評分

因素

更正前

更正后

評分準(zhǔn)則

評分準(zhǔn)則

擬投入團(tuán)隊(duì)人員情況（項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)理除外）

（一）評審內(nèi)容：

擬安排的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員：

1.項(xiàng)目副經(jīng)理（基礎(chǔ)運(yùn)維方向1人，本小項(xiàng)最高得15分）：

（1）具有本科（或以上）學(xué)歷的，得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)的園林類專業(yè)中級（或以上）職稱的得5分；

（3）具有國家建設(shè)部人事教育司或全國城建培訓(xùn)中心或或物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的得3分；

（4）具有副省 (略) （含下 (略) 域）公園管養(yǎng)類項(xiàng)目（項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容至少同時(shí)包含綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、安保和設(shè)施維護(hù)4項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)內(nèi)容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致）管理經(jīng)驗(yàn)的得5分；

2.項(xiàng)目副經(jīng)理（商業(yè)活動方向1人，本小項(xiàng)最高得15分）：

（1）具有本科（或以上）學(xué)歷得2分；

（2）人社部門或經(jīng)人社部門備案的第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的人力資源管理師（一級/高級）或企業(yè)人力資源管理師（一級/高級）的，得8分；

（3）具有公 (略) 運(yùn)營類項(xiàng)目【服務(wù)內(nèi)容至少同時(shí)包含商業(yè)管理（招商或商業(yè)零售）及活動（例如主題游樂、音樂節(jié)或演出等）相關(guān)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致】管理經(jīng)驗(yàn)，得5分；

3.技術(shù)主管（僅限1人，本小項(xiàng)最高得15分）：

（1）具有本科（或以上）學(xué)歷的，得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門） (略) 景觀與風(fēng)景園林類專業(yè)副高級（或以上）職稱，得5分；

（3）具有政府部門或事業(yè)單位或相關(guān)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的花卉園藝師一級證書，得5分；

（4）同時(shí)具備政府部門或事業(yè)單位或相關(guān)學(xué)會或協(xié)會頒發(fā)的高級清潔管理師證書和公共環(huán)境消毒清潔員高級證書的，得3分。

4.安保主管（僅限1人，本小項(xiàng)最高得15分）：

（1）具有本科學(xué)歷（或以上）的得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)的安全類專業(yè)中級或以上職稱的得5分；

（3）具有副省 (略) 應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得3分；

（4）具有國家建設(shè)部人事教育司或全國城建培訓(xùn)中心或物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的得5分。

5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)人（僅限1人，本小項(xiàng)最高得15分）：

（1）具有本科或以上學(xué)歷得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)電氣工程類專業(yè)中級或以上職稱6分；

（3）具有副省 (略) 應(yīng)急管理部門安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得3分；

（4）具有國家建設(shè)部人事教育司或全國城建培訓(xùn)中心或物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書得4分。

6.安全管理員（僅限1人，本小項(xiàng)最高得10分）：

（1）具有本科或以上學(xué)歷得2分；

（2）具有副省 (略) 應(yīng)急管理部門安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得2分；

（3）具有退*軍人相關(guān)證書得2分；

（4）獲得 (略) （或以上）行政部門頒發(fā)的優(yōu)秀保安員榮譽(yù)證書得4分。

7.其他人員：（與以上管理人員不得重復(fù)得分，本小項(xiàng)最高得15分）

（1）具有本科或以上學(xué)歷；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)的中級或以上職稱的；

（3）具有副省級（或以上） (略) 、公園、場館管理類經(jīng)驗(yàn)或副省級（或以上）城市大型活動類服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：

同時(shí)滿足以上3條要求的，每提供1人得5分，本小項(xiàng)最高得15分。

以上各項(xiàng)累計(jì)最高得100分，同一人滿足不同項(xiàng)評分小項(xiàng)不可重復(fù)得分。

（二）評審依據(jù)：

1.以上人員需為投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方自有員工，提供開標(biāo)日前由投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方為其繳交的載有政府部門公章（或?qū)Ｓ谜拢┑?025年1月至2025年3月社保繳交證明材料，如2025年3月的社保材料暫時(shí)無法取得，則可以往前順延一個(gè)月（即2024年12月至2025年2月）。若投標(biāo)人成立不足三個(gè)月的，需提供成立情況說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分；

2.提供學(xué)歷證書（畢業(yè)證或?qū)W位證） (略) 查詢記錄。 (略) 無法查詢的，可提供其他佐證材料: (略) 校、人力資源和社會保障部門等頒發(fā)機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)等單位出具的證明。留學(xué)歸國人員如無法 (略) 查詢記錄截圖，提供國（境）外學(xué)歷證書掃描件（以及中文翻譯件）和教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷認(rèn)證書掃描件【或教育部留學(xué) (略) 站（http://**）在線查詢截圖】也予以認(rèn)可；

