湖南省聯(lián) (略) （以下簡稱“湖南聯(lián)交所”）受湖南高 (略) (略) （以下簡稱“ (略) 公司”）的委托，發(fā)布湖南高 (略) (略) 湘鄉(xiāng)東（北區(qū)）、邵 (略) “湘高薈”農(nóng)特產(chǎn)店合作經(jīng)營商征集（以下簡稱“本項目”）公告。< :namespace prefix = "o" />

一、申請人承諾:

本申請人已向湖南聯(lián)交所提交湖南高 (略) (略) 湘鄉(xiāng)東（北區(qū)）、邵 (略) “湘高薈”農(nóng)特產(chǎn)店合作經(jīng)營商征集掛牌申請，按本公告內(nèi)容由湖南聯(lián) (略) 站及相關(guān)媒體上發(fā)布信息,并由湖南聯(lián)交所組織實施交易。本申請人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本項目是我方真實意愿表示，本項目涉及的各項產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；

2.本項目的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；

3.本申請人所提交的本公告內(nèi)容及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.本申請人在本項目執(zhí)行過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和湖南聯(lián)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本申請人義務。

本申請人保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給湖南聯(lián)交所和本項目相關(guān)交易方造成損失的，本申請人愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、湖南高 (略) (略) 基本情況：

湖南高 (略) (略) 為湖南 (略) (略) 全資子公司，于2020年3月19日成立，公司注冊資本(略)億(略)仟萬元。經(jīng)營范圍：危險化學品經(jīng)營，成品油零售【分支機構(gòu)經(jīng)營】:成品油批發(fā)【分支機構(gòu)經(jīng)營】;成品油倉儲【分支機構(gòu)經(jīng)營】:石油、天然氣管道儲運【分支機構(gòu)經(jīng)營】;燃氣經(jīng)營;燃氣汽車加氣經(jīng)營;煙草制品零售，酒類經(jīng)營，電子煙零售，食品銷售:住宿服務:餐飲服務;發(fā)電業(yè)務、輸電業(yè)務、供(配)電業(yè)務，輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗:出版物零售;旅游業(yè)務。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)一般項目:自有資金投資的資產(chǎn)管理服務:以自有資金從事投資活動，潤滑油銷售，石油制品銷售(不含危險化學品):化工產(chǎn)品銷售(不含許可類化工產(chǎn)品)，站用加氨及儲氨設(shè)施銷售，集中式快速充電站，新興能源技術(shù)研發(fā);電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運營;新能源汽車電附件銷售，充電控制設(shè)備租賃，新能源汽車換電設(shè)施銷售;新能源原動設(shè)備銷售，新能源汽車廢舊動力蓄電池回收及梯次利用(不含危險廢物經(jīng)營);小微型客車租賃經(jīng)營服務;儲能技術(shù)服務:充電銷售:機動車充電銷售:光伏設(shè)備及元器件銷售;機械電氣設(shè)備銷售;技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;食品銷售(僅銷售預包裝食品);保健食品(預包裝)銷售;日用百貨銷售; (略) 銷售(除銷售需要許可的商品):信息技術(shù)咨詢服務，物業(yè)管理:勞務服務(不含勞務派遣);廣告制作;廣告發(fā)布;玩具銷售，餐飲管理，停車場服務:非居住房地產(chǎn)租賃:土地使用權(quán)租賃;住房租賃;普通貨物倉儲服務(不含危險化學品等需許可審批的項目)。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。

三、合作經(jīng)營“湘高薈”農(nóng)特產(chǎn) (略) 基本情況：

1.湘鄉(xiāng) (略) 位于G60滬 (略) K110 (略) ， (略) 湘鄉(xiāng)境內(nèi)，總占地面積134.84畝，總建筑面積8941平方米，南區(qū)147個車位，北區(qū)144個車位，日均斷面車流量約3.(略)臺。

2.邵 (略) 南區(qū)位于滬昆高速K1199+50 (略) ，北區(qū)位于滬昆高速K1196+20 (略) ，地處邵東縣廉橋鄉(xiāng)鎮(zhèn)和界嶺鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總占地面積114.1畝，總建筑面積9292.3平方米，南區(qū)156個車位，北區(qū)161個車位，日均斷面車流量約(略)臺。

四、聯(lián)合經(jīng)營方案

1.合作經(jīng)營商征集及合作期限

1.1本次只征集一名符合本公告條件的合作經(jīng)營商。

1.2本項目合作經(jīng)營“湘高薈”農(nóng)特產(chǎn)店類型、面積、期限、商戶要求：

注：最終營業(yè)面積將按照項目特點和實際需求來確定。

2.合作經(jīng)營范圍

具備地方特色的預包裝農(nóng)副產(chǎn)品（不含水飲類、方便面類、檳榔類及“湘高驛”便利店其他同條碼商品，銷售產(chǎn)品以《湖南省鄉(xiāng)村振興館平臺農(nóng)副產(chǎn)品類目》為主）

