永勝 (略)

(略)

（編號(hào)：永地 *** 號(hào)）

永自拍字[ * ]2號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出 (略) 條例》、《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) (略) 人民政府《關(guān)于拍賣出讓永地 *** 號(hào)國有土地使用權(quán)供地方案的批復(fù)》（永政復(fù)[ * ] * 號(hào)）批準(zhǔn)，永勝 (略) (略) 上公開拍賣方式出讓1宗國有土地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。

（ * ）宗地基本情況

（ * ）規(guī)劃指標(biāo)要求

1、每 * ㎡建筑面積需配備停車位1.2個(gè)，建筑總層數(shù)低于 * 層，建筑總高 * 米以下(包含 * 米)的建筑物采用全坡屋頂，養(yǎng)老公共服務(wù)用房每百戶不低于 * 平方米，不足 * 平方米的按 * (略) 建設(shè)。

2、退讓要求:西鄰鳳鳴南路，退讓道路紅線3米;南鄰規(guī)劃路緯 * 路，

退讓道路紅線3米。其余建筑退讓、建筑 (略) 、消防間距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求。

3、配套設(shè)施要求:做好道路、地下管線、綠化、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃須建公共服務(wù)設(shè)施(物業(yè)管理用房、垃圾收集點(diǎn)、公廁等)。

4、建筑風(fēng)貌體現(xiàn)邊屯文化元素，綠化、小景、小品中標(biāo)識(shí)及住宅小區(qū)風(fēng)貌都必須體現(xiàn)邊屯文化風(fēng)格及“ (略) ”建設(shè)要求。

5、按照人防工程相關(guān)法律法規(guī)要求建設(shè)人防設(shè)施或繳納人防建筑易地建設(shè)費(fèi)。

* 、報(bào)名資格條件及其它要求。

1.中華人民共和國境內(nèi)外的有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)外， (略) 拍賣出讓活動(dòng),不支持自然人競(jìng)買。

2.只接受單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。

3.其它要求： (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人， (略) ，并遵守相關(guān)規(guī)則， * 旦報(bào)名成功， (略) 的所有條件，并對(duì) (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

* 、確定成交方法及標(biāo)準(zhǔn)

本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

* 、拍賣文件的獲取

(略) 上拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件，有意競(jìng)買者可于 * 日9: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)登錄（ (略) 市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)：www.ljggzyxx.cn） (略) 上拍賣出讓文件（ (略) 、規(guī)劃條件通知單及其他相關(guān)拍賣出讓文件）或于 * 日9: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)（周末除外）到永勝 (略) 土地利用股獲取拍賣出讓文件。

* 、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)買申請(qǐng)人可于 * 日9: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)登錄（ (略) 市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)：www.ljggzyxx.cn）辦理CA證書， (略) 要求報(bào)名申請(qǐng)競(jìng)買人資格。（數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見 (略) 市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https:/ *** ）服務(wù)指南“數(shù)字證書辦理”）。

* 、競(jìng)買保證金繳納、確認(rèn)

（ * ）保證金繳納金額：人民幣5 * * . * 元（大寫： * 佰萬元整）。

（ * ）保證金繳納時(shí)限： * 日9: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)。

（ * ）保證金線下綁定時(shí)限： * 日9: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)。（保證金綁定步驟：先到永勝 (略) 確認(rèn)→再到 (略) 公 (略) 線下綁定，未能在規(guī)定時(shí)間完成綁定的，無法參與競(jìng)買）

（ * ）保證金賬戶信息

賬戶名稱：永勝 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

銀行賬號(hào)： ***

* 、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式及時(shí)間

（ * ）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日9: * 時(shí)。 (略) 上交易系統(tǒng)將在競(jìng)價(jià)開始 (略) 上報(bào)價(jià)程序。取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)期間登錄系統(tǒng)競(jìng)價(jià)。

網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在5分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再重新計(jì)時(shí)，直到報(bào)價(jià)的5分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束，沒有人提交新的報(bào)價(jià)，則為報(bào)價(jià)結(jié)束。