3.提供相應(yīng)證書掃描件。若證書為協(xié)會或社會組織頒發(fā)的，需提供證書頒發(fā)單位在全國社會 (略) （試運(yùn)行）（ (略) 址：http://**）的查詢截圖（截圖需顯示發(fā)證單位狀態(tài)為正常）；

4.工作經(jīng)驗(yàn)證明：提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵信息頁，通過合同關(guān)鍵信息無法證明是否得分的，還需同時(shí)提供合同*方出具的證明文件（加蓋合同*方公章或下設(shè)部門業(yè)務(wù)章）掃描件。（未提供或未按要求提供或提供的資料不清晰導(dǎo)致專家無法判斷的，不得分）。

（一）評審內(nèi)容：

擬安排的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員：

1.項(xiàng)目副經(jīng)理（基礎(chǔ)運(yùn)維方向1人，本小項(xiàng)最高得20分）：

（1）具有本科（或以上）學(xué)歷的，得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)的園林類專業(yè)中級（或以上）職稱的得7分；

（3）具有國家建設(shè)部人事教育司或全國城建培訓(xùn)中心或或物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的得4分；

（4）具有副省 (略) （含下 (略) 域）公園管養(yǎng)類項(xiàng)目（項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容至少同時(shí)包含綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、安保和設(shè)施維護(hù)4項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)內(nèi)容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致）管理經(jīng)驗(yàn)的得7分；

2.項(xiàng)目副經(jīng)理（商業(yè)活動方向1人，本小項(xiàng)最高得20分）：

（1）具有本科（或以上）學(xué)歷得2分；

（2）人社部門或經(jīng)人社部門備案的第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的人力資源管理師（一級/高級）或企業(yè)人力資源管理師（一級/高級）的，得10分；

（3）具有公 (略) 運(yùn)營類項(xiàng)目【服務(wù)內(nèi)容至少同時(shí)包含商業(yè)管理（招商或商業(yè)零售）及活動（例如主題游樂、音樂節(jié)或演出等）相關(guān)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致】管理經(jīng)驗(yàn)，得8分；

3.安保主管（僅限1人，本小項(xiàng)最高得20分）：

（1）具有本科學(xué)歷（或以上）的得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)的安全類專業(yè)中級或以上職稱的得7分；

（3）具有副省 (略) 應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得4分；

（4）具有國家建設(shè)部人事教育司或全國城建培訓(xùn)中心或物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的得7分。

4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)人（僅限1人，本小項(xiàng)最高得15分）：

（1）具有本科或以上學(xué)歷得2分；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)電氣工程類專業(yè)中級或以上職稱8分；

（3）具有副省 (略) 應(yīng)急管理部門安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得5分；

5.安全管理員（僅限1人，本小項(xiàng)最高得10分）：

（1）具有本科或以上學(xué)歷得2分；

（2）具有副省 (略) 應(yīng)急管理部門安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證得8分；

6.其他人員：（與以上管理人員不得重復(fù)得分，本小項(xiàng)最高得15分）

（1）具有本科或以上學(xué)歷；

（2）具有人力資源和社會保障部門（或人事部門，或勞動和社會保障部門）頒發(fā)的中級或以上職稱的；

（3）具有副省級（或以上） (略) 、公園、場館管理類經(jīng)驗(yàn)或副省級（或以上）城市大型活動類服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：

同時(shí)滿足以上3條要求的，每提供1人得5分，本小項(xiàng)最高得15分。

以上各項(xiàng)累計(jì)最高得100分，同一人滿足不同項(xiàng)評分小項(xiàng)不可重復(fù)得分。

（二）評審依據(jù)：

1.以上人員需為投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方自有員工，提供開標(biāo)日前由投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方為其繳交的載有政府部門公章（或?qū)Ｓ谜拢┑?025年1月至2025年3月社保繳交證明材料，如2025年3月的社保材料暫時(shí)無法取得，則可以往前順延一個(gè)月（即2024年12月至2025年2月）。若投標(biāo)人成立不足三個(gè)月的，需提供成立情況說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分；

2.提供學(xué)歷證書（畢業(yè)證或?qū)W位證） (略) 查詢記錄。 (略) 無法查詢的，可提供其他佐證材料: (略) 校、人力資源和社會保障部門等頒發(fā)機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)等單位出具的證明。留學(xué)歸國人員如無法 (略) 查詢記錄截圖，提供國（境）外學(xué)歷證書掃描件（以及中文翻譯件）和教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷認(rèn)證書掃描件【或教育部留學(xué) (略) 站（http://**）在線查詢截圖】也予以認(rèn)可；

