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 鐘落潭鎮(zhèn)東鳳村第 * 、 (略)

(略)

鐘落潭鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受東鳳村第 * 、 (略) （以下簡稱出租方）的委托，定于 * 年 * 月 * 日上午9: * 對東鳳村第 * 、 (略) 5個地塊（使用權(quán)）進(jìn)行招投標(biāo)，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位（或個人）前來競價。

* 、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：

①“東鳳北路 * 號”地塊，約7.3畝（ (略) 占3. * 畝， * 社占3. * 畝）， * 元/畝/年；

②“東鳳南路 * 號、 * 號-1”地塊，約4. * 畝（ (略) 占1. * 畝， * 社占2. * 畝）， * 元/畝/年；

③“東鳳南路 * 號”地塊，約2. * 畝（ (略) 占0. * 畝， * 社占1. * 畝）， * 元/畝/年;

④“東鳳南路 * 號”地塊，約2. * 畝（ (略) 占0. * 畝， * 社占1. * 畝）， * 元/畝/年;

⑤“東鳳南路 * 號”地塊，約0. * 畝（ (略) 占0. * 畝， * 社占0. * 畝）， * 元/畝/年。

2、 (略) 在位置：東鳳村第 * 、 (略) 。

3、租賃期限：標(biāo)的序號①為 * 年，標(biāo)的序號②④為4年，標(biāo)的序號③為 * 年，標(biāo)的序號⑤為9年。自合同簽訂之日起開始計(jì)算。

4、每次舉牌競價提升 * 元/畝/年/次。

5、租金收取方式：租金按年為 * 期收取，每期開始 * 天內(nèi)交付當(dāng)期租金。

   租金每 * 年遞增 * %。

6、交易保證金①-⑤各為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬元整），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * - * -1 9： *  至 * * - * - * * ： * 繳 (略) ： (略) (略) 廣 (略) ；賬戶名：  (略) 市 (略) 區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村集體 * (略)  ；賬戶號： *** 。保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投人姓名及標(biāo)的物名稱。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工 (略) 集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

7、 (略) 保證金①-⑤各為￥ * 0元（大寫：人民幣 * 萬元整）（ (略) 占 * 元， * 社占 * 元），在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補(bǔ)足， (略) 分退回，并開具保證金收據(jù)）。

8、合同簽訂后 * 天內(nèi) (略) 保證金。凡拖欠租金的， (略) 欠租金 * %計(jì)算收取滯約金，拖欠租金5天后 (略) 保證金。合同期滿后 * (略) 地清理。

9、 (略) 需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

* 、特別說明：

（1）東鳳村第 * 、 (略) 只出租地塊，不對地上建筑物的合法性等負(fù)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（2）標(biāo)的序號①②③④⑤的原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（3）如果競標(biāo)者是原承租方，請到東鳳 (略) 出具證明，競標(biāo)者憑證明、 (略) 示的報名 (略) 報名參與競標(biāo)；如果競標(biāo)者不是原承租方，需向東鳳 (略) 繳納原合同終止補(bǔ)償款（詳見下表），東鳳 (略) 出收款收據(jù)，競標(biāo)者憑收據(jù)、 (略) 示的報名 (略) 報名參與競標(biāo)。若競標(biāo)者不中標(biāo)，東鳳 (略) 在交易活動結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)原額退回；若競標(biāo)者中標(biāo)，東鳳 (略) 需在 * 個工作日內(nèi)把原合同終止的相應(yīng)補(bǔ)償款支付給原承租方。

（4）在租賃期內(nèi)，如遇國家征地、政府征地、 * 舊改造或政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì) (略) 市更新及農(nóng)村改造及出租 (略) 在的村、 (略) 同意發(fā)展要求需要收回土地的，承租方無條件服從退出，承租方應(yīng)按出租方通知的期限停止經(jīng)營生產(chǎn)，土地補(bǔ)償 (略) 有， (略) 有物的補(bǔ)償款分配（包含獎勵、經(jīng)營損失費(fèi)等）（詳見下表）。

（5）合同期滿前 * 年承租方不可以找任何借口改 (略) 房結(jié)構(gòu)和水電等，只可以補(bǔ)修，如出租方 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)終止合同， (略) 理；合同 (略) (略) 有。

（6）承租方需按約定用途使用土地，不能對土地的 (略) 加建改建，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面終止合同，不予補(bǔ)償。

（7）該地塊合同期滿、農(nóng)村舊改、征地等事項(xiàng)時，地塊的水 (略) 證無條 (略) 有，出租方不作任何補(bǔ)償。

* 、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的年滿十 * 周歲法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

* 、競投方式

本次 (略) 舉牌競投，按照價高者得原則確定競得人。

* 、 (略)

競投人請于 * - * -1 至 * * - * - *  上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到鐘 (略) (略) 。

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

1、身份證明材料：自然人有效身份證原件，報名人必須為憑證繳款人，不接受他人委托繳款；公司需提供法人身份證原件及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托請遞交書面申請；如違反規(guī)定，造成繳交交易保證金報名逾期， (略) 不負(fù)任何責(zé)任。

2、交易保證金憑證(銀行存款回單)， * 份保證金回單只能報名 * 個標(biāo)的物。

3、繳納交易 (略) 卡原件， (略) (略) 開戶信息，方便鐘 (略) (略) 理。

* 、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的物的具體情況是由出租方以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況（含實(shí)地勘察、測量、水電設(shè)施情況、查閱相關(guān)資料等）， (略) 閱覽相關(guān)合同樣板資料（合同需變動，需得到雙方當(dāng)事人協(xié)商后才能生效，否則保持原有合同樣板）。

* 、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于 * 9- * - * 上午9： * 前，攜帶相關(guān)資料到鐘落潭鎮(zhèn)東鳳 (略) * 樓會議室參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

1、自然人、法人或委托人有效身份證明文件原件；

2、競投資格確認(rèn)書。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位1：鐘落潭鎮(zhèn)東鳳村第 (略)

聯(lián)系人：鄺先生  聯(lián)系電話： ***

(略) 屬單位2：鐘落潭鎮(zhèn)東鳳村第 (略)

聯(lián)系人：鄺先生  聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：鐘 (略)

聯(lián)系人：鐘小姐  聯(lián)系電話： ***

區(qū)農(nóng)村集體 * (略) 址：http:/ ***