項(xiàng)目編號(hào)

CQ-0-2024-102

交易方式

淘寶競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 關(guān)于當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)（原查灣財(cái)政所辦公樓）拆除殘值淘寶拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

0.4441

公告開始日期

2024年4月3日

公告截止日期

2024年4月10日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年4月11日10:00至2024年4月12日10:00（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)（原查灣財(cái)政所辦公樓）拆除殘值，拆除范圍：房屋建筑物面積約269.88平方米；圍墻、地坪及地下管道不在拆除范圍內(nèi)，具體以委托人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。起拍價(jià)4441元，競(jìng)買保證金*元，履約保證金*元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、具體拆除均以交付買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、標(biāo)的品相、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。

2、此次拍賣項(xiàng)目競(jìng)買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機(jī)構(gòu)及交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險(xiǎn)。交付時(shí)拆除范圍若有與公告描述內(nèi)容有出入的情況，以現(xiàn)場(chǎng)交付內(nèi)容為準(zhǔn)，成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。請(qǐng)欲報(bào)名參與拍賣的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

3、自公告發(fā)布之日起至2024年4月10日16時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

2024年4月3日

公告期

自2024年4月3日至2024年4月10日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)，競(jìng)買人在開拍前，務(wù)必聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)前往現(xiàn)場(chǎng)看樣登記確認(rèn)拆除范圍，買受人不得超范圍拆除。委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；若競(jìng)買人存在失察行為，或競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)， (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

2、成交后買受人在2日內(nèi)，須向拍賣人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經(jīng)委托人合議、審查合格后辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間須等委托人通知。此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除，拆除清運(yùn)、場(chǎng)地平整工期為10日，自買受人進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請(qǐng)，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期。

3、因標(biāo)的尚未確定具體的交付時(shí)間，可能存在分批次交付、拆除的情況，具體移交時(shí)間以委托人通知為準(zhǔn)，買受人應(yīng)無條件接受；請(qǐng)欲報(bào)名參與拍賣的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的的顯性（隱性）瑕疵及競(jìng)買后因金屬 (略) 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)械及人工成本風(fēng)險(xiǎn)、交付時(shí)間不確定的其他風(fēng)險(xiǎn)等，謹(jǐn)慎加價(jià)，慎重決定競(jìng)買行為，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)！拍賣成交后，買受人不得以交付時(shí)間不定、價(jià)格波動(dòng)、成本增加等任何理由向委托人提出任何要求或主張任何權(quán)利。

4、此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除加人工拆除；買受人競(jìng)得標(biāo)的后，不得另行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)合拆除，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對(duì)買受人作違約處理，所繳納的成交價(jià)款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及人身損害賠償均由買受人一方全部承擔(dān)。

5、買受人拆除作業(yè)必須遵守建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，必須聘請(qǐng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動(dòng)保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)拆除人員的安全教育，必須對(duì)施工活動(dòng)過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)；并且在拆除工程開工前安排項(xiàng)目責(zé)任人，對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行拆除方案及安全技術(shù)交流，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)。人身傷害由買受人負(fù)責(zé)。

6、買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

7、拆除現(xiàn)場(chǎng)須在鋼結(jié)構(gòu)周邊設(shè)置紅外線及警告牌，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，拆除作業(yè)應(yīng)由上而下，按順序運(yùn)作，作業(yè)人員應(yīng)彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應(yīng)先拆除或者切斷在鋼結(jié)構(gòu)以內(nèi)的電源，要對(duì)需要使用的機(jī)具、工具以及相關(guān)設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，提升或者下降都要保證平穩(wěn)，避免緊急制動(dòng)或者沖擊，同時(shí)要嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，保證安全施工。

8、標(biāo)的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由買受人自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及代理機(jī)構(gòu)提出退款、索賠及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等要求，對(duì)此委托人及代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任。

9、買受人不得拆除本次拍賣標(biāo)的物以外的范圍；買受人拆除施工結(jié)束后，建筑垃圾須全部清理干凈，恢復(fù)場(chǎng)地平整、無坑洼，綠網(wǎng)覆蓋，以上費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。買受人獨(dú)立承擔(dān)標(biāo)的拆除、清運(yùn)過程中的全部安全責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由買受人自行承擔(dān)。