3.提供相應(yīng)證書掃描件。若證書為協(xié)會或社會組織頒發(fā)的，需提供證書頒發(fā)單位在全國社會 (略) （試運(yùn)行）（ (略) 址：http://**）的查詢截圖（截圖需顯示發(fā)證單位狀態(tài)為正常）；

4.工作經(jīng)驗(yàn)證明：提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵信息頁，通過合同關(guān)鍵信息無法證明是否得分的，還需同時(shí)提供合同*方出具的證明文件（加蓋合同*方公章或下設(shè)部門業(yè)務(wù)章）掃描件。（未提供或未按要求提供或提供的資料不清晰導(dǎo)致專家無法判斷的，不得分）。

同類項(xiàng)目業(yè)績

（一）評分內(nèi)容：

自2020年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方具有：

1.公園管養(yǎng)類業(yè)績（40分）：

具有副省 (略) （含下 (略) 域）公園管養(yǎng)類項(xiàng)目業(yè)績，單個(gè)合同服務(wù)內(nèi)容至少包含以下7項(xiàng)（服務(wù)內(nèi)容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致）：1綠化養(yǎng)護(hù)；2衛(wèi)生保潔；3花卉布置；4四害消殺；5安全管理；6設(shè)施維護(hù)；7監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)。在此基礎(chǔ)上：

（1）單個(gè)合同服務(wù)面積≥*平方米的，每提供1個(gè)合同業(yè)績得20分，最高得40分。

（2）*平方米≤單個(gè)合同服務(wù)面積＜*平方米，每提供1個(gè)合同業(yè)績得10分，最高得20分。

2.運(yùn)營類業(yè)績（60分）：

具有公 (略) 運(yùn)營類項(xiàng)目業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容至少同時(shí)包含商業(yè)管理（招商或商業(yè)零售）及活動（例如主題游樂、音樂節(jié)或演出等）相關(guān)內(nèi)容，每提供1個(gè)業(yè)績合同得20分，最高得60分；

同一業(yè)績同時(shí)滿足上述兩項(xiàng)的不可重復(fù)計(jì)分，僅按照最優(yōu)方案計(jì)算一次得分。同一項(xiàng)目續(xù)簽合同不可重復(fù)計(jì)分；

上述1、2合計(jì)最高得100分。

（二）評分依據(jù)：

1.要求提供合同關(guān)鍵頁信息（應(yīng)包含但不限于合同**雙方名稱、服務(wù)項(xiàng)目名稱、涉及業(yè)績的服務(wù)內(nèi)容、簽訂合同時(shí)間、**雙方公章等關(guān)鍵信息）作為得分依據(jù)，需加蓋合同*方公章；

2.通過合同關(guān)鍵信息無法判斷的，還須同時(shí)提供合同*方出具的證明文件（加蓋合同*方公章或業(yè)務(wù)章）；

3.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作 (略) 理。

（一）評分內(nèi)容：

自2020年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方具有：

1.公園管養(yǎng)類業(yè)績（40分）：

具有副省 (略) （含下 (略) 域）公園管養(yǎng)類項(xiàng)目業(yè)績，單個(gè)合同服務(wù)內(nèi)容至少包含以下7項(xiàng)中的5項(xiàng)（服務(wù)內(nèi)容涵蓋即可，文字描述可以不完全一致）：1綠化養(yǎng)護(hù)；2衛(wèi)生保潔；3花卉布置；4四害消殺；5安全管理（或安保服務(wù)）；6設(shè)施維護(hù)；7監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)。在此基礎(chǔ)上：

（1）每提供1個(gè)合同業(yè)績得40分，最高得40分。

2.運(yùn)營類業(yè)績（60分）：

具有公 (略) 運(yùn)營類項(xiàng)目業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容至少同時(shí)包含商業(yè)管理（招商或商業(yè)零售）及活動（例如主題游樂、音樂節(jié)或演出等）相關(guān)內(nèi)容，每提供1個(gè)業(yè)績合同得20分，最高得60分；

同一業(yè)績同時(shí)滿足上述兩項(xiàng)的不可重復(fù)計(jì)分，僅按照最優(yōu)方案計(jì)算一次得分。同一項(xiàng)目續(xù)簽合同不可重復(fù)計(jì)分；

上述1、2合計(jì)最高得100分。

（二）評分依據(jù)：

1.要求提供合同關(guān)鍵頁信息（應(yīng)包含但不限于合同**雙方名稱、服務(wù)項(xiàng)目名稱、涉及業(yè)績的服務(wù)內(nèi)容、簽訂合同時(shí)間、**雙方公章等關(guān)鍵信息）作為得分依據(jù)，需加蓋合同*方公章；

