(略) 市散兵鎮(zhèn)黃葉新村安置點、楚漢家園安置點設(shè)計項目

                        （項目編號：2018CHGZ0022）招標答疑

各潛在投標人：

    針對少數(shù)投標人對本項目的質(zhì)疑作如下回復(fù)：

一、楚漢家園安置點：

1、S316省道道路規(guī)劃紅線圖及綠化帶退讓線是多少？

答：S316省道道路規(guī)劃紅線圖及綠化帶退讓線100米。

2、金龍大道道路規(guī)劃紅線圖及綠化帶退讓線是多少？

答：金龍大道道路規(guī)劃紅線圖及綠化帶退讓線20米。

3、用地紅線內(nèi)水溝是否可以填埋？

答：不填埋。

4、規(guī)劃總用地面積21000平方米，容積率1.5，根據(jù)規(guī)劃條件可建地上建筑面積為31500平方米。根據(jù)招標文件要求，需配置住宅335套，60平方米16%。90平方米26.5%，120平方米57.5%。大約為60平方米54套，90平方米89套，120平方米192套，所需面積為60*54 90*89 120*192=34290平方米，已經(jīng)超過了規(guī)劃條件規(guī)定的容積率（且附屬用房面積還未計算）。此情況下， (略) 理，是否可以減少戶型套數(shù)，若可減少應(yīng)當如何重新配置住宅套數(shù)。

答：套數(shù)按同比例減少，且配備地下室；11層。

二、黃葉新村安置點：

1、S316省道道路規(guī)劃紅線圖及綠化帶退讓線是多少？

答：S316省道道路規(guī)劃紅線圖及綠化帶退讓線100米。

2、 (略) 停車配比要求是按照同楚漢家園安置點還是根據(jù)《 (略) 控規(guī)》？

答：根據(jù)《 (略) 市控規(guī)》要求。

3、用地東側(cè)道路是否可以利用作為消防疏散通道

答：可以。

4、規(guī)劃總用地面積7758.46平方米，容積率1.5，根據(jù)規(guī)劃條件可建地上建筑面積為11637.69平方米。根據(jù)招標文件要求，需配置住宅140套，60平方米21.5%。90平方米50%，120平方米28.5%。大約為60平方米30套，90平方米70套，120平方米40套，所需面積為60*30 90*70 120*40=12900平方米，已經(jīng)超過了規(guī)劃條件規(guī)定的容積率（且附屬用房面積還未計算）。此情況下， (略) 理，是否可以減少戶型套數(shù)，若可減少應(yīng)當如何重新配置住宅套數(shù) 

答：多層，套數(shù)按同比例減少。

三、兩個安置點共性問題：

1、住宅戶型是否要求都配置電梯

答：楚漢家園安置點配備電梯，黃葉安置點不配備電梯。

   為此，本項目開標時間延期至 * 6日8：00時，開標地點為：開標三室( (略) 市太湖山路原老黨校（陽光花園小區(qū)大門對面）)，其他不變。特此澄清，帶來不便敬請諒解。

                                (略) 市散兵鎮(zhèn)人民政府

                           安 (略) 有限公司

                                     2018年3月28日