10、環(huán)保要求：為避免影響其他企業(yè)正常生產(chǎn)，在施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進(jìn)行降塵；工地原來有圍墻的應(yīng)予保留，如無圍墻的須在拆房開工時(shí)及時(shí)做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設(shè)置，施工現(xiàn)場(chǎng)出入口須安排安全人員值守；拆房機(jī)械、車輛等進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚(yáng)塵；建筑垃圾須分類清運(yùn)處置；禁止場(chǎng)內(nèi)排土（不得自外圍拉土向施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)排土）。

11、標(biāo)的物因拆除、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國(guó)家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和罰金。

12、買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清運(yùn)的，應(yīng)向委托人支付每日*元的違約金，從買受人繳納的履約保證金中扣除；履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向買受人主張權(quán)利。

13、如因委托人原因，致使標(biāo)的在成交后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款，并按照中國(guó)人民銀行同業(yè)拆借中心 (略) 場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向買受人支付違約金。買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

14、在拍賣前，請(qǐng)競(jìng)買人必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等內(nèi)容，理性競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成功后如發(fā)生悔拍行為的，競(jìng)買保證金不予退還，并上報(bào)相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計(jì)入企業(yè)征信。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競(jìng)買人資料提交截止時(shí)間：2024年4月12日上午9:00。

2、報(bào)名和競(jìng) (略) 上進(jìn)行，競(jìng)買人 (略) (略) (略) (略) ，按照《競(jìng)買須知》、 (略) 《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)買。

3、競(jìng)買保證金：競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上銀行進(jìn)行充值，競(jìng)買保證金繳納 (略) ，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示，網(wǎng)上支付，不接受線下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)買保證金；買受人的競(jìng)買保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其交納完淘寶軟件服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng) (略) (略) 指定賬戶。在買受人全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人同意，無違約行為后， (略) (略) 無息退回。

4、淘寶軟件服務(wù)費(fèi)： (略) 的軟件 (略) 拍賣標(biāo)的實(shí)際顯示的服務(wù)費(fèi)數(shù)額計(jì)算收取。

5、買受人須在成交后2日內(nèi)將成交價(jià)款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶；此次拍賣項(xiàng)目傭金為成交價(jià)的百分之三，買受人在成交當(dāng)日一次性匯至代理機(jī)構(gòu)指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀 (略) 支行，賬號(hào)：**）；買受人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買受人違約，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系，所交競(jìng)買保證金不予退 (略) (略) 轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚刂俨梦瘑T (略) 提起仲裁、訴訟申請(qǐng)，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

交易方式

1、本次拍賣將于2024年4月11日10時(shí)起至2024年4月12日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) （https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a219w.*.courtTabs.1.*af7YTkX9l&user_id=*）舉行。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

3、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

4、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

受讓方資格條件

1、此次項(xiàng)目采取資格后審，競(jìng)買人須為合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)，并同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)買保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)買保證 (略) (略) 交由委托人處置。

3、買受人競(jìng)買成交后2日內(nèi)請(qǐng)攜帶以下資料至代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)（一式三份，復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及企業(yè)公章

②建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)原件及復(fù)印件

③安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

④法定代表人身份證原件及復(fù)印件

⑤法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無需提供）

⑥被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

⑦拍賣成交應(yīng)付價(jià)款的轉(zhuǎn)賬支付憑證

⑧《拆除工程承包方案及承諾》（文本格式不作要求但方案內(nèi)容必須包含對(duì)本拍賣公告所有內(nèi)容的完全響應(yīng)，施工程序、安全拆除保證、應(yīng)急預(yù)案及場(chǎng)地平整移交、垃圾清運(yùn)、違約等情形的承諾）。

以上相關(guān)材料，由代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查合格后方可與代理機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)拍賣文件，如不符合要求，將取消其競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還！列入企業(yè)征信名單。

4、競(jìng)買人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予返還。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額（萬元）

3

保證金繳納起止時(shí)間

2024年4月3日至2024年4月12日10:00止（以淘寶競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)人民政府

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

*MB0U*D

證件類型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

機(jī)關(guān)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陳成

聯(lián)系電話

0555-*

代理機(jī)構(gòu)名稱

(略) (略)

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

*

地址

安 (略) 中央大廈9棟711室