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文化廣場4號樓907、908、909、910、911

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項目名稱 (略) 4號樓 * 、 * 、 * 、 * 、 (略) 項目編號FCZZ ***
掛牌起始日期 *** * : * : * 掛牌截止日期 *** * : * : *
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延牌，延牌2個周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
標(biāo)的坐落 (略) 4號樓 * 、 * 、 * 、 * 、 *
基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù)9層
租賃面積（m2） * . * 租賃期限 * 年
房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點
其它情況
承租押金（元） ***
掛牌價格 *** . * 元/1年
數(shù)量1. * 年

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款

租金支付方式：半年付； 先付后用
租金遞增方式：無

承租資格條件

1.承租方應(yīng)為新注冊 (略) 內(nèi)，并從事與金融類或基金類相關(guān)的中介服務(wù)機構(gòu)，有專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù)，能為金融機構(gòu)和投資機構(gòu)提供資信評估、價格評估、法律服務(wù)、信息技術(shù)等服務(wù)。
2.報名前意向承租方須向出租方提交相關(guān)證明資料（① 自然人身份證原件；② 企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；③出租方要求的其他材料），經(jīng)出租方審核通過后方具有競價資格。
3.承租方應(yīng)在國家及有關(guān)省市地方規(guī)定許可的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動， (略) 門批準(zhǔn)為準(zhǔn)，并不得從事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、 (略) 業(yè)。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃協(xié)議書》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后 (略) 拆除，費用自理。

交易
指南		競價提示競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
現(xiàn)場展示時間： * 日-7月 * 日，提前預(yù)約。
聯(lián)系人：朱經(jīng)理
聯(lián)系方式： ***
地點: (略) 4號樓9層
競價報名報名截止時間 *** * : * : *
報名手續(xù)意向競買人應(yīng)報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前， (略) 提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統(tǒng)到帳時間 (略) 到帳時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并 (略) (略) 點操作）
(略) 置方式1.金額（元） *** . *
2.時間 *** * : * : * 前
3.退還 退還承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃合同》后退還,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)退還
競價安排競價方式加價競價階梯（元） * 0. *
自由競價時間 *** * : * : * 至 *** * : * : * 延時競價周期（秒） *
服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0%收?。?/td>


特別
告知		1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) (略) 地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.物業(yè)管理：租賃物業(yè)內(nèi)提供中央空調(diào)系統(tǒng)，出租方委托 (略) (略) 管理，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)： * .5元/㎡/月，年物業(yè)費： *** 元，公區(qū)能耗費標(biāo)準(zhǔn)：6.5元/㎡/月，年公區(qū)能耗費： *** 元，支付方式：年付，先付后用。裝修押金（ (略) 另行收?。⒀b (略) 合同為準(zhǔn)。
7.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，承租方在簽訂租賃合同時支付給出租方租金保證金合計 *** 元，若承租 (略) 為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金，承租方需于5個工作日內(nèi)補足。
8.合同到期或解除，承租方拒不按合同約定將房屋交還給出租方的，出租方有權(quán)采取上調(diào)租金、斷水?dāng)嚯娀蛲ㄟ^訴 (略) 措施。
9.本次標(biāo)的租金底價總額為 *** 元，第 * 年租金為 *** 元，第 * 年租金為 *** 元，第 * 年租金為 *** 元。享受3個月的裝修免租期，免租期金額將在第 * 年租金內(nèi)扣除。本次標(biāo)的競價成交價為3年租金總額。如有競價溢價， (略) 分按照平均值分?jǐn)偟?年租金中。
* .若承租戶提交的相關(guān)資料經(jīng) * 方審核符合政策優(yōu)惠條件的，則在本次標(biāo)的租金底價的基礎(chǔ)上享受 * 折優(yōu)惠。
* .若承租方主體未能符合出租方提出的要求，則可以雙方協(xié)商 * 致后可變更承租方主體名稱。
* .競租方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價，本平臺 (略) 所。
* .其他承租要求詳見《租賃合同》樣稿。

業(yè)務(wù)
咨詢		轉(zhuǎn)讓方名稱： (略)
地址： (略) 3號樓
聯(lián)系人：朱經(jīng)理
聯(lián)系方式： ***
e交易地址： (略) 市 (略) 區(qū)茶花路 * 號創(chuàng)投大廈 * 樓
聯(lián)系人：技術(shù)支持
聯(lián)系方式： ***

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# 招租# 文化廣場# 常州

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