受委托，我公司定于2023年12月22日9:00時(shí) (略) 公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)以下店面3年租賃權(quán)（按合同約定），有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號: JY23JX*

二、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)標(biāo)的及起始價(jià)：

標(biāo)的一：井岡山茨坪鎮(zhèn)紅歌廣場停車場YL103店面3年租賃權(quán)，面積36m²。

起始價(jià)：36000元/年，競買保證金：7200元。

競價(jià)開始時(shí)間：2023年12月22日9:00時(shí)。

標(biāo)的二：井岡山茨坪鎮(zhèn)紅歌廣場停車場YL104店面3年租賃權(quán)，面積36m²。

起始價(jià)：36000元/年，競買保證金：7200元。

競價(jià)開始時(shí)間：2023年12月22日9:20時(shí)。

標(biāo)的三：井岡山茨坪鎮(zhèn)紅歌廣場停車場YL107店面3年租賃權(quán)，面積36m²。

起始價(jià)：36000元/年，競買保證金：7200元。

競價(jià)開始時(shí)間：2023年12月22日9:40時(shí)。

租賃標(biāo)的經(jīng)營范圍：茶館、旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)、超市、賓館；不得經(jīng)營餐飲、燒烤（夜宵）、機(jī)械修理業(yè)等。

免租裝修期：3個(gè)月。

三、競買報(bào)名條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競價(jià)。查詢記錄截止時(shí)間為掛牌截止當(dāng)日。

四、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2023年12月21日17:00時(shí)止。

2、競買保證金到賬截止時(shí)間：2023年12月21日17:00時(shí)止。

3、競價(jià)時(shí)間：2023年12月22日9:00開始（具體競價(jià)時(shí)間詳見各標(biāo)的）。

4、報(bào)名地點(diǎn)： (略) 公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

五、競價(jià)資料的下載

(略) 公共資源交易網(wǎng)→產(chǎn)權(quán)交易→所在轄區(qū)→ (略) → (略) 。

六、展示時(shí)間和地點(diǎn)

展示時(shí)間：公告之日起展示，展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

七、報(bào)名須知

1、未注冊的競買人須在報(bào)名時(shí)間截止 (略) 公共資源交易網(wǎng)先行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直 (略) 公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開 (略) 公共資源交易中心井岡山分中心的保證金賬戶（開戶銀行：登錄系統(tǒng)后獲?。汇y行賬號：登錄系統(tǒng)后獲?。?。交易中心對入賬到非“ (略) 公共資源交易中心井岡山分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3、競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人注冊時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、競買人可參與多個(gè)標(biāo)的的競價(jià)，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納對應(yīng)的競買保證金。

八、競買須知

1、競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

2、網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間為2023年12月22日9:00時(shí)。標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為120秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，即可成交。競價(jià)階梯為100元/次或其整數(shù)倍。

3、成交后注意事項(xiàng)

（1）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的繳納：成交后，買受人須在三個(gè)工作 (略) 公共資源交易中心井岡山分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),若買受人違約，交易中心有權(quán)直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務(wù)費(fèi)按“贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收?。p半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：成交金額〈即：3年租金〉1000萬元及以下為1.4625%；1000萬元以上至2000萬元為1.17%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:*987，賬戶名稱: (略) 公共資源交易中心井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡山新城區(qū)文化藝術(shù)中心主樓東三樓)開票并開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

（2）傭金的支付：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》， (略) 簽署《成交確認(rèn)書》并按3年總租金3.5%的比例支付傭金。簽署《成交確認(rèn)書》時(shí)買受人須帶有效證件及復(fù)印件，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。

（3）合同的簽訂：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認(rèn)書》在7日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位等部門簽訂《租賃合同》（樣本附后）。

4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（公示期三個(gè)工作日）無異議后原渠道退還；中標(biāo)人簽訂合同并按規(guī)定付清款后，憑產(chǎn)權(quán)單位出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。

5、競價(jià)標(biāo)的面積、形狀、結(jié)構(gòu)等以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本公司對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

九、聯(lián)系方式

1、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持服務(wù)熱線：400-998-0000

2、拍賣公司吳先生：* 3、產(chǎn)權(quán)單位黃女士：*

4、 (略) 公共資源交易中心井岡山分中心：0796-*

(略) (略)

2023年12月7日