法人組織報(bào)名的，應(yīng)在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者或授權(quán)代理人簽字。報(bào)名材料統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文本上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。

三、注意事項(xiàng)

報(bào)名人交納保證金須以注冊會員時(shí)的注冊名稱交納，未以注冊名稱交納或他人代繳視為交易保證金交納無效。（交易保證金的交納詳見保證金 (略) 置方式）。

材料郵寄地址： (略) (略) 祥云街55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：劉女士 0871-(略)

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋公章（法人單位及非法人組織）、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。

交易保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

按照e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。

備注：完成線上報(bào)名手續(xù)后，報(bào)名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報(bào)名項(xiàng)目進(jìn)行保證金支付確認(rèn)。

截止時(shí)間

掛牌截止日17:00時(shí)前（以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

交易保證金金額（元）

詳見《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位及臨時(shí)土地招租項(xiàng)目明細(xì)表》

備注：如交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)被e交易系統(tǒng)有效識別交納的，則該報(bào)名人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備。）

處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除交易保證金情形的其他意向承租方所交納的交易交易保證金將無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，原路無息退回。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價(jià)程序的；

（三）在競價(jià)過程中以招租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；

（四）在確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂合同及其附件，或未按約定時(shí)限支付合同履約保證金、交易價(jià)款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。

三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認(rèn)。

特別說明

一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及綜合資源使用合同等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》。

附件下載

1.意向承租報(bào)名登記表、承租申請與承諾、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函.pdf

2.《綜合資源使用合同》（模板）.pdf

3.《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》.pdf4.《 (略) 機(jī)場候機(jī)樓2024年第四批商業(yè)點(diǎn)位招租項(xiàng)目明細(xì)表》.pdf

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

云南省產(chǎn) (略)

交易機(jī)構(gòu)地址

(略) (略) 祥云街

55-59號銀佳大廈17樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

劉女士

咨詢電話

0871-(略)

咨詢時(shí)間

工作日9:00至17:00