(略) (略) 商業(yè)物業(yè)招租公告（ (略) 高新安薈鄰11間空鋪短期合作）

一、招租物業(yè)信息

二、招租要求

（一）在中華人民共和國（不含港 (略) ）境內(nèi)依法注冊的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。

（二）使用我公司指定的銀行POS機(jī)，每日上交銷售報(bào)表， (略) 隨時(shí)查驗(yàn)收銀數(shù)據(jù)，遵守《高新安薈鄰空鋪使用協(xié)議》中約定相關(guān)罰則條款，包括：如發(fā)現(xiàn)有瞞報(bào)、漏報(bào)、私收銀等行為，將給與該筆銷售數(shù)據(jù)10倍 (略) 罰。

（三）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。

（四）本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），一旦參加競價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競得，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。

（五）凡承租 (略) 商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目招租申請：

1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；

2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；

3.承租期間履約評價(jià)分?jǐn)?shù)為C級的；

4.與本公司存在訴訟或者糾紛的（包 (略) ）；

（六）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請。

三、意向合作方需提交的資料

（一）企業(yè)意向申請人需提交以下資料：

1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）。

2.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件，如競價(jià)人為法人，則不需要本項(xiàng)資料）。

3.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）。

4.不具備獨(dú)立法人資格的，或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織，如上述第1、2項(xiàng)無法提供，需提供國家單位或機(jī)構(gòu)頒發(fā)的符合法律規(guī)定的其他同類證明材料。

以上資料均需加蓋公章。

（二）個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料：

1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件），如授權(quán)他人，需提供 (略) 公證的授權(quán)委托書原件，授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）。

2.意向使用商業(yè)物業(yè)用途說明。

四、競價(jià)須知

（一）上述信息公告期限自2025年3月19日起至2025年4月2日止。 (略) 報(bào)名并提交相關(guān)材料。

我公司地址： (略) (略) 益田大廈4樓商業(yè)運(yùn)營事業(yè)部

聯(lián)系人：曾小姐 聯(lián)系電話：(略)

電話接聽時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00

（二）報(bào)名資料審核通過后，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場招租競價(jià)事宜。

（三）符合條件的意向合作方于工作人員通知競價(jià)日的前一日09:00至17:30，向招租方繳納競投保證金（詳見公告競投保證金金額）。

若意向合作方未能競得，招租方則全額無息退還給意向合作方；若意向合作方競得的，招租方則在雙方簽訂使用協(xié)議后全額無息退還給意向合作方；若意向合作方競得但在雙方簽訂使用協(xié)議前，單方面提出放棄合作權(quán)的，則招租方不退還競投保證金。具體繳費(fèi)信息如下：

銀行戶名： (略) 房屋 (略)

開戶行：中國工商銀行深圳紅圍支行

銀行賬號：(略)6755

（四）意向合作方繳納完競投保證金，憑收款收據(jù)，于工作人員通知時(shí)間在益田大廈4樓參與現(xiàn)場招租競價(jià)。未按時(shí)參加的意向合作方，視為放棄競投資格。競價(jià)當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章；個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手?。?/p>

1. 企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2. 企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；個(gè)體工商戶提供經(jīng)營者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；

3. 授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件，如承租方為個(gè)體工商戶或自然人，則須個(gè)體工商戶經(jīng)營者或本人前來競價(jià)；

4. 投標(biāo)申請及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）；

5. 投標(biāo)報(bào)價(jià)單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。

上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件 (略) 理，保證材料的真實(shí)、完整、有效（企業(yè)競價(jià)需在文件 (略) 加蓋騎縫公章；個(gè)體工商戶、自然人競價(jià)需在文件 (略) 騎縫簽字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，視為無效材料，招租方不接收。

（五）意向合作方應(yīng)在確定合作方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《高新安薈鄰空鋪使用協(xié)議》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱）。逾期不到 (略) 簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競投保證金。

（六）如果競投結(jié)果已產(chǎn)生，競得人在簽訂《高新安薈鄰空鋪使用協(xié)議》之前放棄合作的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競投保證金；由招租方根據(jù)同一商鋪其他競投人報(bào)價(jià)由高到低排序，確定高價(jià)的競投人為合作方。

（七）競得人與招租方簽訂《高新安薈鄰空鋪使用協(xié)議》后，競得人如未按照《高新安薈鄰空鋪使用協(xié)議》的約定繳納租賃保證金的，競投保證金自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金，按照“多退少補(bǔ)”的原則執(zhí)行。

（八）意向合作方進(jìn)場時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn)。

開標(biāo)地址： (略) (略) 益田大廈4樓。

具體時(shí)間及地點(diǎn)，以工作人員通知為準(zhǔn)。

附件1業(yè)態(tài)分類表