2.通過合同關(guān)鍵信息無法判斷的，還須同時(shí)提供合同*方出具的證明文件（加蓋合同*方公章或業(yè)務(wù)章）；

3.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作 (略) 理。

榮譽(yù)情況

（一）評分內(nèi)容：

投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方：

1.獲得副省級或以上（含下 (略) 域）行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的先進(jìn)或優(yōu)秀榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得10分，最高得40分。

2.獲得人民政府頒發(fā)的質(zhì)量獎的，每提供1個(gè)得20分，最高得20分。

3.參與的公園或園林或園藝相關(guān)年會或展覽會或博覽會活動，獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的獎項(xiàng)或榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得10分，滿分40分。

以上累計(jì)得分100分。

備注：協(xié)會/學(xué)會頒發(fā)的獎項(xiàng)或榮譽(yù)不得分.

（二）評分依據(jù)：

1.提供獎項(xiàng)照片或獲獎（榮譽(yù)、表彰）證書掃描件作為得分依據(jù)；提供投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方分支機(jī)構(gòu)（分公司）榮譽(yù)亦可按評分要求得分。

2.以上資料均要求提供掃描件，原件備查，評分中出現(xiàn)無證明資料或證書過期或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作 (略) 理。

（一）評分內(nèi)容：

投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方：

1.獲得副省級或以上（含下 (略) 域）行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的先進(jìn)或優(yōu)秀榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得10分，最高得40分。

2.參與的公園或園林或園藝相關(guān)年會或展覽會或博覽會活動，獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的獎項(xiàng)或榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得15分，滿分60分。

以上累計(jì)得分100分。

備注：協(xié)會/學(xué)會頒發(fā)的獎項(xiàng)或榮譽(yù)不得分.

（二）評分依據(jù)：

1.提供獎項(xiàng)照片或獲獎（榮譽(yù)、表彰）證書掃描件作為得分依據(jù)；提供投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方分支機(jī)構(gòu)（分公司）榮譽(yù)亦可按評分要求得分。

2.以上資料均要求提供掃描件，原件備查，評分中出現(xiàn)無證明資料或證書過期或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作 (略) 理。

信息化能力（創(chuàng)新、設(shè)計(jì)）情況

（一）評分內(nèi)容：

投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方具備一下軟著證書的：

1.綠化類；

2.環(huán)境衛(wèi)生類；

3.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管控類；

4.設(shè)施管養(yǎng)管理類；

5.智慧巡檢管理類；

6.遠(yuǎn)程監(jiān)控管理類；

每提供一類得17分（著作權(quán)名稱可以不一致，涵蓋內(nèi)容、意思一致即可;同一類計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書只計(jì)算一次得分，同個(gè)著作權(quán)登記證書包含多個(gè)類別的，只計(jì)算一次得分。），以上各項(xiàng)累計(jì)最高得100分。

（二）評分依據(jù):

1.若為自有:提供 (略) 頒發(fā)的計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書掃描件，著作權(quán)人需為投標(biāo)人；

2.若為使用權(quán)租賃或購買:同時(shí)提供租賃或購買合同、發(fā)票、對應(yīng)證書著作權(quán)人名稱-致的證書掃描件。租賃合同有效期需覆蓋項(xiàng)目服務(wù)期；

3.以上資料均要求提供掃描件（ (略) 站截圖），原件備查。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作 (略) 理。

（一）評分內(nèi)容：

投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體的任一方具備一下軟著證書的：

1.綠化類；

2.環(huán)境衛(wèi)生類；

3.運(yùn)營管理類；

4.設(shè)施管養(yǎng)管理類；

5.智慧巡檢管理類；

6.遠(yuǎn)程監(jiān)控管理類；

每提供以上一類得34分（著作權(quán)名稱可以不一致，涵蓋內(nèi)容、意思一致即可;同一類計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書只計(jì)算一次得分，同個(gè)著作權(quán)登記證書包含多個(gè)類別的，只計(jì)算一次得分。），以上各項(xiàng)累計(jì)最高得100分。

（二）評分依據(jù):

1.若為自有:提供 (略) 頒發(fā)的計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書掃描件，著作權(quán)人需為投標(biāo)人；

2.若為使用權(quán)租賃或購買:同時(shí)提供租賃或購買合同、發(fā)票、對應(yīng)證書著作權(quán)人名稱-致的證書掃描件。租賃合同有效期需覆蓋項(xiàng)目服務(wù)期；

3.以上資料均要求提供掃描件（ (略) 站截圖），原件備查。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作 (略) 理。