濟(jì)寧市兗州 (略)

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

濟(jì)兗自然資告字[2022] (略)

經(jīng)濟(jì)寧市兗州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濟(jì)寧市兗州 (略) 決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，凡欠繳土地出讓價(jià)款及其他嚴(yán)重土地違法行為的單位、個(gè)人和法律另有規(guī)定的除外。自然人申請(qǐng)競買的，競得土地后需按照相關(guān)規(guī) (略) ；在兗州區(qū)以外注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競得土地后需在 (略) ；非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競得土地后需依法辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年 5月30日至 2022 年6月27日網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:/ *** ）獲取掛牌出讓文件。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

申請(qǐng)人可于2022 年6月19日至 2022 年6月27日通過網(wǎng)上交 (略) 提交競買申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年6月27日16時(shí) 00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年6月27日17時(shí) 00 分前確認(rèn)其競買資格（為保證資金及時(shí)到賬，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)盡早繳納）。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在濟(jì)寧市公共資 (略) (略) 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

兗土2022-69（PC03- *** ）：2022年6月19日9 時(shí)00分至2022 年6月29日 9時(shí)30分。

其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）該地塊需采用裝配式技術(shù)建造，具體要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)中兗州區(qū)住房 (略) 《兗土2022- (略) 地塊項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》。

（二）該地塊需配建不少于30平方米/100戶且最小面積不少于200平方米標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)用房和不少于30平方米/10 (略) 區(qū)工作服務(wù)用房。出讓地塊成交后，競得人需持《成交確認(rèn)書》 (略) 門簽訂《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房配建協(xié)議》、 (略) (略) 簽訂《 (略) 區(qū)工作服務(wù)用房移交協(xié)議》， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。具體要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)中 (略) 《關(guān)于“兗土2022- (略) ”地塊配建養(yǎng)老 (略) 區(qū)工作服務(wù)用房建設(shè)意見的回函》及協(xié)議草本。

（三）該地塊需 (略) 6個(gè)班建筑面積不小于3045平方米的幼兒園。地塊成交后，競得人需持《成交確認(rèn)書》 (略) 簽訂配建幼兒園移交合同，該合同簽 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。受讓人須在簽訂出讓合同后3 (略) 申請(qǐng)辦理配建幼兒園劃撥用地手續(xù)。配建幼兒園竣工驗(yàn)收合格后無償 (略) ，產(chǎn)權(quán)屬國有。（具體要求詳見網(wǎng)上交易系 (略) 《關(guān)于“兗土2022- (略) ”地塊配建幼兒園的回函》及《“兗土2022- (略) ”地塊配建幼兒園移交合同書（草本）》）

（四）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，在濟(jì)寧市公共資 (略) (略) 網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競買保證金由交易平臺(tái)自 (略) 對(duì)應(yīng)的財(cái)政監(jiān)管銀行收取，成交后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作中遇到的疑難問題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資 (略) (略) 聯(lián)系，競買申請(qǐng)人申請(qǐng)CA 認(rèn)證請(qǐng)CA網(wǎng)上營業(yè)廳（https:/ *** ）自行辦理。

（六）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌活動(dòng)開始日以前用書 (略) 咨詢。本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀 (略) 接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（七）土地競得人須在地塊成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，所繳納的土地競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款， (略) 分，土地競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 (略) 繳清。

(八)根據(jù)《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字[2021] (略) ）文件的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。

（九）未盡事宜詳見濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:/ *** ）。

聯(lián)系地址：濟(jì)寧市兗州區(qū)九州方圓A座行政辦公樓

聯(lián) 系 人：張先生、潘先生

聯(lián)系電話：濟(jì)寧市兗州 (略) ：0537- ***

濟(jì)寧市公共資 (略) (略) ：0537- ***

濟(jì)寧市兗州 (略)

2022年5月30日