3.合作經(jīng)營方式

3.1采用聯(lián)合經(jīng)營方式： (略) 公司提供營業(yè)場所并實現(xiàn)營收歸集管理（包括門店銷售營 (略) 銷售營業(yè)額等），運營商提供品牌形象和連鎖經(jīng)營標準化運作，并對營業(yè)場所進行日常運營管理，負責門店的設(shè)計裝修、設(shè)備購買、員工招聘、人力成本、原料成本、產(chǎn)品包裝成本、物流配送、水電費用等，全面負責門店的日常經(jīng)營管理。

3.2結(jié)算比例：合作經(jīng)營商按合作經(jīng)營項目銷售額的百分比（即成交價）， (略) 提供與實際經(jīng)營相符的合格發(fā)票后， (略) 公司向合作經(jīng)營商支付合作經(jīng)營商運營成本費用。物業(yè)費、水電費、宿舍費、倉儲費、伙食費， (略) 相應管理辦法另行收取。

3.3收銀管理：合作經(jīng)營 (略) 統(tǒng)一收銀軟件，全部營業(yè)收入進統(tǒng)一收銀系統(tǒng)。

3.4其他費用：經(jīng)營場所物業(yè)管理費標準35元/平方米/月，倉庫物業(yè)管理費按30元/平方米/月，由合作經(jīng)營商自行獨立承擔；經(jīng)營場所、員工宿舍安裝獨立水表、電表，合作經(jīng)營商自行承擔水電費用，按實 (略) 支付水電費；宿舍管理費500元/間/月，由合作經(jīng)營商自行獨立承擔；員工伙食費標準為25元/人/天，由合作經(jīng)營商自行獨立承擔；聯(lián)合經(jīng)營 (略) 場原因調(diào)整伙食費標準， (略) 下發(fā)的正式調(diào)價文件為準。

3.5裝修保證金：合作經(jīng)營商進場前或在經(jīng)營期內(nèi)如需對店鋪進行裝修的， (略) 提出裝修申請，經(jīng)批準獲得開工令后方可實施，并按(略)元一 (略) (略) 繳納裝修保證金，裝修完畢后需經(jīng)驗收合格后方可無息退還裝修保證金。

4.《聯(lián)合經(jīng)營合同》的簽署

自報價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，合作經(jīng)營商應將履約保證金人民幣(略)元 (略) 指定賬戶， (略) 簽署《聯(lián)合經(jīng)營合同》。如合作經(jīng)營商未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《聯(lián)合經(jīng)營合同》，自報價結(jié)束之日起逾期15天的， (略) 公司有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，合作經(jīng)營商交納的交易保證金，扣除交易服務 (略) 支付的違約金不予退還。

五、本項目結(jié)算比例掛牌價：85%。

本項目結(jié)算比例即意向合作經(jīng)營商在系統(tǒng)內(nèi)的報價，如意向合作經(jīng)營商在系統(tǒng)內(nèi)提交報價為0.84，則其所報結(jié)算比例為84%， (略) 公司將根據(jù)合作經(jīng)營商所報的結(jié)算比例（即成交價），按合作經(jīng)營商銷售額的比例（即成交價）支付合作經(jīng)營商運營成本費用。

六、意向合作經(jīng)營商資格條件

1.意向合作經(jīng)營商為依法注冊且具有獨立法人資格的企業(yè)；

2.意向合作經(jīng)營商具有6家正在運營的同一品牌農(nóng)特產(chǎn)連鎖門店，擁有豐富的整體設(shè)計及商業(yè)氛圍營造的能力;

3.意向合作經(jīng)營商具備《 (略) 農(nóng)副產(chǎn)品類目》（見附件）上所有產(chǎn)品的供貨能力；

4.意向合作經(jīng)營商具有50款自有品牌注冊商標的食品，具備獨立開發(fā)代表當?shù)匚幕a(chǎn)品的能力;

5.意向合作經(jīng)營商擁 (略) ，具備湖南省內(nèi)商品供應及配送能力；

6.不接受聯(lián)合體報名，有 (略) (略) 報名參與，否則將被同時取消參與資格；

7.意向合作經(jīng)營商未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入違法企業(yè)名單、或被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單；

