(略) (略) 部6-7樓及配套老人醫(yī)養(yǎng)設(shè)備5年期租賃權(quán)拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：JS2024CQ0048

受委托，我公司于2024年10月12日1 (略) (略) 開標(biāo)一室舉行拍租會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的一覽表：

二、意向競(jìng)租人資格條件及其他：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

2.具備養(yǎng)老服務(wù)類資質(zhì)，競(jìng)拍主體需提供在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目資料證明;

3.競(jìng)得人須配備在租賃期間項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備運(yùn)行相適應(yīng)的持證人員（提供不少于5人的相關(guān)人員證書及勞動(dòng)合同或勞動(dòng)協(xié)議）；

三、服務(wù)要求

1、競(jìng)租人應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反合同約定；

2、承租期間所使用的水、電費(fèi)、空調(diào)、物業(yè)費(fèi)等由承租方據(jù)實(shí)承擔(dān)，具體收取標(biāo)準(zhǔn)以《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)；

3、經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件、場(chǎng)地安全、設(shè)備升級(jí)改造、維護(hù)管養(yǎng)等費(fèi)用均由承租人自行解決，費(fèi)用自理。如造成任何損失，承租人須原樣恢復(fù)，并按價(jià)賠償。

4、此次招租的具體情況由競(jìng)租人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，否則后果由成交人自行承擔(dān)。

5、在租賃期內(nèi)不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)使用，否則視為違約，合同自行中止。

6、未盡事宜，以委托方提供《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

四、特別提示：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀整體拍租，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2、此房屋用途須為養(yǎng)老服務(wù)類，不得作為他用。

3、承租人裝修、改造，費(fèi)用自理。

（1）改造方案應(yīng)在動(dòng)工前一周以書面形式報(bào)委托人（出租方）審核后方可施工，裝修期間接受委托人（出租方）和物業(yè)公司管理。

（2）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)裝修、經(jīng)營(yíng)過程須遵守國(guó)家養(yǎng)老方面相關(guān)要求，接受業(yè)主單位及主管部門的統(tǒng)一考核管理和指導(dǎo)。

（3）承包期滿后，成交人投入的設(shè)備可拆卸部分歸承租人所有，但一切不可搬遷或拆卸的裝修裝飾無償歸委托人（出租方）所有。

4、租金支付方式：租金一年一付，每年提前一個(gè)月完成付款，先付款后使用，具體要求以租賃合同約定為準(zhǔn)。

5、以上拍租標(biāo)的，競(jìng)租人自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍租標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、數(shù)量，以拍租標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)有誤差，不影響成交價(jià)。

五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日；

六、報(bào)名時(shí)間及注意事項(xiàng)：

1、意向競(jìng)租人可于 2024 年9月29 (略) 公共 (略) （http：//http://**.cn）下載、查看拍租文件。

2、意向競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)?2024 年10月11日 17 時(shí)前（以競(jìng)拍保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）從基本賬戶交納競(jìng)拍保證金至指定賬戶：

收款單位： (略)

開 戶 行：中國(guó) (略) 阜陽(yáng)潁泉支行

賬 號(hào)：1201 1801 0400 (略)

(略) 辦理競(jìng)租登記及資格確認(rèn)手續(xù)，保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬（競(jìng)拍保證金交款人須與競(jìng)租人保持一致）；

七、咨詢電話：0558-(略) (略)

(略)

2024年9月29日