(略)

岳公資交國(guó)土拍告字[ * ] * 號(hào)

根據(jù)公開(kāi)拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有關(guān)政策，經(jīng) (略) 人民政府《關(guān)于公開(kāi)拍賣(mài)出讓 YCP- * -2號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)》（岳府復(fù)[ * ] * 號(hào)）批準(zhǔn)， (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓YCP- * -2號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

* 、該宗地設(shè)底價(jià)出讓?zhuān)鲎尩變r(jià)于拍賣(mài)出讓活動(dòng)前1小時(shí)內(nèi)，根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政 (略) 行情等，集體決策，綜合確定。

* 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

* 、參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的競(jìng)買(mǎi)人，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證 (略) 貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，并嚴(yán)禁機(jī)關(guān)企 (略) 職工以集資、合伙、團(tuán)購(gòu)等方式違規(guī)籌集參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)， * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)證明材料弄虛作假，取消競(jìng)買(mǎi)人資格的同時(shí)，不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。

* 、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià) (略) ，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

* 、申請(qǐng)人可于 * 日 9: * 時(shí)至 * 年 * 月 * 日下午 * : * 時(shí)止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號(hào)密碼或者CA登錄 (略) 公 (略) 完成報(bào)名并下載拍賣(mài)文件資料（此為獲取拍賣(mài)文件及相關(guān)資料的唯 * 途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子帳號(hào)后繳納保證金（保 (略) /個(gè)人帳戶(hù)直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子帳號(hào)中，且必須足額繳納），未在 (略) 公 (略) (略) 上注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)/個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后，進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)（詳見(jiàn)《 (略) 市土地礦產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人員操作手冊(cè)》）。

* 、 * 年 * 月 * 日上午 * 時(shí) * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 樓 (略) 拍賣(mài)會(huì)。申請(qǐng)人于 * 年 * 月 * 日 9: * -9:3 (略) 簽到并遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件 * 致的紙質(zhì)資料，審查通過(guò)后，方能參加競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià) (略) 門(mén)監(jiān)督下用舉牌 (略) ，出價(jià)最高并達(dá)到或高出底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

* 、其它事項(xiàng)：

（ * ）、該地塊拍賣(mài)出讓起始價(jià)為 * 0萬(wàn)元（包含地下空間價(jià)款）、該宗地用地規(guī)劃條件為：用地使用性質(zhì)為 * 類(lèi)居住用地（不得兼容商業(yè)）。計(jì)容積率建筑面積≤ * 3. * 平方米，容積率≤2.0，建筑密度≤ * %，綠地率≥ * %，建筑高度≤ * 米，建筑架空層如為公共開(kāi)敞空間，不計(jì)入容積率指標(biāo)，但須計(jì)入建筑高度和層數(shù)指標(biāo)；建筑物的地下室如為停車(chē)、人防和配套的設(shè)備用房不計(jì)入容積率指標(biāo)。建筑面積計(jì)算須嚴(yán)格按照《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ * 年）》和國(guó)家 (略) 。

本用地須結(jié)合物業(yè)管理用房合建 * — * 平方米配套小區(qū)便利服務(wù)商業(yè)；停車(chē)泊位配建標(biāo)準(zhǔn)按照《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ * 年）》執(zhí)行，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位≥1.0個(gè)/ * 平方米計(jì)容建筑面積，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位≥0.8輛/ * 平方米計(jì)容建筑面積；停車(chē)位須按照《中 (略) 岳池 (略) 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈關(guān)于進(jìn) * 步加快新能源汽車(chē)推廣應(yīng)用促進(jìn)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）〉的通知》（岳委辦〔 * 號(hào)）要求設(shè)置充電樁并預(yù)留充電樁設(shè)施；其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按照《A * - * / * 地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)》執(zhí)行。

（ * ）、該宗地結(jié)建地下空間按《 (略) (略) 關(guān)于 (略) 市規(guī)劃區(qū)地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法的通知》（ (略) 府辦發(fā)〔 * 〕 * 號(hào)）進(jìn)行確權(quán)登記。

（ * ）、競(jìng)得人自該宗地成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人逾期不簽訂出讓合同的，出讓人終止供地，不退還競(jìng)買(mǎi)保證金。

（ * ）、支付土地價(jià)款方式和期限為：土地價(jià)款分兩期支付，該宗土地使用權(quán)成交之日起3個(gè)月內(nèi)支付土地價(jià)款不得低于總價(jià)款的 * %， * 個(gè) (略) 土地價(jià)款（分期支付不計(jì)利息）。分期支付或逾 (略) 土地價(jià)款的，按相關(guān)法律 (略) 。

（ * ）、該宗地自受 (略) 土地出讓價(jià)款（含違約金）之日起 * 日內(nèi)完成土地移交，未按出讓合同 (略) 土地出讓價(jià)款及違約金的，不得交付土地給受讓人。

（ * ）、該宗地建設(shè)項(xiàng)目自交地之日起1年內(nèi)開(kāi)工，3年內(nèi)竣工。若構(gòu)成土地閑置等情況，嚴(yán)格按照《 (略) 置辦法》處理。

（ * ）、受讓人在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，向自然資源 (略) 門(mén)書(shū)面申報(bào)備案；在規(guī)定期限內(nèi)未開(kāi)工、竣工的，用地者要按照合同約定申報(bào)延遲原由， (略) 申報(bào)制度的， (略) 會(huì)公示， * 年內(nèi)不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

（ * ）、該宗地地價(jià)評(píng)估費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)由受讓人在出讓合同簽訂之日起 * 日內(nèi)付清，未繳清費(fèi)用之前不得交付土地給受讓人。

（ * ）、該宗土地不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓。

* 、本次拍賣(mài)出讓工作由 (略) 市公 (略) (略) 承辦，拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

* 、本次拍賣(mài)的時(shí)間地點(diǎn)及其他事項(xiàng)若有變更，將在《 (略) 公 (略) 》 (略) ， (略) 關(guān)注。

十、聯(lián)系方式

(略) 市公 (略) (略)

地 址： * 龍鎮(zhèn)迎賓大 (略) (略) 電話(huà)： ***

網(wǎng) 址：http:/ *** (略) 自然 (略)

地 址： (略) * 龍大街 * 號(hào) 聯(lián)系電話(huà)： ***

服務(wù)平臺(tái)： (略) 市公 (略)

出讓人 ： (略) 自然 (略)

* 日