1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 和鳳里 風(fēng)雅園物業(yè)管理服務(wù)已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 (略) (略) 果園鎮(zhèn)#家屯村民委員會(huì) ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 (略) (略) 果園鎮(zhèn)#家屯村民委員會(huì) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)位置 (略) 西側(cè)待 (略) 、南至翔云道西 (略) 規(guī)劃綠地、西至待 (略) ，北至待 (略) 。 本項(xiàng)目共劃分A-01、A-02、A-03、A-04四個(gè)地塊，其中A-02地塊（#家屯小學(xué)）、A-04地塊（#家屯幼兒園）不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 A-01地塊用地面積#.96m2,總建筑面積#.47m2，其中：地上建筑面積#.91m2（其中住宅#.53m2，商業(yè)1160.47m2，公共配套1960.15m2，其他133.76 m2），地下建筑面積#.56m2（其中儲(chǔ)藏室2125.24m2，配電室夾層600.78m2，車庫#.54m2） 公共配套包括物業(yè)管理用房200.04m2，物業(yè)經(jīng)營用房105.86m2，菜市場813.67m2，消防控制室68.04m2，室內(nèi)體育設(shè)施103.70m2，公廁34.44m2，配電室610.64m2，門衛(wèi)23.76m2。 容積率2.23，建筑密度26.34%，綠地率35.32%。 A-03地塊用地面積#.66m2,總建筑面積#.47m2，其中：地上建筑面積#.61m2（其中住宅#.00m2，商業(yè)6209.83m2，公共配套5119.29m2，其他294.49m2），地下建筑面積#.86m2（其中儲(chǔ)藏室5429.26m2，配電室夾層1246.49m2，車庫#.11m2） 公共配套包括老年人日間照料中心409.25m2、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施356.13m2、居委 (略) 服務(wù)站733.61m2、物業(yè)管理用房286.10m2，物業(yè)經(jīng)營用房324.95m2，衛(wèi)生服務(wù)站170.09m2、文化活動(dòng)室381.71m2、熱力站527.88m2、開閉站317.72m2、消防控制室58.28m2、室內(nèi)體育設(shè)施368.30m2、垃圾收集站142.88m2、公廁80.96m2，配電室942.23m2，門衛(wèi)19.20m2。 容積率2.22，建筑密度25.71%，綠地率35.21%。 其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。
??2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
??3.1.1資質(zhì)要求：（1）具備獨(dú)立法人資格；（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理；（3）企業(yè)已完成河北省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)的錄入和信用評(píng)級(jí)，信用等級(jí)達(dá)到B級(jí)及以上級(jí)別；（4）企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（6）企業(yè)必須未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單、未被“中國 (略) ”（http://**.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-07-16至2025-07-22，每日上午09:00時(shí)至11:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）， 河北兆諾工程 (略) （ (略) (略) 天源里天源駿景中心俱樂部3-189號(hào)三層317房間） 獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 500 元，售后不退。

4.3其他說明：/

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-08-05 14:30 ，地點(diǎn)為 河北兆諾工程 (略) （ (略) (略) 天源里天源駿景中心俱樂部3-189號(hào)三層317房間） 。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 河北省 (略) 上發(fā)布。

7. 其他公示內(nèi)容

/

8. 提出異議渠道和方式

提出異議方式：通 (略) 絡(luò)電文形式進(jìn)行。受理單位：河北兆諾工程 (略) 受理電話：# 電子郵箱：*@*63.com聯(lián)系人：劉女士

9. 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱： (略) (略) 果園鎮(zhèn)#家屯村民委員會(huì)

電話：#

電子郵箱：/

10. 本招標(biāo)項(xiàng)目是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目

否

11. 本招標(biāo)項(xiàng)目是否采用雙盲評(píng)審

否

12. 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) (略) 的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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13.聯(lián)系方式