項目編號

JWZC[2025]016

項目名稱

(略) (略) 3-21號D塔(金控大廈)1層東部裙樓、12層至15層、34層房產(chǎn)

出讓方全稱

濟南 (略)

掛牌價格

(略).00元

掛牌期限

2025.02.12—2025.03.11

主 要
財務(wù)數(shù)據(jù)

評估值

(略).00元

評估機構(gòu)

(略) 戴德梁行土 (略)

評估基準日

2024年11月30日

評估報告文號

A/QD/2412/2060/HQD

決策及
備案情況

內(nèi)部決策情況

濟南 (略) 2024年第8次臨時股東會決議

上級部門批準情況

濟南 (略) 第二屆董事會2024年第41次會議決議

評估備案部門

濟南財金 (略)

標的所在地

(略) (略) (略) 3-21號D塔(金控大廈)

標的簡介

1.項目標的位于 (略) (略) (略) 3-21號D塔(金控大廈)，標的總建筑面積約(略)平方米。分別為1層裙樓層高12米，建筑面積(略)㎡；12層建筑面積(略)㎡；13層建筑面積(略)㎡；14層建筑面積(略)㎡；15層建筑面積(略)㎡；34層建筑面積(略)㎡。用途為：1F為營業(yè)廳，12F-15F及34F為商務(wù)辦公。

2.查看房產(chǎn)聯(lián)系人：于老師 聯(lián)系電話：0531-(略)

3.標的物以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn) (略) 置。其他事項詳見估價報告檔號 A/QD/2412/2060/HQD。

交易說明

1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2.意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的房產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明其已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價款，否則視為違約。

3.根據(jù)標的征集的意向受讓方的情況，該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名，成交金額以標的掛 (略) 置；若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名， (略) 絡(luò)競價的方式以價高者得 (略) 置該資產(chǎn)。

4.本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費用，雙方各自承擔。

5.變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，分別由雙方各自承擔。

6.交易價款支付方式：一次性付清全部交易價款。

7.本項目不接受聯(lián)合購買體。

8.本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房屋維修及裝修費用由受讓方自行承擔。

9.意向受讓人須交納交易保證金(略)元，最遲須于項目報名截止日17:00前繳納完畢。

10.意向受讓方承諾，須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易費用轉(zhuǎn) (略) 指定的銀行賬戶；否則，視為意向受讓方自動放棄成交，出讓方將依法追究意向受讓方法責任。

特別事項披露

1.擬轉(zhuǎn)讓標的目 (略) 簽，暫未辦理房產(chǎn)證。由出讓方辦理房產(chǎn)證后，再進行二手房轉(zhuǎn)讓過戶。

2.轉(zhuǎn)讓方為受讓方提供樓宇標識懸掛及地下停車位配套服務(wù)（B3層100個車位，前3年免使用費，但需正常繳納車位管理費）；轉(zhuǎn)讓方可開通裙樓東側(cè)車輛入口，裙樓周邊停車位由受讓方專屬管理，（具體以相關(guān)部門批復(fù)為準）；受讓方可根據(jù)其需求與轉(zhuǎn)讓方簽訂服務(wù)協(xié)議，共享轉(zhuǎn)讓方大廈食堂、健身等設(shè)施；轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)實際情況，為受讓方協(xié)調(diào)提供開業(yè)籌備期間的臨時辦公房間。

3.本項目轉(zhuǎn)讓底價為含稅價格。

4.受讓方須服從轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)管理，遵 (略) 域的各項管理規(guī)定和制度，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，按時交納應(yīng)承擔的各種費用。

交易方式

信息公告期滿，該項目資產(chǎn)若只征集到一家符合條件的意向受讓方，成交金額以標的掛 (略) 置；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方

A、信息發(fā)布終結(jié)。

保證金

繳納

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬 號： (略)

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

黃先生、靳先生

聯(lián)系電話

0531-(略)