（ * ）競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、競(jìng)買的首次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起始價(jià)，此后的每次報(bào) (略) 上公布的最新報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)加價(jià)幅度只能按加價(jià)幅度的整倍數(shù)遞增；

2、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)， (略) 上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià) * 經(jīng)報(bào)出，無法修改或撤回；

3、在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)均予以接受；

4、競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之 * 的，為無效報(bào)價(jià)：

（1） (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的；

（2）報(bào) (略) (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的；

（3）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；

（4） (略) 及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

（ * ）競(jìng) (略) 為之 * 的，視為違約，永勝 (略) 及 (略) 公 (略) 可以取消競(jìng)得人資格，保證金不予退還， (略) (略) 理；造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

2、競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；

3、競(jìng)得人繳納成交價(jià)款時(shí)間逾期或拒簽成交合同的；

4、提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

5、構(gòu)成違約 (略) 為。

（ * ）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不成交的，按規(guī)定重新組織出讓；

* 、風(fēng)險(xiǎn)提示和注意事項(xiàng)

（ * ）投資風(fēng)險(xiǎn)性，競(jìng)買人應(yīng)充分了解和考慮，慎重決策。

（ * ）本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期， (略) 期間有權(quán) (略) (略) 全面了解。其應(yīng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn) (略) 綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險(xiǎn)。

（ * ）意向受讓方 * 經(jīng)提交報(bào)名登記并按規(guī)定交納交易保證金， (略) 所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次出讓文件內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì) (略) 盡職調(diào)查， (略) 交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

（ * ） (略) 絡(luò)延遲問題，競(jìng)買人盡量避免限時(shí)結(jié)束最后幾秒鐘才出價(jià)，以防止無法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生；

（ * ）本公告涉及的時(shí)間期限，以 (略) (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)；

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 公 (略) 將暫停、 (略) 上競(jìng)拍活動(dòng)：

1、網(wǎng)上交 (略) 絡(luò)惡意入侵的；

2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力的因素， (略) 上交易系統(tǒng) (略) 的；

3、出讓方根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求暫停、 (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；

4、司法機(jī)關(guān)要求暫停、 (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的。

（ * ）、競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之 * 的，為無效報(bào)價(jià)：

（1） (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的；

（2）報(bào) (略) (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的；

（3）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；

（4） (略) 及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

（ * ）因競(jìng)買人使用的 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不 (略) 上 (略) 競(jìng)價(jià)的，后果 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止；

* 、競(jìng)買成功后競(jìng)買價(jià)款及稅費(fèi)繳納

（ * ）成交公示期滿，且公示期內(nèi)任何組織、個(gè)人對(duì)競(jìng)買結(jié)果無異議，則視為競(jìng)買成交。

（ * ）成交后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)買價(jià)款，競(jìng)得人于成交后 * 日內(nèi)到永勝 (略) 簽訂成交合同并向 (略) (略) (略) 剩余價(jià)款（價(jià)款付清后合同才生效）；

（ * ）成 (略) 有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

十、發(fā)布公告的媒介

(略) 等相關(guān)信息同時(shí)在 (略) 省公共資 (略) 、 (略) 市公共資 (略) 和 (略) 上發(fā)布，出讓人 (略) 站上的信息真實(shí)性。

十 * 、其他事項(xiàng)

（ * ）競(jìng)買時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變更，以永勝 (略) 及 (略) 公 (略) 的變更通知為準(zhǔn)。

（ * ）本次 (略) 上競(jìng)價(jià) (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)（ (略) 上 (略) ），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

十 * 、本次競(jìng)價(jià)詳情解釋權(quán)歸永勝 (略) 。

十 * 、其他未盡事宜請(qǐng)向永勝 (略) 咨詢。

十 * 、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 永北鎮(zhèn)凰山路 * 號(hào)

聯(lián) 系 人：楊鴻賓

聯(lián)系電話： ***

永勝 (略)

* 日