公告
榆 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在榆 (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市榆 (略) (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的物位于 (略) 市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)御溪臺6幢A單元 * 號房產(chǎn)，房產(chǎn)證明號： *** ，房屋用途為住宅，總層數(shù) * 層,所在層6層，房屋戶型：4室2廳3衛(wèi)1廚，南北朝向，房屋建筑面積 * . * ㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu), (略) 有人為何東寧。（標(biāo)的物具體情況，請以實(shí)物為準(zhǔn)）
瑕疵公告：1.本院拍賣的房產(chǎn)為房產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣， (略) 不負(fù)擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵告知義務(wù)、保證房產(chǎn)過戶義務(wù)，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買受人實(shí)地考察確認(rèn)，房產(chǎn)能否過戶需買受人 (略) 門了解情況。2.本次拍賣房產(chǎn)并未騰出，由房主（ (略) 人）暫住。買受人拍賣成交后，需等待房主騰交房 (略) 強(qiáng)制騰交房產(chǎn)。等待期間長短視案情復(fù)雜情況，買受人需有心理準(zhǔn)備。3.本次拍賣房產(chǎn)不包含房產(chǎn)內(nèi)任何可動物品及裝潢。房主可將房產(chǎn)內(nèi)任何可移動或可拆卸物品搬離，買受人請慎重考慮。4.本次拍賣房 (略) 有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由買受人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)過戶過程 (略) 費(fèi)用（ (略) (略) 得稅等）由買受人負(fù)擔(dān)。
起拍價(jià)： * . * 6萬元，保證金： * 萬元，增加幅度： * 元
* 、咨詢時(shí)間和方式：自公告之日起至變賣開始前 * 日止(節(jié)假日休息) (略) ，（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。
* 、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。
* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。
* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯(lián)系。
* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
* 、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請?jiān)诔山缓笫畟€(gè)工作日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
戶名： (略) 市榆 (略) (略)
(略) ： (略) (略) (略)
賬號： * * * *
(略) 上付款方式：登錄我的支付寶賬戶-我的拍賣支付。
付款教程：https:/ *** #q8）
未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十 * 、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話： ***
本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。
(略) 電話： ***
(略) 電話： ***
(略) ： *** 0
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無 (略) 電話, (略) 和須知，標(biāo)的物情況 * 切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請諒解！
榆 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
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