項目編號

CQ-1-2024-096

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

馬 (略) 關于含山縣王莊佳 (略) 小區(qū)門面房拍賣

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

1755.*

公告開始日期

2024年4月2日

公告截止日期

2024年4月15日

資產(chǎn)概述

序號

房屋名稱

房屋坐落

層數(shù)

預測面積（平方米）

起拍價（元/平方米）

競買保證金（元）

1

7＃101、201

(略) 小區(qū)

1-2

124.99

8813

*

7＃102、202

1-2

146.46

7＃103、203

1-2

87.24

2

13＃102、202

(略) 小區(qū)

1-2

119.42

9050

*

3

13＃103、203

(略) 小區(qū)

1-2

133.89

9022

*

13＃104、204

(略) 小區(qū)

1-2

100.05

4

9＃樓1-01、2-01

王莊佳苑

1-2

68.55

*

*

9＃樓1-02、2-02

1-2

74.53

9＃樓1-03、2-03

1-2

99.92

9＃樓1-04、2-04

1-2

96.22

5

商業(yè)1＃樓1-05、2-05

王莊佳苑

1-2

84.46

*

*

商業(yè)1＃樓1-06、2-06

王莊佳苑

1-2

92.22

商業(yè)1＃樓1-07、2-07

王莊佳苑

1-2

91.25

6

14＃樓1-02、2-02

王莊佳苑

1-2

110.33

*

*

7

14＃樓1-03、2-03

王莊佳苑

1-2

154.4

*

*

14＃樓1-04、2-04

王莊佳苑

1-2

112.92

標的狀態(tài)

1、標的為商業(yè)用房土地性質(zhì)是出讓，分別坐落于含山縣環(huán) (略) 小區(qū)（ (略) 對面）和含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)王莊佳苑小區(qū)（金色領域小區(qū)的對面），詳情參考馬鞍山瑞 (略) 出具的《房地產(chǎn)估價報告》，委托人和拍賣人瑕疵不擔保。

2、本次意向競買人必須聯(lián)系踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了標的結(jié)構(gòu)、面積等，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議，委托人及拍賣人等無義務承擔任何責任。

3、自公告之日起至拍賣會前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午14：00-17：30）聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、預約看樣。

公告開始日期

2024年4月2日

公告期

2024年4月2日至2024年4月15日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是，請優(yōu)先權(quán)利人于2024年4月14日16：00前（工作日內(nèi)）與代理機構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項披露

1、競買成功后，房款匯入委托人指定賬戶。競得人須在30日內(nèi)一次性付清房款（競得人如需按揭貸款的，須在10日內(nèi)付清房款首付，剩余房款由競得人自行到銀行辦理相關房貸手續(xù)，如因競得人個人征信等原因，不能辦理房貸的，競得人負責在規(guī)定時間內(nèi)付清購房余款）。

2、買受人在成交后規(guī)定時間內(nèi)未交清房款或有違約、違規(guī)、違法行為的，委托人有權(quán)取消成交人資格，競買保證金不予退還。

3、本次拍賣標的存在租賃關系的，本著買賣不破租賃的原則，拍賣標的在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 ?????

4、成交后剩余房租費用由委托人按照產(chǎn)權(quán)過戶日實時結(jié)算給買受人，委托人同時退還原租戶的租賃保證金。

5、委托人、代理機構(gòu)只對標的的合法性承擔責任，不對標的成交后買受人與租戶的協(xié)調(diào)關系做保證。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解和接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承擔其相應風險，委托人及拍賣人瑕疵不擔保。

6、委托人在買受人付清價款后30日內(nèi)與買受人簽訂合同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

7、拍賣公示后，買受人須在3日內(nèi) (略) 領取成交確認書，逾期未領取的，逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔滯納金.

8、買受人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關手續(xù)，逾期達到6日的，經(jīng)代理機構(gòu)催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買受人違約，委托人和代理機構(gòu)有權(quán)解除拍賣成交關系，競買保證金不予退還，扣除拍賣傭金后余款歸委托人所有。

9、標的的建筑面積及土地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準，不論與實際面積發(fā)生多少誤差，不作調(diào)整成交價款及傭金的理由，委托人和拍賣人都不承擔任何責任。

10、本次拍賣標的成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時買賣雙方的全部交易稅、費、土地出讓金等費用，按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔；本次拍賣標的涉及土地使用權(quán)類型需變更的，過戶期限延長至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)束，非委托人原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日；當買受人取得不動產(chǎn)權(quán)證時，再自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對產(chǎn)權(quán)變更前有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費由委托人協(xié)調(diào)原承租人支付，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部完畢后，買受人方可受領拍賣標的。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、意向競買人須于公告之日起至拍賣會開始前（ (略) 對賬單實際到賬為準） (略) 指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競買保證金。競買保證金應匯至以下賬戶之一：

賬戶名： (略) ；開戶行：安徽含山農(nóng)村 (略) ；賬號：**

賬戶名： (略) ；開戶行：中國郵政 (略) 含山縣支行；賬號：**

賬戶名： (略) ；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營業(yè)部；賬號：**

2、如競買不成，保證金在成交公告結(jié)束后 (略) 統(tǒng)一退還；買受人的競買保證金在付清全款簽訂合同后，經(jīng)委托人確認無誤后 (略) 統(tǒng)一退還。

3、本次拍賣收取買受人傭金，傭金為成交總價的百分之一。

交易方式

1、本次拍賣會將于2024年4月15日15：00 (略) 一樓第一開標室舉行。競買人須在拍賣會開始前0.5小時入場，若在規(guī)定的時間未到達現(xiàn)場的，視作自動放棄競買的權(quán)利。（即2024年4月15日14：30前到達拍賣會現(xiàn)場，2024年4月15日15：00之后謝絕進入拍賣會現(xiàn)場?。?/p>

2、委托人采取意向競買人通過現(xiàn)場增價的競買方式，按“價高者得”的原則確定買受人。

3、采用有底價增價的拍賣方式，增價幅度為人民幣20元每平方米每次或人民幣20元每平方米每次的整數(shù)倍。

受讓方資格條件

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。

2、拍賣會前請攜帶（資格資料一式三份）

（一）申請人為法人的需提交（復印件均需加蓋單位公章）：

①營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

②法人身份證復印件；

③授權(quán)委托書原件及復印件；

④代理人身份證原件及復印件；

⑤保證金支付憑證（須與中心對賬單一致）。

（二）申請人為自然人的需提交（復印件均需自然人簽名）：

①自然人身份證原件及復印件

②保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

以上材料拍賣會前 (略) 第一開標室經(jīng)審核符合競買條件的方可取得競買人資格。（我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競買人須對提供的資料真?zhèn)呜撠煟┱垘瞎路奖愠山缓蟋F(xiàn)場簽署成交確認書，如被發(fā)現(xiàn)存在制假行為，取消其競買資格，沒收保證金并追究法律責任。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

20

保證金繳納起止時間

2024年4月2日至2024年4月15日14：30止

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*99T

?

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

(略) （國有獨資）

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

安徽 (略) 批復

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

張忠虎

聯(lián)系電話

*

代理機構(gòu)名稱

馬 (略)

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

*

地址

安 (略) 含山縣玫瑰園北門10#112號門面