門診一樓大廳場地約45.5平方米、住院部二樓場地約72.14平方米（位于 (略) 部交匯區(qū)域、 (略) 服務(wù)中心）。

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話：0579-*

1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價(jià)格不變。 

租賃期內(nèi)租金不遞增。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。競得人須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交清成交第一年成交租金、履約保證金，向交易所支付第一年成交租金*4.5%的交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）等。

 1、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。2、是否設(shè)立居住權(quán)：否。3、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租（簡裝修）。4、免租期為半個(gè)月，若競得人為原承租人，則無免租期。5、競租人報(bào)名時(shí)須簽訂承諾函（內(nèi)容詳見附件）。6、履約保證金按第一年成交租金的10%收取，于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計(jì)利息退回。7、房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范。8、競得人房屋租金繳納依照《租賃合同》直接交至出租方。9、合同簽訂：競得人在成交款項(xiàng)付清后10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》。10、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。11、出租方只提供 (略) 的具體位置，不提供住宿和倉庫。 (略) 裝修等所涉及的費(fèi)用均由競得人自行負(fù)責(zé)，裝修不能破壞建筑主體、承重結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格 (略) 整體相協(xié)調(diào)。承包期滿，涉及裝修事宜，出租方不承擔(dān)補(bǔ)償。裝修方案須經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。12、競得人應(yīng)按時(shí)向出租方交納租金、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。13、超市營業(yè)時(shí)間： (略) 住院部的作息時(shí)間相同。14、超市商品價(jià) (略) 場相適應(yīng)，不得隨意加價(jià)，并自覺接受出 (略) 場監(jiān)管部門管理。15、競得人不得私自停業(yè)、轉(zhuǎn)租、分租、出 (略) 店鋪的部分或全部，否則，出租方有權(quán)收回承租權(quán)，已交租金及履約保證金也不予退還。16、其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同（樣稿）》。

1、本次公開招租面向具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企事業(yè)法人。競租人還需滿足下列條件：（1）具有 (略) 場監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效的《食品經(jīng)營許可證》；（2） (略) 直營店，知名連鎖便利店直營店， (略) 、知名連鎖便利店集團(tuán)參與管理的加盟店（須提供加盟合同等有效材料）。2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

詳見《特別事項(xiàng)約定》

1、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和競得人。