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上饒市廣豐區(qū)豐溪路及中大街大井頭等店鋪招租（5年）

項目編號

JX2022RP00172

項目名稱

上饒市廣豐區(qū)豐溪路及中大街大井頭等店鋪招租（5年）

資產(chǎn)類別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 廣豐區(qū)供銷 (略)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價格

575,000元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2022-12-03

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說明事項

項目編號:

JX2022RP00172

項目名稱:

上饒市廣豐區(qū)豐溪路及中大街大井頭等店鋪招租（5年）

標(biāo)的名稱:

廣豐區(qū)中大街大井頭住房保障中心左側(cè)店鋪招租（5年）(出租底價：20.0萬元（總租金）);
廣豐區(qū)豐溪路446號老土產(chǎn)門口右側(cè)二直店鋪招租（5年）(出租底價：18.25萬元（總租金）);
廣豐區(qū)豐溪路446號老土產(chǎn)門口左側(cè)二直店鋪招租（5年）(出租底價：19.25萬元（總租金）);

信息披露期:

信息披露首日：2022-11-30 信息披露期滿日：2022-12-07

項目簡介:

廣豐區(qū)中大街大井頭住房保障中心左側(cè)店鋪招租（5年）

重大事項及其他披露內(nèi)容:

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見江西中創(chuàng)造價土地房 (略) 出具的《評估報告》君茗房估字（2022）第005號。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.租金繳納方式為半年一付，先付租金后使用，簽訂合同當(dāng)日即支付首期租金。 4.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營。 5.房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、民事、刑事以及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6. (略) 本級外， (略) 、外省人員如有意向報名人要參與標(biāo)的競拍的須持有48小時（兩天）以內(nèi)的核酸檢測證明，方可進場參與拍賣。

承租方資格條件:

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起_7個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起_7_個工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi), (略) 產(chǎn)權(quán)交易平臺http://**)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間：2022年12月7日17時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢： (略) 聯(lián)系電話：*（陳） 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：戶名： (略) (略) 賬號：*468 開戶行：上饒銀行廣信大道支行 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：2020年12月9日15時拍賣地點： (略) 政務(wù)服務(wù)中心三樓

聯(lián)系方式：

(略) 產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人： (略) 產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處
聯(lián)系電話：0793-*

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