一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 二、本項目在天津產(chǎn)權(quán)進行信息披露期間，意向承租方須進行現(xiàn)場看房，并由出租方對意向承租方出具《現(xiàn)場勘查確認(rèn)函》。意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約現(xiàn)場勘查事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：王老師、劉老師 聯(lián)系電話：022-*，聯(lián)系時間：上午9時至12時，下午14時至16時，法定節(jié)假日除外）。 三、合同期限：3年。三年租金與租賃保證金一次性支付，租賃保證金為三年租金的20%。 四、意向承租方需認(rèn)可并使用出租方提供的已公示的《 (略) 房屋租賃合同》版本簽訂《 (略) 房屋租賃合同》。 五、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間辦理承租登記，登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料（包括但不限于經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)函》）。 六、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請及《現(xiàn)場勘查確認(rèn)函》等相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。如只征集到一個意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意向承租方， (略) 絡(luò)競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。 七、最終承租方須在接到天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂出租方本項目公示版《 (略) 房屋租賃合同》、支付約定價款和交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金由天津產(chǎn)權(quán)按照相 (略) 徑退回。其它意向承租方的保證金將按照天津 (略) 的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑返還。 八、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利。 ①意向承租方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向承租方時，意向承租方不參與競價的或參與競價但均不出價，無法確定最終承租方的； ③不同意向承租方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價的； ④最終確認(rèn)的承租方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與出租方簽訂本項目公示版《 (略) 房屋租賃合同》的； ⑤最終承租方與出租方簽訂本項目公示版《 (略) 房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)未將全部租金及租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶的。 ⑥最終承租方未在天津產(chǎn)權(quán)通知時間內(nèi)全額支付交易服務(wù)費的。 九、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本合同。出租方同意，按照征收拆遷時適用的相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，承租方僅享有政府對承租方的相關(guān)補償，出租方協(xié)助配合承租方取得該補償。如適用相關(guān)法律法規(guī)政策后，承租方仍有損失的，出租方不提供任何補足或補償。出租房產(chǎn)本身的補償?shù)葘儆谒袡?quán)人或出租方的補償款項，由該等相關(guān)主體享有，承租方不享有任何權(quán)利。 十、本項目租賃期間水電費、暖氣費、物業(yè)費用最終承租方須按照租賃標(biāo)的 (略) 域內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)全額支付，同時隨政府政策調(diào)整。 十一、本項目在天津產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的交易服務(wù)費最終承租方按照最終成交平均年租金5%的標(biāo)準(zhǔn)支付。 十二、本項目不接受聯(lián)合承租。

1、意向承租方應(yīng)守法經(jīng)營，安全使用房產(chǎn)并及時繳納租金及相關(guān)費用，不得改變房產(chǎn)用途； 2、意向承租方承租后經(jīng)營業(yè)態(tài)須為商業(yè)。餐飲業(yè)、汽車維修沖洗行業(yè)以及產(chǎn)生油煙氣等污染物的行業(yè)不接受承租。

1、本項目房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔(dān)保、無占用等情況。 2、本項目標(biāo)的情況詳見天津 (略) 相關(guān)備查文件。 3、本項目租賃標(biāo)的出租房產(chǎn)面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔(dān)；實測面積與披露面積的誤差，并不 (略) 標(biāo)的物的年租金。 4、本項目出租房產(chǎn)權(quán)屬證載權(quán)利人為寧河縣工商 (略) ，現(xiàn)該主體已 (略) (略) 場 (略) 。 5、本項目出租房產(chǎn)現(xiàn)承租方合同于2025年6月29日到期，現(xiàn)有承租方選擇不放棄優(yōu)先承租權(quán)。該租戶須在本項目掛牌公示期內(nèi)，按照相關(guān)交易條件的要求，通過在天津產(chǎn)權(quán)交易中心場內(nèi)參加交易的方式，辦理承租相關(guān)手續(xù)，否則將失去優(yōu)先承租權(quán)。其他意向承租方須知悉并認(rèn)可此事項及現(xiàn)狀，才可辦理承租申請。 6、本項目出租房產(chǎn)如產(chǎn)生清戶事宜，由出租方負(fù)責(zé)。