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關(guān) (略) (略) 建寧街道 (略) 花果山莊“ (略) 滇東糧油物流中心”9幢第1-4層04號(hào)商鋪的公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月19日10時(shí)至2025年5月17日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

變賣(mài)標(biāo)的物： (略) (略) 建寧街道 (略) 花果山莊“ (略) 滇東糧油物流中心”9幢第1-4層04號(hào)商鋪（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*GB*F*；建筑總面積：125平方米）

變賣(mài)價(jià)（變賣(mài)預(yù)繳款）：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：1900元。

瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司 (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)不向競(jìng)買(mǎi)人收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。本院已委托“來(lái)拍法服”在變賣(mài)期間提供對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”，咨詢(xún)電話(huà)：400-*（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)：*）。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為， (略) 聯(lián)系。舉報(bào)電話(huà)：0871-*。

二、咨詢(xún)、展示看樣的方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún),本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng)一安排），請(qǐng)登錄訪(fǎng)問(wèn)“來(lái)拍法服（http://**）”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)、支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。咨詢(xún)電話(huà)：400-*（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)：*）。

三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物是否有戶(hù)口，請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的查詢(xún)及不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶(hù)籍遷出，戶(hù)籍問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決。（若拍賣(mài)房產(chǎn)為合同登記備案，本院僅將該套房屋備案的權(quán)利人變更為買(mǎi)受人，不負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證事宜。)

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核確認(rèn)后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告當(dāng)日暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn)。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶(hù)。

十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)

（戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 昆明東聚支行，賬號(hào)：*8347），交納保證金、余款時(shí)請(qǐng)備注案號(hào)（2024）云0111執(zhí)8598號(hào)，方便及時(shí)查詢(xún)款項(xiàng)是否到賬。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&knowledge=*&language=zh

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&language=zh

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十三、本次變賣(mài)可向銀行咨詢(xún)貸款支持，是否符合貸款條件等問(wèn)題由競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)。法院接受貸款支付尾款，但是否滿(mǎn)足貸款，請(qǐng)自行向金融機(jī)構(gòu)咨詢(xún)辦理。如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)“來(lái)拍法服”也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢(xún)電話(huà)：400-*（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)：*）。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)：0871-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

法院聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 1619號(hào)。

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) 阿里 (略) ”（網(wǎng)址：http://**）”或“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢(xún)。

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二〇二五年三月三日