一、項目地點

(略) (略) 4139號（濰坊 (略) 玲 (略) ）

(略) (略) 8979號（濰坊 (略) 云 (略) ）

二、項目名稱

濰坊 (略) 2025年學生公寓木門維修項目

三、項目控制價 (略)元

四、項目做法

1.對玲 (略) 女生公寓樓陽臺門、衛(wèi)生間門、云 (略) 1#-16#學生公寓的進戶門、陽臺門、衛(wèi)生間門進行全部檢修。

（1）對于門板破裂、門板起鼓、門板腐爛、門框損壞的輕體門用木工規(guī)范做法進行填充木方、刷白膠打補(略)維修。（基本保證與原門面平齊）修補后，對門板進行清理后打膩子，刷（或噴）奶黃色調(diào)和漆兩遍，漆干后方可安裝。

（2）對于門板破裂、門板起鼓、門板腐爛的套裝門用木工規(guī)范做法更換整體免漆門板進行維修。修補后，須對釘 (略) 理（不能顯露）；對于套裝門損壞的門套需要按照實際情況進行 (略) 理，對于破損嚴重的門套需要整根更換；對于不易關閉、關閉不嚴的須進行維修，修補后的釘 (略) 理（不能顯露）。

（3）對于不易開啟關閉、下垂、變形的塑鋼門需要按照實際情況進行維修，達到關閉密封、開關自如、無拖地、無走扇的標準；對木門及塑鋼門、套裝門全部損壞的玻璃進行更換；對缺失、損壞的木門上窗進行維修補全。

2.維修后保證所有門的鎖具、合頁、插銷、門鼻等五金件無缺失且有效，外觀整齊劃一。

3.維修木門使用到的全部工具需要由供應商提供。維修材料由采購人提供。

4.各分部分項工程樣板先行，各工序施工完成，成交人自檢合格后，報采購人驗收合格后，方可進行下一道施工工序。

5.在工作中，如發(fā)現(xiàn)成交人的維修人員技術能力達不到要求，采購人有權(quán)要求更換維修人員，若更換后一次后仍達不到要求，采購人有權(quán)立即終止合同，重新采購。

6.因夏季施工，施工人員必須穿戴整潔，不得有赤膊等行為，必須2人以上同時進入學生房間，不得亂動、私拿內(nèi)部的物品、不得在屋內(nèi)吸煙、不得干與工作無關的事情、不得大聲喧嘩及不文明言談。若在工作中發(fā)現(xiàn)有以上行為，采購人將扣除中標價格的10%作為罰款，并解除合同，情結(jié)嚴重的交由公 (略) 理。若不慎對室內(nèi)的物品造成損壞需照價賠償。

7.完工后要清理好施工現(xiàn)場衛(wèi)生，并將垃圾打包后清運出校外，若不清理衛(wèi)生或清理不徹底的情況，項目將不予驗收，采購人有權(quán)組織專業(yè)隊(略)進行衛(wèi)生清理，產(chǎn)生的一切費用由成交人承擔。采購人將扣除成交總價的5%作為違約金。

8.若成交人未按照談判文件要求完成項目施工且拒不整改，造成惡劣影響，兩年內(nèi)不得參與本單位部門類似項目招投標活動。

五、材料

采購人負責材料供應。

六、報價所含內(nèi)容

報價形式：固定全費用綜合單價。全費用綜合單價包括但不限于人工費、開洞封堵費、施工機械費、運輸、裝卸、管理、維護、保修質(zhì)保、企業(yè)管理費、利潤、稅金、技術措施費、風險費、衛(wèi)生清潔費、垃圾清運費、防凍、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險（明示或暗示）、責任等各項應有費用，及所有措施費用、竣工清理費等及一切與工程施工相關的費用均包含在報價中，且不因政策性變化而調(diào)整。工程項目中未表述詳盡應包含的內(nèi)容即為包含，及該工程可能涉及的物價上漲控等一切風險因素，請報價時一并考慮，不再追加費用（包含以上工程項目相關的各項附屬內(nèi)容和附件及人工費用等）。

