拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年08月11日10時至2025年08月12日10時止（延時的除外），在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：www.http://**/0931/13，賬戶名： (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 廣武門街道華亭街24號第1單元5層503室

起拍價(jià)：#.00元

保證金：#元， 增價(jià)幅度:3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) (略) (略) 已委托甘肅 (略) (略) 在拍賣期間（工作日09:00-17：00）對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由甘肅 (略) (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-#自助預(yù)約。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為受委托代理人的個人行為。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價(jià)，就自動順延5分鐘。

五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：

與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣 (略) 提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時負(fù)擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、拍賣成 (略) 理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，提交購 (略) 審查通過后， (略) 出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶沖抵價(jià)款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價(jià)及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

拍賣余款在2025年08月18日17 (略) 指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行:中 (略) (略) 支行，賬號：#7677，開戶聯(lián)行號:#）。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，此確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院標(biāo) (略) 上參拍技術(shù)咨詢電話：甘肅 (略) (略) ，聯(lián)系電話：400-#。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0931—#。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢—熱線：400-#。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年七月十一日