8.意向合作經(jīng)營商近兩年內(nèi)無違法記錄并提供承諾書。

七、合作經(jīng)營商及結(jié)算比例的確定

1.符合資格的意向合作經(jīng)營商須在本公告期間內(nèi)到湖 (略) 站（http://**）自行注冊賬號報名，提交報名材料，報名資格通過審查后通過注冊預留的銀行賬戶將項目對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是報名的截止時間）。

2.意向合作經(jīng)營商在參與項目時，應保證以不高于85%的結(jié)算比例進行報價（其他競買人已報價或有更低報價的，本項保證失效）。否則，意向合作經(jīng)營商報名時交納的交易保證金在扣除交易服務 (略) 支付的違約金不予退還。成交后，未成為合作經(jīng)營商的意向合作經(jīng)營商交納的交易保證金全額無息退還。

3.意向合作經(jīng)營商報價成功成為合作經(jīng)營商，則需按系統(tǒng)提示繳納交易服務費。如意向合作經(jīng)營商因自身原因退出本項目合作或者在被確定為合作經(jīng)營商的次日起15個工作 (略) 簽署《聯(lián)合經(jīng)營合同》的，交易保證金 (略)元在扣除交易服務 (略) 支付的違約金不予退還。

4.合 (略) 簽署《聯(lián)合經(jīng)營合同》后，未按《聯(lián)合經(jīng)營合同》等相關(guān)約定開展相關(guān)工作，則視為合作方違約， (略) 公司有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)追究合作方的違約責任。

5.意向合作經(jīng)營商需完全接受《聯(lián)合經(jīng)營合同》及合同附件的全部條款（詳見附件）

八、意向合作經(jīng)營商報名時需要提交的材料

1.報名表（見附件）；

2.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

3.意向經(jīng)營合作方為依法注冊且具有獨立法人資格的企業(yè)，且截至本公告發(fā)布1日前，具有6家正在運營的同一品牌農(nóng)特產(chǎn)連鎖門店（需提供相關(guān)合同復印件、營業(yè)執(zhí)照、門店定位、門頭照片加蓋公章）；

4.具備《 (略) 農(nóng)副產(chǎn)品類目》（見附件）上所有產(chǎn)品的供貨能力(需提供證明材料)；

5.意向合作經(jīng)營商具有50款自有品牌注冊商標的食品，具備獨立開發(fā)代表當?shù)匚幕a(chǎn)品的能力（需提供商品照片及商品條碼，加蓋公章）；

6.擁 (略) ，具備湖南省內(nèi)商品供應及配送能力(需提供證明材料)；

7.未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法企業(yè)名單（http://**）、或被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單（需 (略) 站查詢頁面截圖并加蓋公章）；

8.近兩年內(nèi)無重大違法記錄（提供承諾書）；

9.法律、法規(guī)規(guī)定及湖南省聯(lián)交所認為必要的材料。

10. (略) 上詢價的意向合作方需符合資格要求，在公告期內(nèi)意向合作方需將以上資料(兩份紙質(zhì)資料及一份電子文檔材料)交至湖南省聯(lián) (略) （詳細地址： (略) (略) 三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓）進行資格審查，只有通過資格審查意向合作方才能參與報價。

九、聯(lián)系方式：周經(jīng)理(略)

十、公告期限：自2025年2月11日起至2025年2月17日17時整止，該期限也為報名期限，共計5個工作日。掛牌期滿后，如未征集到意向合作經(jīng)營商，則信息發(fā)布終結(jié)。

十一、報價時間：2025年2月18日9：00至2025年2月18日10：00（無需上傳報價單）。

十二、交易指南：

1.意向合作經(jīng)營商注冊賬戶在競價前 (略) （http://**）操作指南操作，登錄 (略) 上進行報名并按公告要求提交報名資料。 (略) 上詢價項目，無其他文件，意向合作經(jīng)營商報名且報名資料通過審查，同時繳納保證金成功后即可在上述報價時 (略) 絡報價。意向合作方在規(guī)定的報價期間報價。意向合作方在規(guī)定的報價期間不可修改報價。報 (略) 操作指南。

2.意向合作經(jīng)營商服務費：7200元。

3.特別提示： (略) 上報價只有一次報價機會，報價高于掛牌價屬于無效報價，意向合作經(jīng)營商一但做出報價則不可撤銷不可更改，請各位意向合作經(jīng)營商謹慎報價。

湖南省聯(lián) (略)

2025年2月11日

附件：

1、報名表.docx

2、 (略) 農(nóng)副產(chǎn)品類目.pdf

3、模版-“湘高薈”農(nóng)特產(chǎn)店項目聯(lián)合經(jīng)營合同.docx