一、采購人及采購項目名稱、編號

　　1.1

　　1.2項目名稱：麗江 (略) （公司）全市物業(yè)管理委托服務項目（三次）

　　1. (略) ：XNZB2022-0233-0060ZBC2

　　二、項目概況及服務內(nèi)容

　　2.1服務內(nèi)容

　　1、市局機關車輛駕駛、安全管理、保潔、綠化區(qū)域養(yǎng)護。

　　2、下屬分 (略) 所等的車輛駕駛、安全管理、保潔、綠化區(qū)域養(yǎng)護、食堂服務、 (略) 所生活設施設備及收購設施設備維修維護（打包機、輸送機、加濕器等）等物業(yè)管理服務。

　　2.2服務要求：

　　2.2.1車輛駕駛及管理工作：嚴格遵守安全行車法律法規(guī)，在確保安全的前提下，安全完成出車任務。做到出車前勤檢查，平時勤調(diào)整、勤保養(yǎng)、勤清洗隨時保持車輛清潔衛(wèi)生，做好車輛日常維護、檢審、保養(yǎng)工作。

　　2.2.2安全管理工作：一是做到辦公區(qū)主要出入口有專人值班值守，門衛(wèi)室設值班電話24小時暢通，遇到可疑情況要查問，遇到險情要及時救助。經(jīng)常進行防范檢查，檢查做到有記錄，有重點；二是維護交通秩序做到泊車有序保證車輛行駛暢通；三是看管公共財產(chǎn)，包括辦公區(qū)、食堂的門、窗、消防器材及花、草、樹木等，如有損壞或丟失，由物業(yè)服務方承擔經(jīng)濟損失；四是嚴禁收廢品、貼小廣告、推銷商品等外來人員入內(nèi)，對外來辦理公務人員等臨時情況要登記；五是減少噪音，保持安靜的環(huán)境； (略) 理各種 (略) 置預案，發(fā)生險情時應及時報警、立即采取措施、 (略) (略) 理；七是確保監(jiān)控錄像設備運轉(zhuǎn)良好、圖像清晰，資料保存兩個月以上。

　　2.2.3保潔工作：每日對保潔范圍內(nèi)的區(qū)域進行一次清掃，做到服務范圍內(nèi)（包括綠地）無廢棄雜物。樓道、門廳、走廊要一天一掃一擦，包括樓梯扶手及窗框、窗臺，會議室要每次會議后清潔一次，一周內(nèi)沒有使用會議室的要周保潔一次。

　　2.2.4綠化區(qū)域養(yǎng)護：根據(jù)園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程進行施肥、修剪、澆水、除草等養(yǎng)護工作。

　　2.2.5食堂服務：食堂工作人員配置到位，身體健康，持健康證上崗；按時提供餐食，保證菜品豐富，飯菜量充足，無變質(zhì)菜品；食堂設施設備完好、設備維護操作規(guī)范、管理到位；公共區(qū)域及餐廳內(nèi)物品用具干凈衛(wèi)生、擺放整齊，地面無雜物，餐廳地面、墻面、門窗、家具及電器無臟污、灰塵，餐廳桌布鋪墊正確整潔。

　　2.2.6維修維護工作：根據(jù) *** 方的需求進行維修，分公司在每年年初擬定維修計劃、維修方案、 (略) 辦公室匯總審核后實施。

　　2.2. (略) 管理： (略) （點）、 (略) 物業(yè)服務要求，按時按量完成物業(yè)服務工作。

　　2.3服務期限：合同簽訂之日起 *** 年，合同一年一簽，2022年合同簽訂之日起至2024年12月31日，第一年服務期間合同簽訂之日起至2022年12月31日；第二年服務期間2023年1月1日至2023年12月31日；第三年服務期間2024年1月1日至2024年12月31日。（注：年度合同履約評議不合格的，取消服務資格不再續(xù)簽合同）

　　2.4服務（就位）地點：市局機關（含物流園區(qū)），古城、玉龍、永勝、華坪、 (略) (略) (略) 、 (略) 、 (略) 。

　　2.5招標控制價（含稅）：詳見競爭性磋商文件。

　　2.6標段劃分：

　　一標段：市局（公司）機關（含物流園區(qū)）車輛駕駛、安全管理、保潔、綠化區(qū)域養(yǎng)護； (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）的車輛駕駛、安全管理、保潔、綠化區(qū)域養(yǎng)護、食堂管理。

　　二標段： (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司）、 (略) （分公司） (略) 所生活設施設備及收購設施設備維修維護（打包機、輸送機、加濕器等設備）,費用按照維修維護情況據(jù)實結(jié)算。

　　三、單一來源采購方式的原因及說明

　　本項目于2022年5月23日至2022年5月27 (略) 向麗江阿丹 (略) 、昭通 (略) 、瑞麗新凱通 (略) 三家單位發(fā)布邀請函，在截止時間止，只有麗江阿丹 (略) 同意參與投標，不符合開標條件，招標失敗。隨后于2022年5月30日至2022年6月7 (略) 向麗江阿丹 (略) 、昆明 (略) 、保山蘭都 (略) 三家單位發(fā)布邀請函，在截止時間止，只有麗江阿丹 (略) 同意參與投標，不符合開標條件，招標失敗。

　　根據(jù)相關規(guī)定，對不滿足三家報名單位且有1家報名單位的項目申請單一來源。

　　四、供應商名稱、地址