七、承包方式

包工（不包料），不得轉(zhuǎn)包、分包。

八、付款方式

工程完工全部驗收合格付合同價的100%。

九、結(jié)算辦法

項目驗收合格后，必須開具符合采購人財務要求的正式發(fā)票，按報價據(jù)實結(jié)算。

十、質(zhì)量及保修期

成交供應商嚴格按照國家施工規(guī)范和有關規(guī)定進行施工，確保項目質(zhì)量。保修期限12個月，12個月內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題成交商需無條件進行維修成交供應商應當采取保護措施，施工中若出現(xiàn)施工工藝、材料質(zhì)量等問題，或損壞、破壞原有房屋結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境等問題的，成交供應商應及時無償整改和修補，并由成交供應商支付500元/次違約金。

十一、投標要求

本次談判要求供應商應當具有與本次談判項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在資質(zhì)、業(yè)績、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力；供應商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應當滿足本次工程施工要求采購小組現(xiàn)場審核并告知供應商，若供應商對本次談判資質(zhì)要求有異議的，需現(xiàn)場以書面形式做出文字說明（現(xiàn)場未做出書面說明的即視為認可本次談判資質(zhì)要求）。

(略) 法人或授權(quán)委托人（需提供授權(quán)委托書），供應商必須攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照、“天眼查”網(wǎng)站查詢截圖等，報價單（只報價單一頁即可），均加蓋公章密封在文件袋里，無天眼查查詢結(jié)果取消投標資格。

若供應商投標文件中出現(xiàn)分項報價和總價不一致的情況，或有明顯文字和計算錯誤的， (略) 理。兩家及兩家以上供應商法人均為同一人的，取消投標資格；不同供應商的投標文件互相混裝的，取消投標資格；所有晚于投標截止時間的投標資料都將不再接收，投標截止時間之后提交資料的，取消投標資格。

十二、安全責任

施工中發(fā)生的一切風險或責任事故等，由成交人負責承擔并自行解決。成交人施工人員進入施工現(xiàn)場，須事先對施工人員進行安全教育，為施工人員購買意外保險等；遵守采購人管理，遵守各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受有關安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，接受安全管理；成交人按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生。

十三、注意事項

采購人向成交人支付的一切費用，成交人不得移作他用。采購人有權(quán)對此進行監(jiān)督，如成交人抽走用于本工程的資金，或因此而影響工程實施的，按成交 (略) 理，并按抽走資金的雙倍繳納相應違約金。因成交人或該工程造成有關投訴、上訪、經(jīng)濟糾紛等行為，且給采購人造成不良影響的，按成交 (略) 理，并按涉事（案）資金的雙倍支付違約金。

若出現(xiàn)未按規(guī)定隨意傾倒建 (略) (略) (略) 域的，每次支付合同金額的5%以上違約金。

成交人不得拖欠農(nóng)民工工資，如因其拖欠農(nóng)民工工資引起投訴等的，學院將從工程款中直接扣除，并自負一切后果。成交人工程竣工報審時，不得故意虛報工程量，如有發(fā)現(xiàn) (略) 理，不得參與采購人其他工程招投標和建設。成交人中標后應及時提供進場人員信息。

施工過程中若 (略) (略) 、樹木及設備設施等的，必須無償恢復原狀，無法恢復的，必須照價賠償。

十四、變更估價原則

1.變更內(nèi)容

需要由采購人提出或成交人根據(jù)施工需要提出。必須按有關程序進行報批。清單內(nèi)的變更須經(jīng)采購人同意并簽字確認，成交人按采購人的變更通知等要求進行變更。單項工程變更數(shù)額超過工程預算總價10%的，采購人有權(quán)另行組織招投標。

2.變更估價

（1）在成交人投標書中已有綜合單價的，執(zhí)行已有的全費用綜合單價，根據(jù)實際工程量按實結(jié)算，但追加變更工程供應商需按其審定值的90%作為最終工程結(jié)算價。

