(略) 財政局委托，我公司將于2023年11月20日15時至2023年11月20日16時止（延時除外）在全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）進行公開拍賣以下資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的物的基本情況：

(略) 勐煥路中段大菜街對面(雙龍旅社)房地產(chǎn)一宗，土地證載面積242.99㎡，土地性質(zhì)為國有出讓，用途為商業(yè)用地，出讓期限40年，房屋面積873.4㎡，磚混結(jié)構(gòu)共4層，出讓起始價740萬元，競買保證金150萬元，加價幅度0.3萬元。

二、標的物展示時間及地點：公告之日起至2023年11月19日17時；地點：芒市勐煥路中段大菜街對面(雙龍旅社)，不現(xiàn)場查看標的不影響成交結(jié)果。

三、報名資格條件及其它要求

（一）報名資格條件：凡中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定繳納競買保證金者，在規(guī)定的時間內(nèi)均可報名參加競買，申請人只可以單獨申請。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

（二）其它要求：凡報名參加拍賣活動的競買人，請認真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀和品質(zhì)，視同認可了《拍賣公告》、《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

四、報名及拍賣文件獲取

（一）報名時間及報名時所需資料：凡有意參加報價的競買人，請于公告之日起至2023年11月20日11時，登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.企業(yè)參加競買的，報名時須提供競買登記表、申請書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、競買保證金繳納憑證；如非法人本人報名，還須帶上法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須加蓋公章掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）。

2.個人參加競買的，提交競買登記表、申請書、本人身份證復印件一份、競買保證金繳納憑證，如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須簽字按手印掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）。

3.其他組織參加競買的，報名時還須提供表明該組織合法存在的文件或有效證明、競買保證金繳納憑證、表明該組織負責人身份的有效證明文件。

4.網(wǎng)上報名名稱與繳納保證金賬戶名稱必須一致。

（二）競價文件的獲取。競買人請登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣出讓文件、《競買須知》及其它資料。

（三）CA數(shù)字證書的辦理

1.凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及競價，自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費用。

2.需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage）服務(wù)指南-數(shù)字證書辦理中下載《德宏州CA數(shù)字證書辦理流程》和《德宏州CA數(shù)字證書辦理注意事宜》按照流程自行辦理。

3. (略) 內(nèi)其他地州已辦理過CA的用戶，若需要在德宏州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

4.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持

電話：0692-*；24小時客服熱線：0871-*

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）

五、競買保證金交納截止時間：2023年11月20日11時；

六、競買保證金及成交出讓價款交納形式：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶：

戶名：芒市政務(wù)服務(wù)管理局

開戶銀行：中國銀行德宏州闊時路支行

賬號：1356 2906 4871

財務(wù)室聯(lián)系電話：0692-*

注意：截止時間前保證金未到達以上賬戶或資格審查不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。

七、拍賣時間、報價方式

（一）拍賣時間：2023年11月20日15時至2023年11月20日16時止（延時除外）。

（二）報價方式：報名成功的競買人可以在2023年11月20日15時至2023年11月20日16時內(nèi)登錄全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（http://**#/homePage）進行自由競價。自由競價時間結(jié)束后，競價活動自動轉(zhuǎn)為限時競價。

1.本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

2.競買人須提前準備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競價時注意多刷新頁面及時更新數(shù)據(jù)。

八、其他需要公告的事項

（一）本公告在全國公共資源交易平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

（三）競得標的的買受人在拍 (略) 線下簽訂《拍賣成交確認書》，競得人拒絕簽訂《拍賣成交確認書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。

（四）標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，委托方和拍賣方僅對標的物的現(xiàn)狀負責，不對標的的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔擔保責任，競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認可標的物的一切現(xiàn)狀及存在的已知和未知瑕疵，接受拍賣標的的現(xiàn)狀、數(shù)量及品質(zhì)，對標的物產(chǎn)生的客觀損耗無異議，并承擔其相應(yīng)風險。涉及土地 (略) 自然資源局的規(guī)劃意見為準。

（五）本次國有資產(chǎn)出讓是按現(xiàn)狀出讓，拍賣公告標明的房屋土地面積為出讓后可辦證面積，C級和簡易結(jié)構(gòu)建筑物的按現(xiàn)狀出讓，不在處置價格范圍內(nèi)、不在辦證范圍內(nèi)（出讓后由買受人自行拆除）。競買人應(yīng)在競買前進行實地勘察、測量、并到相關(guān)部門充分了解標的相關(guān)情況和可能存在的瑕疵，本公司及委托方不承擔瑕疵擔保責任。一旦競拍成功，以上資產(chǎn)在競拍結(jié)果公示結(jié)束后30個工作日內(nèi)移交(必須確保成交價款支付完成)。從正式移交之日起，所發(fā)生的水費、電費、天然氣、垃圾清運費、網(wǎng)絡(luò)費、下水道及其他設(shè)施的維護物業(yè)費等費用全部由買受人負責繳納。

（六）標的拍賣傭金按成交價款的0.3%收取，均由買受人承擔。

（七）拍賣成交公示期屆滿結(jié)束后5日內(nèi)，買受人須一次性繳清全部成交價款、拍賣傭金等相關(guān)費用后，方能取得《拍賣成交確認書》辦理標的相關(guān)移交手續(xù)。不按期繳清成交款項的，延遲繳款每日按千分之五繳納應(yīng)繳款項的滯納金；競價程序合法，買受人如不依約履行全部義務(wù)、拒絕簽署《拍賣成交確認書》、拒不支付標的成交價款及傭金的，其行為已構(gòu)成違約，所交納的保證金不予退還，并有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)規(guī)定，采取法律手段方式，追究買受人的違約責任，并承擔本案包括但不限于的律師費、訴訟費等相關(guān)費用。

（八）拍賣成交后，在辦理移交過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅金，按稅法規(guī)定由買賣雙方各自承擔，稅率以稅務(wù)部門核定為準。

（九）標的在辦理交付、提取、轉(zhuǎn)讓等過程中所發(fā)生的相關(guān)費用（稅費、期間費用、搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。

（十）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

（十一）其他要求詳見《競買須知》。

九、項目實施單位及聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：紀 (略) 財政局紀檢組

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：范先生 *

委托單位：芒市財政局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生 *

代理機構(gòu)： (略)

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生 *

趙女士 *

芒市政府采購和出讓中心 孫女士 0692-*

(略)

2023年10月30日