（2）有類似項目參考時，用施工做法相類似的全費用綜合單價，報價清單中已包含的材料價格執(zhí)行清單報價（ (略) 場現(xiàn)行價格）；報價清單中未包含的材料價格，在單價分析中置換材料價格（材料價格 (略) 場現(xiàn)行價格，并經(jīng)采購人現(xiàn)場考察同意和確認方可），其他子項不動，作為此項目的綜合單價，按實結(jié)算。

（3）變更調(diào)整。變更工程類別：按規(guī)定執(zhí)行。出現(xiàn)清單中未列出項目，又無類似項目參考時，執(zhí)行現(xiàn)行2016年《山東省建筑工程消耗量定額》、2017年《山東省建筑工程價目表》等相應的費用定額、政策法規(guī)；人工費執(zhí)行76元/工日，模板執(zhí)行4次周轉(zhuǎn)，工程量按實結(jié)算。如工程定額無合適項目，應協(xié)商解決（ (略) 場現(xiàn)行價格），工程量按實結(jié)算。簽證零工按200元/工日計取，其他計日工結(jié)算價格如下：30型裝載機150元/小時、50型裝載機200元/小時、55型及以上挖掘機150元/小時、200型及以上挖掘機280元/小時、三輪車450元/天、推土機130元/小時。管理費、利潤、規(guī)費及稅金等按照最新現(xiàn)行有關規(guī)定計取，且追加變更工程供應商需按其審定值的90%作為最終工程結(jié)算價。

十五、成交原則

采用多輪報價（不少于兩輪），最后一輪報價后，報價單最后合計最低報價的供應商為成交供應商（前兩輪投標價不低于控制價的80%；若第二輪報價出現(xiàn)相同最低報價時，則最低報價供應商進行第三輪報價，第三輪不設最低控制價）。第二輪、第三輪的報價遞交不超過3分鐘，超時視為放棄此輪報價。報價保留小數(shù)點后兩位（精確到分）。

十六、工期

工期為20個工作日；遇特殊天氣順延，工期每延誤一天扣除合同價款0.5%的違約金。

十七、廢標或取消投標資格情形

1.兩家及兩家以上供應商法人均為同一人的，取消投標資格；

2.不同供應商的響應文件互相混裝的，取消投標資格；

3.所有晚于投標截止時間的投標資料都將不再接收，投標截止時間之后提交資料的，取消投標資格。

4.供應商或其委派的相關工作人員必須現(xiàn)場參加投標，未到現(xiàn)場或投標未結(jié)束中途離開的，視為自行放棄本次投標， (略) 理，本次談判不接受郵寄投標。

5.若供應商響應文件中出現(xiàn)分項報價和總價不一致的情況，或有明顯文字和計算錯誤的， (略) 理。

6.響應文件材料不全視為廢標。

7.響應文件不密封視為廢標。

8.所報單價胡亂填 (略) 場價差異較大，經(jīng)現(xiàn)場工作人員確認后視為廢標。

9.有效投標少于3家，宣布流標，本次采購終止。

十八、投標時間：

不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，如需查看請聯(lián)系王老師進行咨詢。

響應文件提交截止時間、開啟及評審時間：2025年7月16日上9:45時，現(xiàn)場投標、開啟并按程序評審。

談判要求：

1.將第一輪報價單（當頁即可，填寫報價，多頁須加蓋騎縫章）、營業(yè)執(zhí)照復印件（需包含本項目經(jīng)營范圍）、“天眼查”網(wǎng)站截圖（需清晰易于辨認）、法人身份證復印件等材料一份（如委托他人投標還須提供授權(quán)委托書及被委托人身份證復印件）均需加蓋公章一并密封在檔案袋中(材料不全視為廢標），響應文件須提前密封好，不密封視為廢標，并現(xiàn)場提交。

2.自行打印第二輪報價單（蓋章），并攜帶至開標現(xiàn)場，根據(jù)情況進行第二輪或多倫報價使用。

地 點：濰坊 (略) 后 (略) 招投標辦公室

聯(lián)系電話：王老師 (略) 0536-(略)

附件：報價單